已有5個回答

• 137****4549

  一個小區(qū)的回遷安置房，一般由市相關(guān)部門按地方規(guī)定，對回遷房的品質(zhì)有硬性的要求。
  開發(fā)商按要求建好安置房，剩余的土地就可以開發(fā)商品房。
  商品房按什么品質(zhì)開發(fā)，完全是開發(fā)商自己決定。
  一般情況下，同一個小區(qū)的商品房的品質(zhì)要高于安置房或與安置房一個標(biāo)準(zhǔn)。
  但在施工驗收階段，回遷房的驗收要相對不嚴(yán)格一些，商品房因為開發(fā)商要賣，所以更重視質(zhì)量。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:34:54
• 141****3488

  回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。
  有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時候就沒開發(fā)商的商品戶那么貴。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:34:41
• 158****1650

  拆遷安置房可以購買，只要是經(jīng)過拆遷安置協(xié)議上的安置人同意就可以簽訂買賣合同，經(jīng)過拆遷安置人同意，是雙方真實意愿簽訂的協(xié)議，就屬于合法有效的合同。
  但是購買拆遷安置房有一個重大的風(fēng)險：拆遷安置房在沒有辦理房產(chǎn)證的情況下，雖然價格比商品房要低，但是在拆遷安置房能夠辦理房產(chǎn)證的時候要先辦理到安置人名下，再通過辦理過戶，才能轉(zhuǎn)移到購房人名下，在這個階段，很有可能安置人不配合。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:34:35
• 134****5872

  拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。 他們之間的區(qū)別是在市人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進行房屋拆遷的，房屋拆遷補償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房;
  但在出讓土地上進行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:34:19
• 156****2772

  不是一回事情。
  拆遷安置房是拆遷人為被拆房人提供的安置類房屋。根據(jù)被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同，安置房屋的產(chǎn)權(quán)也各個不同。山西省就對公產(chǎn)房和同屋異產(chǎn)房有回購政策，被拆遷人可以買成私產(chǎn)房。
  回遷房是在被拆遷房的原址新建住房，原先被拆遷的住戶在房屋建成后搬回新蓋的住房居住。但是產(chǎn)權(quán)性質(zhì)也是各有不同。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:34:09

相關(guān)問題

• 問 紫金墨香苑是安置房嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  我也剛訂了一套六樓的。我要的是裝修好的。我覺得集體裝修在買材料里可能價格便宜點，而且專業(yè)的裝修很多方面考慮的比咱這些外行要周全些！對了，誰能告訴我墨香苑是哪個房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的，我在線等！

  全部3個回答>
• 問 拆遷安置房都是家庭共有嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第四條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。

  全部5個回答>
• 問 南通頤景苑是安置房嗎？是正規(guī)的安置房嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  頤景苑 均價:30594元一平方 公交; 萬周專線、周南線、萬周專線、龍東專線、南新專線、451路、浦東25路、周浦5路;地鐵:16號線周浦東站 。 戶型比較新穎,設(shè)施比較齊全的,附近也是有教學(xué)設(shè)施和商業(yè)設(shè)施的,小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,綠化面積比較大的,很不錯的居住環(huán)境。價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考 希望我的回答,對你有所幫助。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

  全部3個回答>
• 問 東潤首府多層是安置房嗎？聽說這樓盤的房子都是安置房，請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  房產(chǎn)證辦不下來可能存在以下幾種可能：1、開發(fā)商“五證”不齊全。2、開發(fā)商房子未通過竣工驗收。3、開發(fā)商拖欠政府土地出讓金解決方案：開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。

  全部3個回答>
• 問 天泰鳳陽小鎮(zhèn)是安置房嗎？有土地證的嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。安置房買賣辦理過程如下：攜帶拆遷協(xié)議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委托書、拆遷單位大產(chǎn)權(quán)證、拆遷房屋初始登記單，本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請表到房產(chǎn)政務(wù)中心辦理即可。

  全部3個回答>