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• 133****5403

  ??根據(jù)《商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》的規(guī)定，在合同未有明確約定的情況下，出賣人在銷售廣告和宣傳資料中對(duì)所售房屋及相關(guān)設(shè)施所作的具體說(shuō)明和允諾，并對(duì)合同訂立及房屋價(jià)格確定有重要影響的才可視為合同內(nèi)容。
  
  ??但在合同有明確約定的情況下，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。合同對(duì)房屋的設(shè)計(jì)用途及**終使用用途均有明確約定，即該房屋僅作為辦公用房使用。因而案例中提到的開發(fā)商未安裝燃?xì)夤艿?，并不足以使李先生不能?shí)現(xiàn)購(gòu)房合同的目的。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:23:47
• 157****6610

  并不是單身公寓就不能安裝燃?xì)?，而是室?nèi)必須具備通風(fēng)的條件，一些單身公寓在建設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)廚房沒有窗戶，不滿足通風(fēng)條件?？紤]到消防安全隱患，如果單身公寓不能滿足廚房窗戶直通室外的通風(fēng)條件，的確都無(wú)法安裝燃?xì)夤艿?，畢竟安全第一?br/>

  查看全文↓ 2019-09-29 13:23:41
• 135****1608

  如果你們的合同里沒有寫明要有天然氣，那就是你違約了。房東不退押金是正常的。

  查看全文↓ 2019-09-29 13:23:38
• 141****3410

  如果合同上標(biāo)注了，可以找開放商協(xié)商退房；如果沒有標(biāo)注，就比較麻煩，退房的可能性也比較低。 不能供暖和天然氣，影響的是整個(gè)小區(qū)的居民，你們可以聯(lián)名和開發(fā)商協(xié)商。

  查看全文↓ 2019-09-29 13:23:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公寓樓沒有燃?xì)饪梢酝朔繂?/a>
  答

  不是所有的房子都通天然氣的。原因：1、要看立頂是什么。 2、要看開發(fā)商是怎樣建房的。室內(nèi)必須具備通風(fēng)的條件，一些單身公寓在建設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)廚房沒有窗戶，不滿足通風(fēng)條件。

  ??英郡年華公寓樓好不好？誰(shuí)知道呢？

  答

  樓盤名稱：英郡年華別名：英郡年華|君臨山樓盤位置：布吉鎮(zhèn)深惠路旁(布吉丹竹頭)開發(fā)商：深圳市東部開發(fā)（集團(tuán)）有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,高層,塔樓,公交線路：交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，往來(lái)市區(qū)、龍崗中心城及龍華相當(dāng)方便，項(xiàng)目臨近建設(shè)中的地鐵3號(hào)線丹竹頭站，距該站200余米，3號(hào)線起點(diǎn)現(xiàn)在延長(zhǎng)到石夏益田，終點(diǎn)在龍崗鎮(zhèn)龍興街，經(jīng)過(guò)橫崗、布吉客運(yùn)、翠竹、紅嶺、華強(qiáng)北、購(gòu)物公園等繁華地段；

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• 問(wèn) ??郡原相江公寓樓質(zhì)量怎么樣呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  郡原藍(lán)湖國(guó)際02月13日房?jī)r(jià) 均價(jià)8000 元/平方米物 業(yè) 費(fèi) 2.80元/平方米·月開盤時(shí)間 2013年11月2日已開盤交房時(shí)間 2015年12月底開 發(fā) 商 浙江郡原地產(chǎn)股份有限公司售樓地址 下沙海達(dá)南路656號(hào)（天城東路口）物業(yè)地址 下沙下沙天城東路與幸福南路交叉口項(xiàng)目特色 品牌地產(chǎn),小戶型,地鐵沿線,酒店式公寓

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• 問(wèn) 公寓樓可以落戶上學(xué)嗎
  答

  公寓落戶上學(xué)目前分為兩種情況：一、住宅性質(zhì)的公寓，產(chǎn)權(quán)在70年的，可以落戶，小孩可以上學(xué)；產(chǎn)權(quán)在40年的，不可落戶上學(xué)；二、商業(yè)性質(zhì)的公寓，無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)，不可落戶上學(xué)。所以，大家在購(gòu)買公寓時(shí)，一定要了解該公寓的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)情況。

• 問(wèn) ??**交了可以退房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、即便是購(gòu)房者于開發(fā)商簽訂了認(rèn)購(gòu)合同、繳納了**款，購(gòu)房者也是可以選擇退房的，但因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人原因選擇退房，需要根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償開發(fā)商相關(guān)的利息等損失。二、房屋買賣過(guò)程中的一些不規(guī)范操作和開發(fā)商在資金、工程進(jìn)度等方面的問(wèn)題，容易造成買賣合同無(wú)法正常依照約定履行，并**終導(dǎo)致購(gòu)房者退房的事情時(shí)有發(fā)生。以下情況購(gòu)房者有權(quán)利退房：（1）延遲交房三個(gè)月以上。（2）開發(fā)商證照不全。這種情況合同自始無(wú)效。（3）開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計(jì)。（4）無(wú)法獲得貸款。（5）開發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。（6）房屋面積實(shí)際誤差超過(guò)3%。（6）開發(fā)商不能出示《竣工備案表》，或者房屋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。（7）簽約后開發(fā)商把標(biāo)的房屋另售他人或擅自抵押。

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