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• 131****8828

  如果多次催交都不交的話，那么法院可能會沒收你的房產(chǎn)，再拍賣來抵扣你的費(fèi)用，而且你的信用會受很大影響。
  銀行會根據(jù)你拖延房貸的時(shí)間不同而做出不同的處理。一個(gè)月內(nèi)沒還銀行會產(chǎn)生罰息；一個(gè)月（30以上）銀行會有短信通知；三個(gè)月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；六個(gè)月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。如果拍賣所得大于欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費(fèi)+律師費(fèi)等），那么多余部分將會返還給借款方。不過有多余出來的錢的情況很少。

  查看全文↓ 2019-09-16 06:58:59
• 158****8014

  一、房貸斷供還不上，會被銀行罰息
  
  如果你的房貸斷供還不上了，銀行會依據(jù)貸款合約對你進(jìn)行罰息。如果你不想自己的房產(chǎn)被拍賣，而不得不接受銀行的罰息，并且繼續(xù)將房貸償還下去的話那這筆錢你就只能白白送給銀行。
  
  而且，到**后如果你還是沒有辦法將房貸繼續(xù)償還下去，導(dǎo)致房產(chǎn)因?yàn)閿喙┒汇y行拍賣。那么，你這筆就真的是打水漂了;這樣的損失也是一大筆。
  
  二、拍賣不足以抵消銀行房貸仍需要補(bǔ)夠欠款
  
  如果你的房子在拍賣之后，所得的錢款仍不足以抵消銀行房貸所產(chǎn)生的本息加罰息的總金額。那么，你可能就還需要向銀行補(bǔ)夠不足部分的欠款。結(jié)算下來，你需要賠給銀行的錢可能會遠(yuǎn)比你當(dāng)初從銀行拿到的房貸還多。
  
  三、購房時(shí)支付的其他費(fèi)用也白交
  
  買房的時(shí)候我們有很多手續(xù)要辦，需要支付的費(fèi)用也不少;比如說我們在買房時(shí)需要支付**款，契稅定金，裝修款。所以，如果房貸斷供導(dǎo)致房產(chǎn)被銀行拍賣，那么這些錢也相當(dāng)于白交了。
  
  四、個(gè)人征信受損
  
  現(xiàn)在做什么都要辦個(gè)人征信;哪怕坐個(gè)高鐵，乘個(gè)飛機(jī)，都有可能因?yàn)閭€(gè)人征信有不良記錄無法購票出行;更別說想要辦理個(gè)人貸款，銀行貸款，房貸、車貸，企業(yè)貸款這些信貸業(yè)務(wù)了。
  
  如果真的覺得還貸壓力太大，可以暫時(shí)采取下面幾個(gè)措施： 　　

  查看全文↓ 2019-09-16 06:58:55
• 133****1937

  大家在房貸斷供之后們一定要處理好，如果處理不好就會產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。還有建議大家，在感覺自己經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題的時(shí)候，就一定要想好一旦房貸出現(xiàn)斷供，要如何進(jìn)行處理，否則到時(shí)候你會措手不及。對購房者來說，“斷供”都是一種客觀存在的風(fēng)險(xiǎn)。那么，一旦房貸斷供了會有什么后果？購房者該如何補(bǔ)救呢？
  
  
  
  一、房貸斷供后會有哪些后果？
  
  1、房子被拍賣
  
  房子被拍賣可以說的是**嚴(yán)重的處理后果了，我相信大家都不愿意出現(xiàn)這種狀況。從斷供那天起，連續(xù)三個(gè)月都無法還貸，銀行就會給予買房人發(fā)函。也就意味著的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來房產(chǎn)將被拍賣。
  
  2、影響聲譽(yù)
  
  現(xiàn)在大家經(jīng)常會聽說老賴這個(gè)名詞，很多老賴被公示出來，甚至是被拉入信譽(yù)黑名單，出行、工作都極為的不方便。如果連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸的情況，銀行工作人員就會上門催討，就會影響個(gè)人的聲譽(yù)。
  
  3、已還的房貸白白損失
  
  買房大家除了房款還花了很多其他的錢，如果出現(xiàn)長期斷供的話，銀行就會走法律程序，購房者前期交的**款、契稅、維修基金等費(fèi)用都將失效，一旦出現(xiàn)斷供，很有可能這些錢也將白白損失掉。
  
  二、房貸斷供了該怎么辦？
  
  1、申請延長貸款期限
  
  大多的購房者一般都會申請20年、30年的貸款。當(dāng)貸款者遇到資金困難，無法正常還款時(shí)，也可延長貸款期限。但需要與銀行協(xié)商。主要的是與貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等條件有關(guān)。
  
  2、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋
  
  轉(zhuǎn)按揭或出售一般適合哪些不僅還不起房貸，而且還需要一筆錢的人。這樣的做法比銀行拍賣變賣好的多。如果被銀行收去拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還違約金和利息，剩下的才會用來還本金。
  
  3、要求暫停還本金
  
  如果購房者是暫時(shí)無力還款，可以與銀行進(jìn)行協(xié)商，在一段時(shí)間內(nèi)只還利息，暫緩繳本金。銀行一般可以接受客戶的要求，銀行還可以多賺一點(diǎn)利息，只要不惡性逃債，對銀行而言并沒有什么損失。
  
  4、向其他金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人尋求幫助

  查看全文↓ 2019-09-16 06:58:52

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