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• 143****9843

  如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來(lái)講，沒(méi)有任何理性可言，還將直接帶來(lái)兩個(gè)后果：　　第一，房屋的所有權(quán)沒(méi)有了。
  　　第二，繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。其后果是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　≠J款買房者“斷供”，就屬于主動(dòng)違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會(huì)凍結(jié)房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務(wù)，“斷供”者將背負(fù)一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長(zhǎng)期的信用問(wèn)題，在個(gè)人信用方面是一個(gè)嚴(yán)重的污點(diǎn)，今后消費(fèi)和再次貸款都會(huì)受到種種制約。
  　　經(jīng)濟(jì)危機(jī)會(huì)帶來(lái)沉重的打擊,會(huì)是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會(huì)使我們消費(fèi)變小,當(dāng)然會(huì)使供房者會(huì)有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會(huì)處理房子,但給銀行也增加負(fù)擔(dān),從而導(dǎo)致銀行也負(fù)債,這樣直接導(dǎo)致投資減少　　房?jī)r(jià)下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;
  而對(duì)于自住房業(yè)主來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌對(duì)他們影響其實(shí)很小，斷供實(shí)在是下下策。畢竟，斷供會(huì)引發(fā)一系列問(wèn)題，個(gè)人信貸將產(chǎn)生污點(diǎn)。業(yè)主斷供，確實(shí)會(huì)殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著

  查看全文↓ 2019-10-08 04:32:18
• 153****5344

  一、留下不良信用記錄
  在辦理銀行貸款的時(shí)候是有簽訂貸款協(xié)議的，斷供也就是一種違約行為，將會(huì)上征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會(huì)受牽連。所以，除非萬(wàn)不得己，購(gòu)房者還是應(yīng)該想辦法還貸，可以參考以下3種方法：
  1、在無(wú)法按時(shí)還款的情況下，千萬(wàn)不要一聲不吭，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何铮酝ǔ?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒(méi)有損失。
  2、如果借款人是因?yàn)槊吭碌倪€款額超過(guò)了自己的支付能力，可以延長(zhǎng)還款期如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期。銀行的貸款年限為30年，這樣打開(kāi)期之后，每月的還款額就會(huì)降

  查看全文↓ 2019-10-08 04:32:13
• 154****4729

  我們都知道，我國(guó)房?jī)r(jià)一直是只漲不跌的狀態(tài)，而現(xiàn)在的許多人都選擇去銀行進(jìn)行貸款，然后進(jìn)行買房那這樣的話，我們就需要每個(gè)月向銀行支付一筆資金，我們都知道，近年來(lái)我國(guó)物價(jià)快速飛漲，許多人都承受不住經(jīng)濟(jì)的壓力，在這種情況下，如果我們突然斷供的話會(huì)給我們?cè)斐墒裁礃拥暮蠊?br/>
  
  
  1、產(chǎn)生逾期罰息
  
  我們都知道，如果我們沒(méi)有及時(shí)的向銀行還清貸款的話，就會(huì)產(chǎn)生逾期的后果，而現(xiàn)在的話一旦逾期就會(huì)造成我們的征信不良，那么以后你向銀行進(jìn)行貸款或辦理信用卡，可能會(huì)受到更大的阻礙，不僅如此還要支付罰金拖得越久罰的越多就相當(dāng)于高利貸一樣。
  
  
  
  2、**打了水漂
  
  我們都知道，就算我們是貸款買房，也需要支付一定比例的**，通常是在30%到50%之間，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)的話，少則也是幾十萬(wàn)，多則更是高達(dá)幾百萬(wàn)，那么一旦我們斷供的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的話銀行就不會(huì)對(duì)你進(jìn)行協(xié)商，可能就會(huì)向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾峤簧暾?qǐng)，收回你的房產(chǎn)這樣的話，我們的**就相當(dāng)于白掏了。
  
  
  
  3、法院低價(jià)拍賣
  
  我們都知道一旦，銀行向法院申請(qǐng)以后，我們的房產(chǎn)就會(huì)立刻被凍結(jié)，拍賣我們的房產(chǎn)將所得的資金華宇我們的房貸，盡快出售我們的房產(chǎn)，一般會(huì)按市場(chǎng)的70%來(lái)打折出售的如果拍賣后還無(wú)法清償房貸，銀行還會(huì)凍結(jié)查封你的其他資產(chǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-08 04:32:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸斷供會(huì)怎樣??？
  答

