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• 157****0023

  用支付寶可以轉(zhuǎn)賬到中行按揭貸款卡里，只要銀行卡是有效卡就可以轉(zhuǎn)賬的。
  
  附注：轉(zhuǎn)賬方法
  
  登錄支付寶賬戶， 【應(yīng)用中心】—【轉(zhuǎn)賬到銀行卡】，輸入銀行卡相關(guān)信息按提示操作即可。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 10:43:17
• 138****8732

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  都說奮斗在北上廣深的年輕人可能窮其一生都難以擁有自己的房子，于是出現(xiàn)了各類逃離北上廣的煽情故事，一線城市的房?jī)r(jià)讓年輕人難以企及，那二三線城市呢？就拿長(zhǎng)沙這個(gè)充滿生活氣息的城市來說，房?jī)r(jià)可是不少其他城市的青年羨慕不已的，畢竟，房?jī)r(jià)收入比一直在低位徘徊，長(zhǎng)沙“中部洼地”的稱號(hào)穩(wěn)坐泰山，這座城市大部分的年輕人都可以通過努力打拼去擁有自己的房子。
  
  
  
  然而，畢竟每個(gè)人收入差別比較大，而且隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的升級(jí)，不少年輕人也被政策限制在購房資格以外，雖然房?jī)r(jià)目前相對(duì)穩(wěn)定，但少數(shù)年輕人覺得在長(zhǎng)沙較好的地段買房仍是相對(duì)困難之事，加之，老家父母不斷催促相親結(jié)婚生子，在一遍又一遍的催促中，你或許已經(jīng)尋得老家意中人，理想中的定居地或許有了改變，甚至決定在老家城市安家買房，從此幸福安穩(wěn)一生，畢竟離雙方父母都比較近，而且，房屋**款、房貸壓力都小很多呢~
  
  　　
  
  可是在長(zhǎng)沙繳了好多年的省直公積金呢？不用簡(jiǎn)直太浪費(fèi)了！畢竟公積金貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸，算下來能節(jié)省不少利息，那么，問題來了，你如何用長(zhǎng)沙的省直公積金在省內(nèi)老家所在地級(jí)市異地貸款買房呢？需要用到哪些資料？且聽小編一一道來！
  
  
  
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  首先，****基本的，檢查自己公積金每月匯繳情況，這個(gè)公積金管理中心可以現(xiàn)場(chǎng)查詢，也可以通過登錄公積金管理中心網(wǎng)站、微信或支付寶等查詢，公積金繳存記錄**好保證每月按時(shí)繳納，小編一朋友貸款就遭遇過公司財(cái)務(wù)（大型央企長(zhǎng)沙分公司）挪用資金導(dǎo)致幾個(gè)月沒繳公積金而拖延貸款面簽的情況，當(dāng)然，這些一切正常就OK。
  
  其次，你和你的配偶（如果有）均需要在各自居住地打印征信報(bào)告，一般每個(gè)城市均有商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)可以自助打印，1年內(nèi)前2次免費(fèi)，超過2次收取手續(xù)費(fèi)每10元/次，所以，你要掐好時(shí)間來，不要讓征信報(bào)告閑置太久以至于要重新打印浪費(fèi)人力物力。
  
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  查看全文↓ 2019-09-27 10:43:13
• 146****6985

  
  信用卡申請(qǐng)和提額科技樹
  
  前言：上篇《聰明的資金，聰明的用法》用兩個(gè)例子展示信用資源的財(cái)富演繹神話。一個(gè)是國(guó)外卡神用1億信用額度投資房子，資產(chǎn)**到35億；另一位國(guó)內(nèi)大伽僅僅用82萬信用卡額度投資，結(jié)果大賺4000萬元。這些精彩故事還可以繼續(xù)演繹嗎？答案是肯定的！但必須扎扎實(shí)實(shí)從基礎(chǔ)做起，那么從本期開始將向你娓娓道來，敬請(qǐng)關(guān)注。
  
  可能有人看了這期小標(biāo)題《信用卡申請(qǐng)和提額……》，不屑一顧，直接吐槽“又是銀行來推銷的”。我想說的是：“你知道的越多，你不知道的越多”。你知道的只是常識(shí)，不知道的是沒有露臉的科技樹！
  
  相信聰明的你，閉著眼晴都能說出辦理信用卡有N個(gè)申請(qǐng)渠道，網(wǎng)上申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)申請(qǐng)、銀行信用卡專員上門辦理、中介路邊擺攤申請(qǐng)……夠多了。但你如果負(fù)債過高、你的身份證地址所在地沒有銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，很多銀行信用卡都是申請(qǐng)不下來的。好了，直接上干貨。
  
