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• 132****2505

  婚后財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是安置房，看是否有產(chǎn)權(quán)，如果有100%產(chǎn)權(quán)，那么是可以分割房產(chǎn)的，如果夫妻沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)，那么就無(wú)法獲得分割了。
  1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
  2、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；另一種是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒(méi)有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:15:49
• 154****7160

  《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
  第四十二條　為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。
  征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
  征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
  任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:15:41
• 138****3716

  申請(qǐng)安置房與離婚沒(méi)有關(guān)系，只要滿足以下條件，就可以申請(qǐng)：
  （一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；
  （二）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；
  （三）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；
  （四）未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房；
  2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房
  4. 落實(shí)僑房政策專用房；
  5. 拆遷安置新社區(qū)住房；
  6. 政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  （五）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-26 17:15:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 離婚后，女方可以申請(qǐng)安置房嗎
  答

  你好，根據(jù)《上海市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定， 一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)　 同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）：　 （一）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年?！?（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）?！?（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元（含6萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元（含7.2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）?！?（四）家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外?！?同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿30周歲、女性年滿28周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）。就該規(guī)定，你是不符合條件的。

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• 問(wèn) 安置房要備案嗎？這中間的答案哪位清楚？
  答

  安置房的買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同有效，但過(guò)戶有時(shí)間限制，具體看各地政策，可以去房產(chǎn)交易中心咨詢。從物權(quán)上來(lái)說(shuō)，過(guò)戶后你才是房屋產(chǎn)權(quán)人

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• 問(wèn) 安置房指標(biāo)要寫(xiě)申請(qǐng)嗎？什么是安置房指標(biāo)呀？這中間的答案哪位清楚？
  答

  符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級(jí)房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)規(guī)定面積安置房的住戶。

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• 問(wèn) 天津金谷園是拆遷安置房嗎？這中間的答案哪位清楚？
  答

  金谷園還可以，交通也還算便宜，老小區(qū)了，至少周圍配套還可以，我裝過(guò)那兒。

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• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶女方，請(qǐng)問(wèn)女方可以將這房子賣(mài)掉嗎？
  答

  離婚時(shí)雙方已經(jīng)將夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割完畢。在女方取得產(chǎn)權(quán)后，就可以對(duì)該房產(chǎn)有處置的權(quán)利。建議**好超過(guò)兩年，否則有稅。

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