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• 157****2252

  城市周圍的村落，因為城市開發(fā)的原因，被規(guī)劃為城市建設(shè)的一部分了，所以這里就要拆遷。有點農(nóng)村離城市遠這著呢，根本規(guī)劃不到，就不用拆遷。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:37
• 158****5459

  有法律規(guī)定的，絕不是地方政府一聲令下就可以拆，必須要有相關(guān)文件和合理補償。建議咨詢專業(yè)律師維權(quán)，不要貽誤時機。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:33
• 152****7204

  即將進行拆遷的房屋房管及土地部門將不再辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，即凍結(jié)
  拆遷辦也是依據(jù)產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理具體拆遷及補償手續(xù)
  也就是說，正常情況下，您的買賣行為將得不到認可
  根據(jù)您說的還原的情況 一般為農(nóng)村的宅基地在新農(nóng)村建設(shè)時執(zhí)行的政策
  如果您沒有本村戶口 就更沒有權(quán)利得到保障啦

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:30
• 144****0034

  一、城市地價要高。
  二、城市里人們法律意識較強，容易聯(lián)合起來，在拆遷上更有話語權(quán)。
  所以，農(nóng)村拆遷的補償一般都低于城市的。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:25
• 156****6871

  主要是一方的服務(wù)群眾意識不到位，一方的理解對方行為理念缺失，都沒有從實際出發(fā)，都想**小的付出，得到**大的利益。
  其實農(nóng)村農(nóng)民的需求很簡單，滿足現(xiàn)實的生活就可以，政府拆遷的基礎(chǔ)是不使農(nóng)民的生活降低，但保障都沒有提供的或者都限于口頭，所以才難。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:20

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村今后還會再拆遷嗎？為什么會拆遷？
  答

  農(nóng)村地區(qū)今后肯定會進行拆遷的，如今中國發(fā)展的腳步已經(jīng)邁向全球，城市的發(fā)展依然在不斷的進行當中，城市的面積也在逐漸的擴大，在未來或許很多農(nóng)村甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)都會成為城市當中的一個整體，自然而然的，為了讓城市的形象更加的整齊劃一，那么農(nóng)村的房子必然會被拆遷，所以這也是可能會發(fā)生拆遷的原因之一?，F(xiàn)在及以后**先被拆遷的就是被城市包圍著的城中村，這里除了臟、亂、差的表面現(xiàn)象，還隱藏著火災(zāi)、疫情、治安等各種社會問題和安全隱患，所以這些地方，國家是一定要拆遷的?，F(xiàn)在很多城中村基本上都已經(jīng)被改造了，住在城中村的居民還沒有拆遷的可以早做好拆遷的打算，也可以自己先行找地方，政府也會安置。第二個被拆遷的地方就是城市邊緣的農(nóng)村，隨著城市中心的人口基數(shù)不斷增加，中心城市的人口壓力必定會增大，所以有一些影響城市美觀的企業(yè)和工廠就必須要遷移到城市邊緣地區(qū)，這樣就會導(dǎo)致城市用地增多，所以拆遷的工作也會在同步進行，這樣城市邊緣的人也就有機會融入大城市生活，享受更多的服務(wù)了。但是并不是所有的農(nóng)村地區(qū)都會被拆遷，偏遠地區(qū)或者有保護價值的古村落基本都不會發(fā)生拆遷的情況，一方面是因為偏遠的地區(qū)農(nóng)村壓根不會對城市的發(fā)展造成影響，一方面是古村落的文明是被相關(guān)部門重點保護的，無論現(xiàn)在，還是將來，這些地方都不會被拆遷的。一旦某個地方發(fā)展成為名勝古跡后就會被國家重點保護起來，即便要拆遷也是不允許的。

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• 問 ??為什么會拆遷？為什么有些地方拆遷會更窮？
  答

  **主要的就是地段的問題。北京上海的拆遷補償和西部偏遠地區(qū)的有可比性嗎？前兩年，雄安新區(qū)剛納入北京市的范圍內(nèi)，房價一夜之間暴漲了十幾倍。接下來它面對的就是大面積拆遷了，據(jù)說，很多人家都因此獲得了上億的補償款，真可謂是一夜暴富啊。而有的偏遠地區(qū)的農(nóng)村，就因為地段不好，一套房子的拆遷款竟然才十幾萬元。拆遷完后自己想要再買一套房子還得再搭進去幾十萬，當然就越拆越窮了。這樣的話肯定有很多人會不同意拆遷，那如果遇到了“釘子戶”應(yīng)該怎么辦呢？前幾年就因為這件事情鬧得沸沸揚揚，新聞上還有過相關(guān)報導(dǎo)。很多執(zhí)行人員面對這些手無寸鐵的老百姓，**終選擇“以暴制暴”，強行拆除他們的房子，這樣的話，面對拆遷意向書，他們不簽也得簽了。當然，其實政府的初衷是好的，只是沒選對方法，所以一時間怨聲載道。不過現(xiàn)在已經(jīng)很少有這種事情發(fā)生了，因為我們中國一直都是個以人為本的國家，無論什么時候都會把老百姓放在第一位的。

