已有5個(gè)回答

• 132****4876

  獨(dú)家委托也是有時(shí)間限制的，可以簽一個(gè)月，一個(gè)星期。你想簽多長(zhǎng)時(shí)間都行。獨(dú)家委托期間你要是在其他地方給房子賣掉了，人家就可以起訴你。中介沒賣掉是沒關(guān)系的。急賣的話就不要簽，多掛幾家公司。我就是做中介的不會(huì)騙你。獨(dú)家委托上的內(nèi)容你多看看就行了

  查看全文↓ 2014-05-30 14:29:23
• 144****5260

  如果委托協(xié)議沒有規(guī)定只通過他一家賣，就告訴他自己賣出去了，要辦手續(xù)，必須拿回契證，否則賣不出去或賣低了要他賠償。這類東西盡量不要借押

  查看全文↓ 2014-05-30 13:02:04
• 151****2935

  獨(dú)家委托:就是在委托期限內(nèi) 一定價(jià)位 只委托給一家中介公司 出售，再此期限內(nèi) 不得再委托其他中介公司。在此期間內(nèi) 被其他中介公司賣掉，你是要支付違約責(zé)任的。手拉手不違約。一般獨(dú)家的 省事 少麻煩
  價(jià)格在市場(chǎng)價(jià)內(nèi) 賣的都很快。要說風(fēng)險(xiǎn)的話 就是在期限內(nèi) 你不要區(qū)找其他中介就可以了，如果是想調(diào)價(jià) 撤牌 都可以的。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:57:03
• 137****6457

  獨(dú)家委托:就是在委托期限內(nèi) 一定價(jià)位 只委托給一家中介公司 出售,再此期限內(nèi) 不得再委托其他中介公司。在此期間內(nèi) 被其他中介公司賣掉,你是要支付違約責(zé)任的。手拉手不違約。一般獨(dú)家的 省事 少麻煩價(jià)格在市場(chǎng)價(jià)內(nèi) 賣的都很快。要說風(fēng)險(xiǎn)的話 就是在期限內(nèi) 你不要區(qū)找其他中介就可以了,如果是想調(diào)價(jià) 撤牌 都可以的。獨(dú)家委托是有期限的,要是在這個(gè)期限里您的房子被自己的圈子里人買走或被別的中介成交的,要承擔(dān)違約的,但要是超過這個(gè)期限就不存在違約了.

  查看全文↓ 2014-05-28 14:08:57
• 133****5787

  看是不是給你下錢了。**好是不要這樣做，這樣會(huì)影響客戶群體，賣房子比較慢。

  查看全文↓ 2014-05-28 09:01:19

相關(guān)問題

• 問 ??賣房子不通過中介我會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  對(duì)你來(lái)說問題**大的是資金是否能到賬你們可以通過第三方交易 有第三方了，交易雙方都有保障，比如說買方把錢交給你了，但房子沒有順利過戶或過不了戶，這是買方的風(fēng)險(xiǎn)和買房考慮的擔(dān)心問題再比如說 房子過戶了錢卻沒到賬 這是你的風(fēng)險(xiǎn)和擔(dān)心所以找第三方（銀行）雙方簽訂合同買方把房款交給銀行來(lái)接管，等房子順利過戶了房款通過銀行交給賣方這樣雙方都放心銀行都有這個(gè)業(yè)務(wù)，去銀行咨詢一下詳細(xì)的辦理手續(xù)吧希望能幫到你了個(gè)人建議對(duì)朋友放心，那就把房子賣給朋友介紹的那個(gè)吧，對(duì)你：經(jīng)濟(jì)上劃算 對(duì)朋友也算是幫了個(gè)忙 當(dāng)然上述的通過銀行的三方交易一定要做 安全第一

  全部4個(gè)回答>
• 問 獨(dú)家委托中介賣房可靠嗎？
  答

  委托中介獨(dú)家賣房是否可靠，需看中介信譽(yù)和合同條款。建議選擇有良好口碑的中介并咨詢專業(yè)建議。

  全部3個(gè)回答>
• 問 中介獨(dú)家委托賣房的利弊
  答

  中介獨(dú)家委托賣房的利弊：1、好處就是可以享受中介的獨(dú)家服務(wù)，會(huì)安排專門的服務(wù)人員，特別是一些大品牌的中介公司，為了能夠增加房屋的出售概率，會(huì)給出一些優(yōu)惠活動(dòng)，這是在其他中介公司所沒有的，如果著急出售房屋的話，可以委托中介公司獨(dú)家托管。2、壞處就是在簽署了獨(dú)家之后，一旦想要更換別的中介公司，就要支付相應(yīng)的違約金。通過中介賣房需要注意什么事項(xiàng)1、中介只能夠起到一個(gè)監(jiān)督的作用，所以在賣房的時(shí)候要簽署三方合約，尤其是在交付房款的時(shí)候，不要把房款交付到中介。有些中介甚至占用房款長(zhǎng)達(dá)兩至三個(gè)月，讓買賣雙方在交易過程中造成很多損失。2、中介會(huì)有一份統(tǒng)一的正式合同，簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任，還需要注意的就是補(bǔ)充條款的有沒有被竄寫。3、中介費(fèi)最后付清。4、綜合比較各中介公司的服務(wù)模式不要著急的就簽署獨(dú)家代理。

• 問 ??中介獨(dú)家委托賣房的利弊有誰(shuí)清楚呢？
  答

  這樣別的公司就不能帶人看你們家的房子了，對(duì)于他們公司來(lái)說就是客戶多了點(diǎn)，如果她們真的用心的話把您這房子主推可能會(huì)賣的快點(diǎn)，但就怕你跟他們簽了獨(dú)家以后，前兩天還好，過了這段時(shí)間就給您說你這房子貴點(diǎn)讓您降價(jià)什么的就不太好了！個(gè)人觀點(diǎn)我并不是中介我只是售樓處的銷售曾經(jīng)干過二手房買賣！望采納

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋中介的獨(dú)家委托出售有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  獨(dú)家委托:就是在委托期限內(nèi) 一定價(jià)位 只委托給一家中介公司 出售,再此期限內(nèi) 不得再委托其他中介公司。在此期間內(nèi) 被其他中介公司賣掉,你是要支付違約責(zé)任的。手拉手不違約。一般獨(dú)家的 省事 少麻煩價(jià)格在市場(chǎng)價(jià)內(nèi) 賣的都很快。要說風(fēng)險(xiǎn)的話 就是在期限內(nèi) 你不要區(qū)找其他中介就可以了,如果是想調(diào)價(jià) 撤牌 都可以的。獨(dú)家委托是有期限的,要是在這個(gè)期限里您的房子被自己的圈子里人買走或被別的中介成交的,要承擔(dān)違約的,但要是超過這個(gè)期限就不存在違約了.

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