已有4個回答

• 131****5668

  
  

  查看全文↓ 2019-11-24 17:43:54
• 148****7577

  "從河北省住建廳獲悉，今年以來，我省加大對房地產(chǎn)中介市場的專項整治。截至目前，已排查中介機構(gòu)2736家，查處違法違規(guī)中介機構(gòu)644家。依法對其采取責令限期整改、停業(yè)整頓、行政處罰、清出市場、記入“黑名單”、定期集中曝光等措施。根據(jù)《河北省房地產(chǎn)企業(yè)嚴重失信名單管理暫行辦法》，將14家中介機構(gòu)列入“黑名單”。
  
  
  
  
  
  
  
  十四家被列入嚴重失信名單的房地產(chǎn)中介機構(gòu)名單
  
  1.石家莊小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
  
  2.秦皇島鴻唐置家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
  
  3.唐山玉田縣馨居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
  
  4.廊坊永清縣萬豪房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
  
  5.廊坊霸州市捷隆財富房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
  
  6.保定啟創(chuàng)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
  
  7.保定永泰房產(chǎn)銷售有限公司
  
  8.保定晶輝房產(chǎn)中介
  
  9.保定市啟隆房地產(chǎn)經(jīng)紀代理有限公司
  
  10.滄州河間市房天下房產(chǎn)服務(wù)部
  
  11.滄州任丘市樂居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
  
  12.滄州廣大風光房產(chǎn)營銷策劃有限公司（滄州市青縣）
  
  13.邢臺國冠房地產(chǎn)咨詢有限公司
  
  14.邢臺昌易房地產(chǎn)咨詢有限公司?
  
  
  
  
  “黑名單”信息有效期自其被列入名單之日起一般為12個月。
  
  
  
  
  這些中介機構(gòu)之所以被列入“黑名單”，是因為它們有以下的情形：為不符合交易條件的保障性住房或禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息，受到行政處罰；惡意克扣保證金和預(yù)定金，受到行政處罰；不按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管制度，被主管部門通報；誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提（貸）住房公積金或規(guī)避限貸等。
  
  
  
  
  下一步，省住建廳將對嚴重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序、被記入“黑名單”的中介機構(gòu)，會同有關(guān)部門實施聯(lián)合懲戒。對群眾反映強烈、問題突出的典型案例及時督辦，及時公布查處結(jié)果，回應(yīng)社會關(guān)切。對發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費、惡意克扣租金押金、威脅恐嚇承租人等重大典型案例進行督辦。
  
  來源：河北日報、河北省住建廳
  
  免費提供咨詢電話：4008190371
  
  
  
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:43:51
• 152****3353

  "經(jīng)過公證的遺囑房產(chǎn)如何辦理過戶市民彭某某：媽媽過世前，立遺囑定下星沙的一套小產(chǎn)權(quán)房由我繼承，而且遺囑已經(jīng)公證過，有公證書。由于我在外省上班，時間比較緊，請問一下，繼承房產(chǎn)過戶需要哪些資料，辦哪些手續(xù)？長沙縣自然資源局：已辦理遺囑公證書，依據(jù)規(guī)定，受遺贈人應(yīng)當在遺贈人死亡后30天內(nèi)向公證處提交申請，辦理接受遺贈公證書，完善手續(xù)后持本人身份材料、遺囑公證書、接受遺贈公證書到長沙縣不動產(chǎn)登記中心辦理繼承轉(zhuǎn)移登記。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:43:49
• 153****2249