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• 問 ??農(nóng)村今后還會再拆遷嗎？為啥會拆遷？
  答

  農(nóng)村地區(qū)今后肯定會進行拆遷的，如今中國發(fā)展的腳步已經(jīng)邁向全球，城市的發(fā)展依然在不斷的進行當中，城市的面積也在逐漸的擴大，在未來或許很多農(nóng)村甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)都會成為城市當中的一個整體，自然而然的，為了讓城市的形象更加的整齊劃一，那么農(nóng)村的房子必然會被拆遷，所以這也是可能會發(fā)生拆遷的原因之一。現(xiàn)在及以后**先被拆遷的就是被城市包圍著的城中村，這里除了臟、亂、差的表面現(xiàn)象，還隱藏著火災(zāi)、疫情、治安等各種社會問題和安全隱患，所以這些地方，國家是一定要拆遷的。現(xiàn)在很多城中村基本上都已經(jīng)被改造了，住在城中村的居民還沒有拆遷的可以早做好拆遷的打算，也可以自己先行找地方，政府也會安置。第二個被拆遷的地方就是城市邊緣的農(nóng)村，隨著城市中心的人口基數(shù)不斷增加，中心城市的人口壓力必定會增大，所以有一些影響城市美觀的企業(yè)和工廠就必須要遷移到城市邊緣地區(qū)，這樣就會導(dǎo)致城市用地增多，所以拆遷的工作也會在同步進行，這樣城市邊緣的人也就有機會融入大城市生活，享受更多的服務(wù)了。

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• 問 ??為什么會拆遷？為啥有些地方拆遷會更窮？
  答

  **主要的就是地段的問題。北京上海的拆遷補償和西部偏遠地區(qū)的有可比性嗎？前兩年，雄安新區(qū)剛納入北京市的范圍內(nèi)，房價一夜之間暴漲了十幾倍。接下來它面對的就是大面積拆遷了，據(jù)說，很多人家都因此獲得了上億的補償款，真可謂是一夜暴富啊。而有的偏遠地區(qū)的農(nóng)村，就因為地段不好，一套房子的拆遷款竟然才十幾萬元。拆遷完后自己想要再買一套房子還得再搭進去幾十萬，當然就越拆越窮了。這樣的話肯定有很多人會不同意拆遷，那如果遇到了“釘子戶”應(yīng)該怎么辦呢？前幾年就因為這件事情鬧得沸沸揚揚，新聞上還有過相關(guān)報導(dǎo)。很多執(zhí)行人員面對這些手無寸鐵的老百姓，**終選擇“以暴制暴”，強行拆除他們的房子，這樣的話，面對拆遷意向書，他們不簽也得簽了。當然，其實政府的初衷是好的，只是沒選對方法，所以一時間怨聲載道。不過現(xiàn)在已經(jīng)很少有這種事情發(fā)生了，因為我們中國一直都是個以人為本的國家，無論什么時候都會把老百姓放在第一位的。另外，拆遷之后的用途也決定了這片區(qū)域的補償價格。如果拆遷之后用來鋪設(shè)高速公路或者鐵路，那賠償?shù)膬r格肯定不會太高，所以有的人會拒絕拆遷，因為真的是越拆越窮啊。而如果以后用來建造商場或者住宅區(qū)的話，那補償?shù)膬r格就會翻很多倍。還有的房地產(chǎn)開發(fā)商會直接用成品房來補償拆遷用戶，一般會給兩套以上，所以這些人才是越拆越富的典范啊。而且，拆遷區(qū)域土地原本的用途也決定了它的價格。比如說，耕地的價格肯定不能和住宅相提并論，瓦房的補償也無法和樓房同日而語。所以，就算是在同一個地區(qū)，每個人獲得的拆遷補償也大不相同。

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• 問 為什么要拆遷?
  答

  因為土地是國家或者集體的，個人對于土地只有使用權(quán)，同時我國對于拆遷的制度仍需完善，對于個人財產(chǎn)神圣不可侵犯的意識依然匱乏，而地方政府土地財政制度又催化了地方政府熱衷于土地的買賣，同時對于公共財產(chǎn)沒有一個明確的界定~~~~~~總之，當前導(dǎo)致全國大范圍的拆遷的原因是多方面的。

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