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• 142****7043

  你應(yīng)該到該地區(qū)的房管局和拆遷辦打聽一下，即使沒有肯定消息，也要工作人員幫你預(yù)測(cè)下什么時(shí)候大概這個(gè)兩證會(huì)下來，產(chǎn)權(quán)證下來兩個(gè)月，土地證基本也差不多了。你好對(duì)這個(gè)時(shí)間有個(gè)把握。這個(gè)拆遷辦清楚。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:14:54
• 148****0439

  如果是拆遷安置房，你要看是哪一帶的，比如新北區(qū)的安置房，如泰山，綠洲等，拒新區(qū)房管局工作人員說：這種房不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，只要房產(chǎn)證土地證下來，就可以跟商品房一樣上市交易。
  所以這種房子可以買。相對(duì)商品房來講，稍微便宜些，但有點(diǎn)麻煩。主要是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，土地證，你暫時(shí)不能貸款，一般其交易方式是你**一部分，雙方簽定協(xié)議，然后在兩證下來之后，再付另一部分。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:14:47
• 138****8817

  拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過戶的費(fèi)用和商品房過戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅??！這個(gè)你們可以約定由賣主來交！

  查看全文↓ 2019-09-24 15:14:35

相關(guān)問題

• 問 安置房商鋪出售嗎？安置房可以作為商鋪嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。房產(chǎn)證過戶都需要帶什么資料具體如下：(1)《房屋所有權(quán)證》;(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);(3)交易評(píng)估報(bào)告;(4)存量房合同;(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;(6)土地納稅登記簿;(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;(8)買方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。

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• 問 移民安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎？安置房指的是什么房子？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  補(bǔ)繳款項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)1、房屋差價(jià)：按本戶認(rèn)購(gòu)合同確定的（市場(chǎng)價(jià)–成本價(jià)）×享受優(yōu)惠面積計(jì)算。2、土地出讓金、契稅按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3、利息：按房屋差價(jià)×同期銀行利率計(jì)算。

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• 問 高層幾層不能買？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  不選底商邊的房子：我想大家對(duì)于發(fā)廊的音樂和飯館的油煙不會(huì)陌生吧?如果買了這些商業(yè)邊上的房子這些音樂和油煙將會(huì)一年四季的陪伴你。明智的做法是在購(gòu)房之前詳細(xì)的了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對(duì)于將要成為底商邊的房子敬而遠(yuǎn)之。

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• 問 梁湖家園是農(nóng)民安置房嗎？可以入手嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  我辦了房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證沒用處就沒辦呢，交了土地出讓金，800多，當(dāng)時(shí)交完急著拿上貸款呢，就沒有換證，要換了的話就可以過戶交易了，今年政策有了變動(dòng)，換不了證了，不過我的證已經(jīng)辦了快4年了，在寧夏銀行和工行貸款兩次了。公證無(wú)非就是一個(gè)比較保護(hù)雙方各自利益的房屋買賣合同么！有的中介有這方面的經(jīng)驗(yàn)?zāi)?，有的沒有，所以說法也就不一樣了。我的房子，就7棟樓是康居，再的都是商品房，不是開發(fā)區(qū)的康居，所以各方面都不錯(cuò)的，就因?yàn)椴皇巧唐贩浚瑑r(jià)格比旁邊的商品房低10萬(wàn)左右呢，其實(shí)你買這樣的房子還是有眼光的！

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• 問 在職可以提取公積金嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;　　2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);　　3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;　　4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;　　5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。

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