  如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來(lái)講，沒(méi)有任何理性可言，還將直接帶來(lái)兩個(gè)后果：　　第一，房屋的所有權(quán)沒(méi)有了?！　〉诙^續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。其后果是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　≠J款買房者“斷供”，就屬于主動(dòng)違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會(huì)凍結(jié)房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務(wù)，“斷供”者將背負(fù)一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長(zhǎng)期的信用問(wèn)題，在個(gè)人信用方面是一個(gè)嚴(yán)重的污點(diǎn)，今后消費(fèi)和再次貸款都會(huì)受到種種制約?！　〗?jīng)濟(jì)危機(jī)會(huì)帶來(lái)沉重的打擊,會(huì)是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會(huì)使我們消費(fèi)變小,當(dāng)然會(huì)使供房者會(huì)有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會(huì)處理房子,但給銀行也增加負(fù)擔(dān),從而導(dǎo)致銀行也負(fù)債,這樣直接導(dǎo)致投資減少　　房?jī)r(jià)下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對(duì)于自住房業(yè)主來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌對(duì)他們影響其實(shí)很小，斷供實(shí)在是下下策。畢竟，斷供會(huì)引發(fā)一系列問(wèn)題，個(gè)人信貸將產(chǎn)生污點(diǎn)。業(yè)主斷供，確實(shí)會(huì)殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著應(yīng)收的利息不能實(shí)現(xiàn)，貸出去的本金也有損失，這些都沖減了利潤(rùn)。如果斷供很嚴(yán)重，就會(huì)影響資本充足率，甚至可能使銀行面臨再融資。

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• 問(wèn) 房貸斷供會(huì)怎樣?銀行的貸款利率打9折是什么意思
  答

  若是招行貸款，如有消費(fèi)，請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄，影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會(huì)產(chǎn)生利息及違約金；**后，長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律，我行會(huì)保留追訴的權(quán)利

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• 問(wèn) 房貸斷供會(huì)怎樣?房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?
  答

  如果多次催交都不交的話，那么法院可能會(huì)沒(méi)收你的房產(chǎn)，再拍賣來(lái)抵扣你的費(fèi)用，而且你的信用會(huì)受很大影響。銀行會(huì)根據(jù)你拖延房貸的時(shí)間不同而做出不同的處理。一個(gè)月內(nèi)沒(méi)還銀行會(huì)產(chǎn)生罰息；一個(gè)月（30以上）銀行會(huì)有短信通知；三個(gè)月以上（90天）銀行將會(huì)電話通知或者上門(mén)催收；六個(gè)月以上銀行會(huì)向法院起訴，將會(huì)有法院的傳票寄至借款方家，在開(kāi)庭之日不管借款人是否到庭，法院都會(huì)凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣，抵押物拍賣所得，將會(huì)用于還款。如果拍賣所得大于欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費(fèi)+律師費(fèi)等），那么多余部分將會(huì)返還給借款方。不過(guò)有多余出來(lái)的錢(qián)的情況很少。

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• 問(wèn) 房貸斷供會(huì)怎樣?現(xiàn)在房貸利率打九折是嗎
  答

  如果多次催交都不交的話，那么法院可能會(huì)沒(méi)收你的房產(chǎn)，再拍賣來(lái)抵扣你的費(fèi)用，而且你的信用會(huì)受很大影響。銀行會(huì)根據(jù)你拖延房貸的時(shí)間不同而做出不同的處理。一個(gè)月內(nèi)沒(méi)還銀行會(huì)產(chǎn)生罰息；一個(gè)月（30以上）銀行會(huì)有短信通知；三個(gè)月以上（90天）銀行將會(huì)電話通知或者上門(mén)催收；六個(gè)月以上銀行會(huì)向法院起訴，將會(huì)有法院的傳票寄至借款方家，在開(kāi)庭之日不管借款人是否到庭，法院都會(huì)凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣，抵押物拍賣所得，將會(huì)用于還款。如果拍賣所得大于欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費(fèi)+律師費(fèi)等），那么多余部分將會(huì)返還給借款方。不過(guò)有多余出來(lái)的錢(qián)的情況很少。

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• 問(wèn) 購(gòu)房月供壓力大嗎，如果房貸斷供會(huì)有哪些危害？
  答

  月供壓力大，斷供風(fēng)險(xiǎn)高，影響信用和財(cái)產(chǎn)。

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