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  “馬年快到了，咱也能馬上有房！”寒風順著窗縫鉆進屋里打個滾兒，卻擋不住陽光直射帶進來的暖意。昨天上午10時20分，房山區(qū)閻村鎮(zhèn)“7·21”受災(zāi)群眾定向安置房社區(qū)里迎來了一群愛熱鬧的人。
  就在閻村鎮(zhèn)的“7·21”臨時安置房小區(qū)斜對面，一棟棟紅白相間的板樓挺立著，每扇窗下新安裝的太陽能板明明白白地告訴過客，這不僅是一片新建小區(qū)，還是一片“高科技”小區(qū)。今年5月，這片專門為房山區(qū)“7·21”特大自然災(zāi)害受災(zāi)群眾興建的小區(qū)就將竣工交付。
  趕在室內(nèi)抹**后一遍膩子、進行廚房衛(wèi)生間裝修前，施工方北京建工三建將老村民請到了新房中，讓他們再提提意見，挑挑“毛病”。
  熱鬧的歡笑聲來自1號樓2單元一間107平方米的三室兩廳兩衛(wèi)，和其他三居室一樣，這套房也是南北通透?？蛷d、主臥、次臥向南，飯廳夾在中間，廚房、客臥朝北，任誰看，都得說這是一套方方正正的好房子。
  雖然還得等著搖號選房，但剛跨進門口，原佛子莊鄉(xiāng)北窖村村民韓正芹就忍不住拿新房當自己家比劃起來：“好寬敞啊，老房的桌子抬過來放這兒，正好！”
  “您開燈側(cè)身兒看過去，只要墻上沒有特別亮、特別暗的地方，這墻就是平的、直的。”再往里走，建工三建公司黨委書記蘇繼忠摸著墻當起技術(shù)員，給兩位“湊熱鬧”的老漢講起了驗房知識。
  仔細聽了半晌，一直抄著手、縮著肩的老大爺張宗明總算開了口，連說：“好啊好啊，這房子亮堂到心里去了?！?br/>未來，這里將建成成片的山區(qū)受災(zāi)群眾永久安置房，北京建工三建公司負責的A區(qū)共有16棟樓，將住進1480戶家庭，5000多名受災(zāi)群眾將在此過上安穩(wěn)生活。兩年前“7·21”過后的半個月里，永久安置房項目現(xiàn)任書記查世杰修了路對面的臨時安置房。在隨后修建永久安置房的過程中，他不止一次請村民過來，也不止一次被感動。
  “以后上廁所可不會凍成冰棍兒了?！笨粗坷镉袃蓚€衛(wèi)生間，7口之家的代表孔長安挺滿意。
  
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:43:45

相關(guān)問題

• 問 直系繼承房產(chǎn)要多少錢？房產(chǎn)公證費降1.2萬市民建議按件收費
  答

  "在一些購房合同中，購房者會涉及到繳納契稅的事情，但是很多人對于契稅辦理流程不清楚，那房產(chǎn)契稅辦理流程怎么走？根據(jù)我國稅收管理條例，房產(chǎn)契稅如何計算？一、房產(chǎn)契稅辦理流程怎么走1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策：第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%,超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%,目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。2、準備申報稅務(wù)信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。3、提交稅務(wù)信息。材料準備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔保。4、確認稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。二、房產(chǎn)契稅如何計算1、首套房契稅的計算方法（1）應(yīng)納稅額的計算公式為新房應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價（2）衡量標準一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%--5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動。各地根據(jù)實際情況來具體征收。2、第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為：（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%（3）高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%."

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• 問 婚前房產(chǎn)現(xiàn)配偶有多少繼承權(quán)？房產(chǎn)公證費降1.2萬市民建議按件收費
  答

