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• 131****2983

  確保配套資金及時(shí)足額到位。各主管部門和區(qū)縣財(cái)政局要切實(shí)加強(qiáng)資金來源管理，督促項(xiàng)目概算中其它來源的資金及時(shí)足額到位。其它各種來源的資金，特別是銀行貸款和自籌資金的到位進(jìn)度不得低于國債資金到位的比例。配套資金不落實(shí)或長期不能到位的，財(cái)政部門有權(quán)緩撥或停撥國債專項(xiàng)資金。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:02:39
• 144****9375

  根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
  　　一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
  　　另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:02:34
• 138****3594

  按規(guī)定及時(shí)足額將國債專項(xiàng)資金撥付到項(xiàng)目建設(shè)單位。為確保國債專項(xiàng)資金及時(shí)發(fā)揮效益，市財(cái)政局根據(jù)年度投資計(jì)劃和基本建設(shè)支出預(yù)算，將資金分批撥付到有關(guān)主管部門或區(qū)縣財(cái)政局；
  有關(guān)主管部門或區(qū)縣財(cái)政局應(yīng)立即將資金撥付到項(xiàng)目建設(shè)單位。嚴(yán)禁滯留、擠占和挪用國債專項(xiàng)資金。為便于了解和掌握國債轉(zhuǎn)貸資金項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃，各區(qū)縣財(cái)政局、各有關(guān)部門要認(rèn)真填列《國債轉(zhuǎn)貸資金分年度使用計(jì)劃表》（附后），于1998年12月20日前報(bào)送市財(cái)政局。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:02:28

相關(guān)問題

• 問 算安置房嗎對于政府的單位房來說？有請大家來說說？
  答

  一、根據(jù)國家稅務(wù)總局國稅函發(fā)[1995]549號(hào)文的規(guī)定精神。房管部門、舊城改造指揮部根據(jù)市政府的規(guī)劃要求進(jìn)行舊城改造、拆除在規(guī)劃內(nèi)的住宅，并按市政府拆遷補(bǔ)償辦法，以房產(chǎn)補(bǔ)償給拆遷戶，屬于“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的應(yīng)稅行為，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅征收營業(yè)稅。補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)面積如與拆遷戶原產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)面積相等的，應(yīng)按同類住宅的成本價(jià)核定計(jì)征“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的營業(yè)稅；補(bǔ)償房產(chǎn)面積如超過原產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)面積的，其超出部分，向拆遷戶收取超面積部分的全部款項(xiàng)征“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的營業(yè)稅。 二、根據(jù)營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，房管部門、舊城改造指揮部公開出售住房的行為，屬于“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的應(yīng)稅行為，應(yīng)按其取得的全部收計(jì)征“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的營業(yè)稅。

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• 問 高檔別墅是豪宅嗎？有請大家來說說？
  答

  所謂豪宅應(yīng)該是指比高檔住宅在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。住宅從大的類型來分，有獨(dú)立住宅(即通常所說別墅類住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。若要評判別墅類住宅的豪華程度，應(yīng)該主要考慮其對室外環(huán)境，比如自然山水、每戶占地面積等方面的資源占有情況。而對公寓型豪宅主要看其每戶的室內(nèi)建筑面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)。這兩類住宅的評判標(biāo)準(zhǔn)完全不同，所以在對豪宅的評述應(yīng)分為兩類：獨(dú)立型豪宅或稱別墅豪宅，和集合型豪宅即公寓豪宅。

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• 問 安置房贈(zèng)予協(xié)議有法律效力嗎？有請大家來說說？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)過公證效力：根據(jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人通常情況下并不享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，所以一經(jīng)公證該贈(zèng)與合同即生效，贈(zèng)與人反悔的要承擔(dān)違約責(zé)任。但是由于房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù)，受贈(zèng)人只能依據(jù)合同法要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。

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• 問 安置房業(yè)主可以買車位嗎？這個(gè)車位算財(cái)產(chǎn)嗎？有請大家來說說？
  答

  不可以哦，你不是小區(qū)業(yè)主沒法買車位的。再說你不是業(yè)主進(jìn)出小區(qū)都不方便，買了車位停車進(jìn)出也不方便啊。

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• 問 安置房沒房產(chǎn)證怎么上學(xué)？有請大家來說說？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，**好不要購買?！　　斗课菟袡?quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護(hù)，同時(shí)也會(huì)給購房人帶來不必要的麻煩和損失?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進(jìn)行貸款，是一種銀行認(rèn)可的安全融資方式，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，租賃雙方發(fā)生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權(quán)益不能得到保護(hù)?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能保護(hù)合法權(quán)益。當(dāng)權(quán)利人因房屋產(chǎn)權(quán)問題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時(shí)，由于無法向行政、仲裁或司法機(jī)關(guān)提供產(chǎn)權(quán)證，自己的權(quán)益得不到保護(hù)。

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