  第一、針對(duì)負(fù)債過高辦不下卡問題（如浦發(fā)銀行）。先去不上征信的網(wǎng)絡(luò)貸款口子拿到資金填平大部分債務(wù)，再去申請(qǐng)信用卡?；蚪栌糜H人朋友的信用卡刷出來歸還貸款，一二個(gè)月過后，征信記錄消除，再行申請(qǐng)。
  
  第二、異地辦卡問題。地處四五線的地級(jí)市基本上只有工、農(nóng)、建、郵政、中行、交行等幾個(gè)銀行可供申請(qǐng)信用卡，剩下廣發(fā)、招商、民生、平安、中信、浦發(fā)、上海銀行、廣州銀行……等眾多小銀行都沒有分布營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，難于異地辦卡。其實(shí)這層窗戶紙一捅就破，辦法超簡(jiǎn)單。一是家庭地址包裝。如果是異地辦卡或者辦卡人不是本地（身份證上地址和所在地不在同一個(gè)地方或者距離很遠(yuǎn)的），可在58同城或其它房產(chǎn)網(wǎng)站找一個(gè)小區(qū)樓盤地址、房號(hào)，或者隨意寫個(gè)地址就可以，銀行不會(huì)核實(shí)，也無法核實(shí)。二是單位包裝。比較靠譜的是在省會(huì)城市找個(gè)朋友的公司掛靠，先提前一二個(gè)月（能提前二三年以上更好）把原來已辦有工農(nóng)建等信用卡征信報(bào)告上顯示的單位地址修改過來（電話客服改），等到征信上顯示單位地址已經(jīng)變更就行。然后制作好公司工牌，有房子車子也帶上產(chǎn)權(quán)證，再電話約請(qǐng)省會(huì)城市信用卡專員上門辦理(按銀行卡背面電話轉(zhuǎn)人工，客服MM會(huì)很熱情告訴你省會(huì)城市信用卡中心的地址和電話，別忙了給她點(diǎn)贊)，這樣逐家銀行持續(xù)預(yù)約辦卡（注意一個(gè)月不要超過6家），這招很容易獲得高額度信用卡，如果信用卡專員提出給5萬以上高額度白金卡并附加推銷他們內(nèi)部的網(wǎng)上商城商品，不要拒絕，選個(gè)自己剛好需要價(jià)格低點(diǎn)就行，二三千元弄到一個(gè)高額度卡也值得，后續(xù)提額度會(huì)加倍上。
  
  注意事項(xiàng)：①選擇郵寄卡地址必須是公司單位地址；②婚姻盡量寫結(jié)婚，撫養(yǎng)人數(shù)3人為好；③工作年限**低直接寫3年以上；④選擇住房選項(xiàng)（自有無按揭）銀行系統(tǒng)不會(huì)去查;⑤學(xué)歷有真實(shí)大專以上的學(xué)歷寫真學(xué)歷，沒有真學(xué)歷的就寫大專學(xué)歷；⑥年收入15萬以上；⑦職位寫行政、會(huì)計(jì)、主管（不要寫銷售，危險(xiǎn)職位）；⑧親屬聯(lián)系人、朋友聯(lián)系人不能隨意寫，一定是沒有在銀行黑名單記錄的手機(jī)號(hào)。
  
  第三、快速復(fù)制公務(wù)卡額度的捷徑。在中國(guó)行政體制內(nèi)的公務(wù)員真幸福，這幸福來自以公務(wù)卡高額含金量。自2013年底國(guó)家開始的持續(xù)反腐倡廉，按照“八項(xiàng)規(guī)定”，幾乎所有公務(wù)接待都得用公務(wù)卡結(jié)算，不準(zhǔn)現(xiàn)金結(jié)算，并給予公務(wù)員配發(fā)有3至5萬元額度不等的公務(wù)卡。很多人對(duì)這塊資源束之高閣，沒有很好挖掘潛力開發(fā)。這里告訴你一個(gè)快速復(fù)制公務(wù)卡額度的捷徑。先去銀行索要一份信用卡提額表格，讓

  查看全文↓ 2019-09-27 10:43:08

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• 問 怎樣用支付寶異地還中行房貸?我的房貸逾期一個(gè)月了，會(huì)怎樣
  答

