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• 142****6552

  不是所有的房子都通天然氣的。
  原因：1、要看立頂是什么。
  2、要看開(kāi)發(fā)商是怎樣建房的。室內(nèi)必須具備通風(fēng)的條件，一些單身公寓在建設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)廚房沒(méi)有窗戶，不滿足通風(fēng)條件。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:46:49
• 157****2389

  你說(shuō)的公寓住宅具體指什么？
  小戶型以前不讓裝燃?xì)猓蚴敲芏忍?，安全系?shù)偏低。
  但也有極少小戶型通過(guò)了燃?xì)怛?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:46:31
• 158****8858

  有些是可以的。
  并不是單身公寓就不能安裝燃?xì)?，而是室?nèi)必須具備通風(fēng)的條件，一些單身公寓在建設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)廚房沒(méi)有窗戶，不滿足通風(fēng)條件?？紤]到消防安全隱患，如果單身公寓不能滿足廚房窗戶直通室外的通風(fēng)條件，的確都無(wú)法安裝燃?xì)夤艿?，畢竟安全第一?/span>

  查看全文↓ 2018-07-16 10:46:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公寓樓沒(méi)有燃?xì)饪梢酝朔繂?？誰(shuí)知道呢？
  答

  ??根據(jù)《商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》的規(guī)定，在合同未有明確約定的情況下，出賣人在銷售廣告和宣傳資料中對(duì)所售房屋及相關(guān)設(shè)施所作的具體說(shuō)明和允諾，并對(duì)合同訂立及房屋價(jià)格確定有重要影響的才可視為合同內(nèi)容。??但在合同有明確約定的情況下，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。合同對(duì)房屋的設(shè)計(jì)用途及**終使用用途均有明確約定，即該房屋僅作為辦公用房使用。因而案例中提到的開(kāi)發(fā)商未安裝燃?xì)夤艿溃⒉蛔阋允估钕壬荒軐?shí)現(xiàn)購(gòu)房合同的目的。

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• 問(wèn) 公寓樓可以落戶上學(xué)嗎
  答

  公寓落戶上學(xué)目前分為兩種情況：一、住宅性質(zhì)的公寓，產(chǎn)權(quán)在70年的，可以落戶，小孩可以上學(xué)；產(chǎn)權(quán)在40年的，不可落戶上學(xué)；二、商業(yè)性質(zhì)的公寓，無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)，不可落戶上學(xué)。所以，大家在購(gòu)買公寓時(shí)，一定要了解該公寓的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)情況。

• 問(wèn) 高層公寓樓能抗震嗎
  答

  抗震是房屋建筑乃至一切土木工程**困難的課題，抗震房屋的地基一般打在堅(jiān)固巖石深處，可以隨震動(dòng)一起移動(dòng)。2樓到5樓之間，用20組四角柱來(lái)支撐大樓。堅(jiān)固的底層樓。白色石英護(hù)墻板以鋼管加固，這一設(shè)計(jì)可承受左右的搖動(dòng)。金字塔型的重心較低，所以能承受搖晃。緊急逃生梯設(shè)在西翼，升降梯則設(shè)在東翼。所有設(shè)備都鎖在墻上固定，而且全部都能承受上下和左右的移動(dòng)。整棟采用防震材料。較高樓層有彈性。從1974年原國(guó)家建委發(fā)布全國(guó)第一個(gè)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范起，中國(guó)對(duì)建筑抗震設(shè)計(jì)的要求越來(lái)越嚴(yán)格：1976年唐山大地震后，對(duì)“74規(guī)范”進(jìn)行修改，頒發(fā)了“78規(guī)范”；1989年，又發(fā)布“89規(guī)范”，6度區(qū)的建筑工程正式納入抗震設(shè)防范圍；2001年，對(duì)“89規(guī)范”進(jìn)行修訂，從2002年1月起實(shí)施新的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。中國(guó)抗震設(shè)防烈度分6～9度，度數(shù)越高要求越嚴(yán)，根據(jù)2002年起實(shí)施的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，6度及以上地區(qū)的建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，要求做到：當(dāng)遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震（50年一遇）影響時(shí)，一般不受損壞或不需修理可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震（475年一遇）時(shí)，可能損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震（1641～2475年一遇）時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。一般來(lái)說(shuō)，全國(guó)大部分地震不活躍帶抗震設(shè)防烈度是6至7度，北京地區(qū)居民樓房應(yīng)具有抵御烈度為8度的地震破壞的能力。國(guó)家在建筑抗震設(shè)計(jì)上要求，一般的民用建筑是要抗7度，及可抗6級(jí)地震，對(duì)一些超高層的建筑，必須要做地震安全性的評(píng)價(jià)，通過(guò)安全評(píng)價(jià)性去測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)，以保證建筑達(dá)到基本抗震地區(qū)的要求。除了設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)以外，施工的質(zhì)量也是非常關(guān)鍵的，要有合規(guī)的設(shè)計(jì)，合乎要求的標(biāo)準(zhǔn)，合格的施工質(zhì)量，幾個(gè)方面做好了，才可以達(dá)到抗震的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??公寓樓產(chǎn)權(quán)多少年?購(gòu)買公寓樓有哪些好處呢?
  答

  1、公寓房為集合式住宅的一種，中國(guó)大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單元，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居主形態(tài)。2、公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。限購(gòu)令沒(méi)有限購(gòu)商住，而且商住不算首套，因此不影響你對(duì)普通住宅的購(gòu)買?？們r(jià)低、靈活。公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價(jià)較低，就有不少受出租回報(bào)的吸引，熱力追捧。3、如果購(gòu)房者有購(gòu)房的打算，建議你優(yōu)先購(gòu)買住宅，如果沒(méi)有資格了，或者限購(gòu)了，再去考慮買公寓。不要想著先買套公寓過(guò)渡，一方面是公寓的漲幅跟不上住宅，另一方面是公寓的價(jià)值主要在于收租，而不是房?jī)r(jià)增值。當(dāng)然，如果是一線城市，由于人口眾多不斷涌入，很多人買不起房，買套公寓作為過(guò)渡，后續(xù)換房還是可以的。

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• 問(wèn) 公寓樓能當(dāng)學(xué)區(qū)房嗎
  答

  是公寓辦公，主體權(quán)利是房屋根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)年限界定。土地證之所以是70年是因?yàn)橥黄恋厣嫌凶≌?，?dāng)住宅、辦公和商業(yè)同在一幅土地上建造且無(wú)法在該幅土地上進(jìn)行分割，土地使用權(quán)只能跟隨**長(zhǎng)年限。但不代表您的公寓辦公房屋也是**長(zhǎng)年限。

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