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• 158****7646

  林權抵押貸款四類風險
  風險一：貸前調查評估難引致的信用和道德風險
  主要表現(xiàn)：一是由于森林資源是一種特殊的資源性資產,并且林區(qū)一般地處偏僻,交通不便,地廣人稀,給金融機構貸前調查工作帶來了較大的困難。如曾某僅300萬元貸款，抵押物卻是面積達7914畝的林場，要準確地核實抵押物價值難度相當大。容易造成借款人利用信貸人員難以確切了解林地面積的漏洞，人為擴大林地面積或提高抵押物價值，導致金融機構不能合理確定抵押物抵押比例，削弱貸款風險緩釋能力，增大貸款潛在信用風險。二是由于金融機構缺乏林業(yè)評估的專業(yè)人才,對林木的生長周期和經濟價值都不了解，抵押物價值一般委托評估機構評估,易產生借款人與評估機構串通作弊或借款人、信貸人員和評估機構三方串通作弊,人為提高抵押物價值，導致道德風險。三是目前林業(yè)部門雖然承擔了林權抵押物的價值評估工作，但是由于資金、評估標準、專業(yè)技術人員缺乏等原因，導致

  查看全文↓ 2019-10-07 20:39:48
• 133****1538

  林地所有權人將林權證質押融資，違約后林權證會被收回。
  1、林權證是作為融資的抵押品；
  2、借款人正常還款，抵押權證會被釋放；
  3、借款非正常還款，林權證會被收回。

  查看全文↓ 2019-10-07 20:39:41
• 143****9088

  關于推進林權抵押貸款有關工作的通知
  
  銀監(jiān)發(fā)〔2017〕57號
  
  
  各銀監(jiān)局，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市林業(yè)廳（局）、國土資源主管部門，各政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，郵儲銀行：
  
  
  
  為貫徹黨中央、國務院關于深化集體林權制度改革的決策部署，認真落實《國務院辦公廳關于完善集體林權制度的意見》（國辦發(fā)〔2016〕83號）和全國深化集體林權制度改革經驗交流會精神，更好執(zhí)行《關于林權抵押貸款的實施意見》（銀監(jiān)發(fā)〔2013〕32號），現(xiàn)將深入推進林權抵押貸款工作有關事項通知如下：
  
  
  
  一、總體要求
  
  
  
  （一）指導思想
  
  全面貫徹黨的十九大精神，深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，牢固樹立和踐行綠水青山就是金山銀山理念，認真落實黨中央、國務院決策部署，加大金融支持力度，推廣綠色信貸，創(chuàng)新金融產品，積極推進林權抵押貸款工作，更好實現(xiàn)生態(tài)美百姓富的有機統(tǒng)一。
  
  
  
  （二）基本原則
  
  以人為本、支農惠農。堅持以人民為中心的發(fā)展理念，推動林業(yè)發(fā)展和農村貧困地區(qū)脫貧攻堅，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要。
  
  
  
  依法合規(guī)、市場配置。開展林權抵押貸款工作要符合銀行業(yè)相關法律法規(guī)和銀監(jiān)會、國家林業(yè)局以及國土資源部的有關要求，要充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，調動社會各方資源,建立健全林權融資、評估、流轉和收儲機制。
  
  
  
  因地制宜、創(chuàng)新方式。針對各地不同情況，從實際出發(fā)，加快開發(fā)適應林業(yè)經營特點的金融產品，創(chuàng)新金融服務方式，通過多種形式推進林權抵押貸款工作。
  
  
  
  （三）發(fā)展目標
  
  到2020年，在適合開展林權抵押貸款工作的地區(qū)，林權抵押貸款業(yè)務基本覆蓋，金融服務優(yōu)化，林權融資、評估、流轉和收儲機制健全，為支持林業(yè)發(fā)展、解決好“三農”問題、實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、決勝全面建成小康社會發(fā)揮重要作用。
  
  
  
  二、重點任務
  
  
  
  （一）高度重視，大力推廣良好做法
  
  推進林權抵押貸款工作是習近平新時代中國特色社會主義思想在生態(tài)文明建設方面的重要內容，各單位要提高認識，認真履行相應職責，把林權抵押貸款工作引向深入。
  
  
  
  各地在實踐中形成了一些可復制、可推廣的良好做法。福建省龍巖市、三明市創(chuàng)新村級小額擔?；稹案Ａ仲J”模式，**快1小時辦結林權抵押貸款業(yè)務。浙江省麗水市打造“統(tǒng)一評估、一戶一卡、隨用隨貸”的“林權IC卡”林農小額貸款管理模式。各銀監(jiān)局要會同當?shù)亓謽I(yè)主管部門組織轄內銀行業(yè)金融機構和有關部門認真學習先進典型、大力推廣良好做法。
  
  
  
  （二）突出重點，強化主體服務功能
  
  林權抵押貸款要重點支持林業(yè)經營主體的林業(yè)生產經營、國家儲備林建設、森林資源培育和開發(fā)、林下經濟發(fā)展、林產品加工、森林康養(yǎng)、旅游等涉林資金需求，要向貧困地區(qū)重點傾斜，支持林業(yè)貧困地區(qū)脫貧攻堅。
  
  
  
  各地林業(yè)主管部門要積極為林業(yè)規(guī)模經營主體提供點對點服務，推廣“林業(yè)經營主體申請、部門推薦、銀行審批”的運行機制。各地林業(yè)主管部門要會同當?shù)劂y監(jiān)局定期評選轄內具有一定經濟實力、誠信經營、發(fā)展前景良好、示范帶動作用強的林業(yè)規(guī)模經營主體，建立林業(yè)規(guī)模經營主體名錄庫，實行名錄庫動態(tài)管理，幫助金融機構識別優(yōu)質林業(yè)規(guī)模經營主體、提供信貸支持。
  
  
  
  （三）結合林業(yè)經營特點，創(chuàng)新金融服務方式
  
  銀行業(yè)金融機構要因地制宜，開發(fā)適合當?shù)亓謽I(yè)經營的貸款品種，適度提高林權抵押率，貸款期限要與林業(yè)生產周期相適應。推廣林權按揭貸款、林權直接抵押貸款、林權反擔保抵押貸款、林權流轉交易貸款、林權流轉合同憑證貸款和“林權抵押+林權收儲+森林保險”貸款等林權抵押貸款模式，引導降低綜合信貸成本。探索開展林業(yè)經營收益權和公益林補償收益市場化質押擔保貸款。探索林權抵押貸款盡職免責機制。

  查看全文↓ 2019-10-07 20:39:37

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  您好，會產生逾期。首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴重逾期（超過90天）征信就是黑戶，在逾期未還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期**后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請謹慎對待。貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留

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