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• 133****4724

  委托中介獨家賣房是否可靠，需看中介信譽(yù)和合同條款。建議選擇有良好口碑的中介并咨詢專業(yè)建議。

  查看全文↓ 2024-07-11 18:09:52
• 181****7920

  是否可靠取決于中介的信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:32:17
• 150****4640

  我聽別人說，委托中介獨家賣房可靠性因中介而異，還是要選口碑好的。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:29:10

相關(guān)問題

• 問 中介獨家委托賣房的利弊
  答

  中介獨家委托賣房的利弊：1、好處就是可以享受中介的獨家服務(wù)，會安排專門的服務(wù)人員，特別是一些大品牌的中介公司，為了能夠增加房屋的出售概率，會給出一些優(yōu)惠活動，這是在其他中介公司所沒有的，如果著急出售房屋的話，可以委托中介公司獨家托管。2、壞處就是在簽署了獨家之后，一旦想要更換別的中介公司，就要支付相應(yīng)的違約金。通過中介賣房需要注意什么事項1、中介只能夠起到一個監(jiān)督的作用，所以在賣房的時候要簽署三方合約，尤其是在交付房款的時候，不要把房款交付到中介。有些中介甚至占用房款長達(dá)兩至三個月，讓買賣雙方在交易過程中造成很多損失。2、中介會有一份統(tǒng)一的正式合同，簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任，還需要注意的就是補(bǔ)充條款的有沒有被竄寫。3、中介費最后付清。4、綜合比較各中介公司的服務(wù)模式不要著急的就簽署獨家代理。

• 問 ??中介獨家委托賣房的利弊有誰清楚呢？
  答

  這樣別的公司就不能帶人看你們家的房子了，對于他們公司來說就是客戶多了點，如果她們真的用心的話把您這房子主推可能會賣的快點，但就怕你跟他們簽了獨家以后，前兩天還好，過了這段時間就給您說你這房子貴點讓您降價什么的就不太好了！個人觀點我并不是中介我只是售樓處的銷售曾經(jīng)干過二手房買賣！望采納

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• 問 委托一家中介賣房怎么樣？獨家委托靠譜嗎？
  答

  獨家委托:就是在委托期限內(nèi) 一定價位 只委托給一家中介公司 出售,再此期限內(nèi) 不得再委托其他中介公司。在此期間內(nèi) 被其他中介公司賣掉,你是要支付違約責(zé)任的。手拉手不違約。一般獨家的 省事 少麻煩價格在市場價內(nèi) 賣的都很快。要說風(fēng)險的話 就是在期限內(nèi) 你不要區(qū)找其他中介就可以了,如果是想調(diào)價 撤牌 都可以的。 獨家委托是有期限的,要是在這個期限里您的房子被自己的圈子里人買走或被別的中介成交的,要承擔(dān)違約的,但要是超過這個期限就不存在違約了.

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• 問 賣房簽獨家委托，不想賣中介說告我違約
  答

  你在沒有物權(quán)人的授權(quán)的情況下作出的行為屬于無權(quán)處分行為，不發(fā)生處分的法律效力。中介必須歸還你姑媽的房產(chǎn)證，你姑媽在法律上是不需要負(fù)責(zé)任的。買家和中介找你賠償是合法的，但賠償額度有待你們?nèi)絽f(xié)商或由法院判決。

• 問 中介要求我獨家委托讓他們賣房，我會有什么風(fēng)險？
  答

  獨家委托也是有時間限制的，可以簽一個月，一個星期。你想簽多長時間都行。獨家委托期間你要是在其他地方給房子賣掉了，人家就可以起訴你。中介沒賣掉是沒關(guān)系的。急賣的話就不要簽，多掛幾家公司。我就是做中介的不會騙你。獨家委托上的內(nèi)容你多看看就行了

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