  " 7月上海以250億元出讓金收入居全國首位，等于日均入賬8億多。根據(jù)中國指數(shù)研究院**新發(fā)布的數(shù)據(jù)，7月全國300個城市土地出讓金總額為2057億元，但這其中，一線城市和二線城市分別收入342億元和1303億元，占據(jù)全國“賣地”收入的近80%。7月的上海拉開了下半年集中供地的閘門，在7月1日和7月27日分別拍出兩塊7月全國總價“地王”。7月1日合景泰富以47.35億購得上海松江地塊，為當月全國總價第二；7月27日金地集團以88億總價獲得浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)地塊，為當月全國總價第一，也是上海今年以來的總價冠軍。整個7月上海以250億元出讓金收入居全國首位，等于日均入賬8億多。排在第二的是中部城市武漢，187.6億；杭州位居第三，為134.4億。此外，7月土地出讓金收入過百億的還有鄭州市。7月總價排名前十的地塊中，有3塊位于上海，2塊位于武漢，其余為蘇州、杭州、合肥、南京、珠海。溢價**高地塊位于武漢東湖新區(qū)，溢價率達到442%。這表明，熱門城市的熱門地塊仍是兵家必爭之地。從樓面價來看，7月宅地樓面價榜單均價同比漲幅近一倍，上海虹口區(qū)涼城新村街道073-06號地塊以67409元/平方米的高價占據(jù)頭名。而在住宅用地樓面地價TOP10中，上海和杭州獨占八席，分別有5宗及3宗地塊進入前十位。值得注意的是，7月，一線城市僅上海成交7宗宅地，引發(fā)眾多房企爭搶，并創(chuàng)造年內(nèi)總價地王，京廣深陷入沉寂。因此，當月上海以106%的宅地平均溢價率排在首位。盡管南京等熱點城市面臨限地價壓力，但在一線城市土地供應(yīng)緊縮、房企集中二線城市的背景下，土拍市場熱度仍難現(xiàn)實質(zhì)性降溫。土地市場的火熱也迅速傳導至房地產(chǎn)銷售市場，在上海多個區(qū)域拍出接近周邊新房售價的樓面價時，民眾和開發(fā)商心理預(yù)期被抬高，又出現(xiàn)了年初二手房跳價和部分新盤惜售的狀況。與此同時，上海中心城區(qū)的一些豪宅項目在7月的推盤過程中又出現(xiàn)“時光”的現(xiàn)象，以浦西盧灣濱江的融創(chuàng)濱江壹號院為例，該盤在7月23日集中推出幾十套總價3000萬級的豪宅，竟在1個半小時內(nèi)被搶光！如果說7月是上海下半年土拍的“前戲”，那么8月將繼續(xù)放大招。根據(jù)官方安排，8月上海靜安、寶山、普陀等市區(qū)重磅宅地相繼推出。據(jù)統(tǒng)計，8月份上海土地市場將有9幅宅地出讓，面積超34萬方，起拍總價約133.5億元。而就在今天，上海8月的首場土拍大戰(zhàn)落幕。位于青浦區(qū)的三宗地塊就已斬金52.85億，上海8月的“賣地”收入勢必打破7月的記錄。來源： 21世紀經(jīng)濟報道 "

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• 問 ??農(nóng)村房產(chǎn)證分割手續(xù)費多少
  答

  　　離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費80元，不需要交稅；　　只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。

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• 問 順德農(nóng)村房產(chǎn)證分割手續(xù)費多少?農(nóng)村房產(chǎn)證分割給父母如何分
  答

  1、繼承。。這個詞，必須是XX了才能辦理2、如果XX了，就沒必要辦理換新證，也不可能給你換新證，直接走《繼承公證上》然后到房管部門更名就可以了，費用是公證處收費，房產(chǎn)評估總價的1%，還新新證的工本費3、如果你是指“贈予”，即某某將房產(chǎn)贈予給兒了。4、流程和上面一樣，做一份《贈予公證》，然后轉(zhuǎn)名。費用也一樣。

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• 問 順德農(nóng)村房產(chǎn)證分割手續(xù)費多少？限購令下父母為兒買婚房可辦協(xié)議公證
  答

  " 商住房是將非住宅用地開發(fā)建設(shè)成可居住房屋的通俗叫法，對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住兩用)；二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)為同一人。商住房本質(zhì)上屬于非住宅，而且其房產(chǎn)證上也注明了是商業(yè)類產(chǎn)權(quán)。商住房(公寓)50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國家繳納土地出讓金、不能落戶口、商電商水不通燃氣、居住密度大、超小戶型較多幾乎沒有南北通透戶型、幾乎沒有綠化和孩子活動區(qū)域。購買商住房存在可能沒有配套服務(wù)設(shè)施、土地出讓年限長只有50年以及交易和持有成本高等諸多弊端和風險。點評：商住有風險，購房需謹慎。 "

  全部3個回答>