  用支付寶可以轉(zhuǎn)賬到中行按揭貸款卡里，只要銀行卡是有效卡就可以轉(zhuǎn)賬的。附注：轉(zhuǎn)賬方法登錄支付寶賬戶， 【應(yīng)用中心】—【轉(zhuǎn)賬到銀行卡】，輸入銀行卡相關(guān)信息按提示操作即可。

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• 問 建行房貸怎樣才有折扣?一個(gè)月沒還銀行房貸了會(huì)怎么樣？
  答

  首套房貸款利率8.5折優(yōu)惠再現(xiàn)市場(chǎng)。目前中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行、招商銀行在北京地區(qū)可以有條件的實(shí)行首套房貸8.5折優(yōu)惠。此外，建行首套房利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，工行則是基準(zhǔn)利率。實(shí)際上春節(jié)之后，上浮基準(zhǔn)10%左右的首套房貸利率，已經(jīng)開始松動(dòng)，并恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。2月初央行召開2012年重點(diǎn)工作會(huì)議時(shí)，專門針對(duì)住房信貸提出要求，強(qiáng)調(diào)要“落實(shí)差別化住房信貸政策，滿足首套房貸需求?！眱蓵?huì)時(shí)，央行和住建部在記者招待會(huì)上再次強(qiáng)調(diào)要“優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求?！蹦壳?，北京、上海等一線城市的大部分首套房貸利率再次下調(diào)到8.5—9折，相比之前有條件的9折，此次只要購房者符合正常的首套房條件，大部分均可以享受9折待遇。消息一出，立即引起市場(chǎng)熱論，普遍認(rèn)為這是房地產(chǎn)政策調(diào)控邁向精細(xì)化的一步。只是，這樣“一步”能堅(jiān)持多久？首套房貸利率優(yōu)惠是否會(huì)有制度性的安排或規(guī)范？回過頭來，我們可以看到。首套房貸的優(yōu)惠政策與央行貨幣政策具有某種緊密聯(lián)系。2008年，由于金融海嘯影響，北、上、廣、深的新房、二手房成交面積都出現(xiàn)歷史低潮。緊接著4萬億信貸政策出臺(tái)，暫且不論這4萬億的去向，可以肯定的是，這4萬億信貸讓商業(yè)銀行的資金面達(dá)到了未有的寬裕程度。2009年，各銀行開始執(zhí)行首套房貸利率7折的優(yōu)惠措施，促成以上4大城市房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)峰值。

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• 問 怎樣用支付寶異地還中行房貸?用支付寶可以轉(zhuǎn)賬到中行按揭貸款卡里嗎？
  答

  通過支付寶償還住房貸款，借款人不用支付任何手續(xù)費(fèi)。目前，部分銀行已經(jīng)開通了支付寶還房貸的功能，支付寶還房貸操作流程：1、注冊(cè)并實(shí)名一個(gè)支付寶賬號(hào)；2、將賬號(hào)綁定在自己的還款賬戶上，3、確定支付寶上每月余額足夠用于償還貸款即可。在一定程度上避免了逾期還款情況的發(fā)生，對(duì)于維護(hù)借款人的個(gè)人信用記錄是有很大的幫助的。

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• 問 招商銀行房貸怎樣?房貸推遲還一個(gè)月可以嗎
  答

  招商銀行房貸提前還款流程如下：1、電話預(yù)約提前還款。預(yù)約電話一般在貸款合同上會(huì)有，如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢；2、準(zhǔn)本提前還款的相關(guān)資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準(zhǔn)備的其他材料；3、將提前還款所需的資料準(zhǔn)備好，到預(yù)約的時(shí)間及地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)；4、手續(xù)辦理完畢，將款項(xiàng)存入到賬戶中；5、提前還款辦理完畢。另外，對(duì)于多長(zhǎng)時(shí)間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經(jīng)辦行電話預(yù)約的，具體要看經(jīng)辦行的規(guī)定。6、 一般按剩余還款額的2%-5%計(jì)算，舉個(gè)例子，比如100萬貸款，你提前還了40萬，剩余60萬，那么本次提前還款的違約金可能是1.2萬至3萬之間。7、 收取一定期數(shù)的利息。有的銀行規(guī)定還貸不足一年的罰息3個(gè)月，有的則規(guī)定滿一年不滿兩年的罰息2個(gè)月，還貸超過兩年的不罰息。

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• 問 房貸晚還一個(gè)月會(huì)怎樣?房貸還款遲還一個(gè)月有什么影響？
  答

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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