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• 136****8229

  拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，是我自己計算的，不一定符合你那里的具體情況）繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
  另外，由于地方政策的不同，是否允許安置房私有，各地也有不同的規(guī)定。
  建議你去當(dāng)?shù)匕仓棉k咨詢一下

  查看全文↓ 2019-09-23 16:11:40
• 135****8162

  這個容易留下糾紛，貌似即使做了公證，也不管用，完全取決于賣房人，如果5年以后可以過戶，賣房人同意還好，不同意的話，沒轍，只能把這幾年的本金+利息要回來。
  因為房子是物權(quán)公示原則，以房產(chǎn)證上的人為主。個人看法，僅供參考。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:11:28
• 147****9435

  是經(jīng)濟(jì)適用房還是拆遷分到的定銷商品房啊?去當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)監(jiān)處問問，就問這房子啥時候能辦產(chǎn)證？不能辦產(chǎn)證有時候是開發(fā)商的問題~

  查看全文↓ 2019-09-23 16:11:17

相關(guān)問題

• 問 新辦房產(chǎn)證幾時拿？希望各位能給我說說？
  答

  辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

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• 問 房產(chǎn)證遺失公告怎么寫？希望各位能給我說說？
  答

  對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

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• 問 房產(chǎn)證單線圖怎么算？希望各位能給我說說？
  答

  公式：房產(chǎn)證的面積是=房屋的套內(nèi)面積+公攤面積房屋的套內(nèi)面積是以墻體中線為準(zhǔn)，如果是陽臺，只算一半面積，如果你房屋平面圖，你把具體尺寸告訴，我可以幫你算出來。

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• 問 花園算豪宅嗎？希望各位能給我說說？
  答

  別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨立成棟，多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。 豪宅，至少具備三個特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。

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• 問 買房可以落戶嗎？希望各位能給我說說？
  答

  由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

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