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• 136****2064

  公式：房產(chǎn)證的面積是=房屋的套內(nèi)面積+公攤面積
  房屋的套內(nèi)面積是以墻體中線為準(zhǔn)，如果是陽臺，只算一半面積，如果你房屋平面圖，你把具體尺寸告訴，我可以幫你算出來。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:24:24
• 153****6945

  房產(chǎn)證的面積是=房屋的套內(nèi)面積+公攤面積**終以實(shí)測報告的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),房產(chǎn)證上面有建筑面積和套內(nèi)面積套內(nèi)面積就是自己房子的面積,你要看房產(chǎn)證寫的是建筑面積還是套內(nèi)面積，建筑面積包含套內(nèi)面積和公攤面積，按圖紙計(jì)算出來的是套內(nèi)面積，還有其他的公共通道樓梯間等等算公攤面積，公攤面積的具體劃分有具體的說明，這個計(jì)算每個樓盤都不一樣。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:24:17
• 131****2355

  房產(chǎn)證上的房屋分戶分層平面圖，是房產(chǎn)測繪公司畫的嘛。不表尺寸，就在線上寫上數(shù)字就 可以了。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:24:09
• 135****8204

  2.3分戶圖的標(biāo)示、注記與圖面清繪整飾技術(shù)要求
  (1)分戶圖的方位應(yīng)使房屋的主要邊線與圖框邊線平行，按房屋的方向橫放或豎放，并在適當(dāng)位置加繪指北方向符號；
  (2)分戶圖上房屋的丘號、幢號應(yīng)與分丘圖相一致，房屋各邊長應(yīng)實(shí)際丈量，注記在圖上相應(yīng)的位置，注記以m為單位，取至小數(shù)點(diǎn)后兩位；
  (3)分戶圖上的文字注記包括：
  ①房屋套建筑(產(chǎn)權(quán))面積包括套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e，標(biāo)注在分戶圖框內(nèi)；②本戶所在的丘號、戶號、幢號、結(jié)構(gòu)、層次，層數(shù)標(biāo)注在分戶圖框內(nèi)；③樓梯、走道等共有部位，在范圍內(nèi)加簡注；④圖面整飾及墻體歸屬與周鄰的關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:24:03
• 148****3852

  房產(chǎn)分層分戶平面圖的繪制
  2.1分戶圖標(biāo)示的主要內(nèi)容
  (1)本戶用房所在的位置：丘號、幢號、門牌號、戶號(室號)；
  (2)本戶用房結(jié)構(gòu)、層數(shù)、層次，房屋輪廓線；
  (3)房屋產(chǎn)權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)主、房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬；
  (4)樓梯、走道等部位的歸屬；
  (5)戶(套)內(nèi)的建筑面積、房屋邊長、共有分?jǐn)偯娣e、套建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)；
  (6)指北方向、比例尺及其他整飾說明等。
  2.2分戶圖的幅面、比例尺
  (1)房產(chǎn)分戶圖的幅面可選用787mm×1 092mm全開紙的1／16或1／32；
  (2)分戶圖的比例尺一般為l：200，當(dāng)房屋圖形過大或過小時，比例尺可根據(jù)具體情況，適當(dāng)放大或縮小。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:23:56

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證遺失公告怎么寫？希望各位能給我說說？
  答

  對申請遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

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• 問 新辦房產(chǎn)證幾時拿？希望各位能給我說說？
  答

  辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

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• 問 花園算豪宅嗎？希望各位能給我說說？
  答

  別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨(dú)立成棟，多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。 豪宅，至少具備三個特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計(jì)的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。

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• 問 房產(chǎn)證3年都沒辦下來怎么辦？希望各位能給我說說？
  答

  房產(chǎn)還在辦理中是嗎？沒關(guān)系的.等產(chǎn)證出來.叫醫(yī)院出示一份戶主的死亡證明.辦理繼承手續(xù).將產(chǎn)權(quán)人換成戶主的繼承人.就ok了.不辦理產(chǎn)權(quán)的話.一般的土地使用權(quán)是50-70年之間.其實(shí)你的問題很不全面.很多前提沒有.你需要補(bǔ)充下.

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• 問 高層層高怎么算？有什么規(guī)定？希望各位能給我說說？
  答

  住宅層高： 住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。 層高和室內(nèi)凈高 1 、普通住宅層高宜為2.80m。 2、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 3 、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 4 、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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