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• 142****9176

  有些地區(qū)為了鼓勵計劃生育，貫徹少生優(yōu)生精神，對家履行計劃生育法律義務的家庭給予各種政策獎勵，包括您所提到的給予獨生子女雙倍的安置補助等。
  但這些規(guī)定都是地方性的政策規(guī)定，不是國家統(tǒng)一的法律、法規(guī)，各地的規(guī)定和標準是不相同。您可以找當?shù)赜嘘P(guān)部門了解，要求相關(guān)單位執(zhí)行當?shù)氐恼咭?guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-23 14:55:05
• 155****1908

  國家所謂的獨生子女政策是針對父母生育而言，有關(guān)優(yōu)惠政策按規(guī)定是領(lǐng)取獨生子女優(yōu)待證的夫妻享受。具體按當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-23 14:54:58
• 147****1810

  這個不可能的，開發(fā)商的吸引特別黑，他怎么可能會考慮這么人性化的東西。

  查看全文↓ 2019-09-23 14:54:53

相關(guān)問題

• 問 安置房獨生子女可以分到雙份嗎
  答

  可以，計劃生育條例上面有寫的，我也是獨生子女，我們這征地款我有分

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• 問 ?? 安置房獨生子女可以分到雙份嗎
  答

  一個時代過去了，但它可能還有后續(xù)問題要解決。有朋友咨詢，獨生子女能否在當?shù)氐牟疬w征地中拿雙份的賠償，這個問題需要結(jié)合具體情況來看。首先，需要明確的是我國法律并沒有明確規(guī)定獨生子女在征地拆遷中應當享受雙倍補償或安置待遇。據(jù) 《 中華人民共和國人口與計劃生育法》 第二十八條 地方各級人民政府對農(nóng)村實行計劃生育的家庭發(fā)展經(jīng)濟，給予資金、技術(shù)、培訓等方面的支持、優(yōu)惠；對實行計劃生育的貧困家庭，在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項目和社會救濟等方面給予優(yōu)先照顧。此條直接列明 包括征地拆遷的安置和經(jīng)濟賠償，所以還是需要根據(jù)各地的法規(guī)和其他規(guī)范性文件來看有沒有比較明確的相關(guān)規(guī)定。以下是筆者整理的各地在土地征收拆遷方面對獨生子女能否享受特殊照顧的政策規(guī)定。北京市、上海市因為這兩個城市補償標準較其他地區(qū)價值高，因此情況非常復雜，兩市人口與計生條例中對獨生子女進行相關(guān)獎勵的條文中均未涉及拆遷補償，因此具體獨生子女能不能獲得獎勵以及如何獎勵，需要結(jié)合具體區(qū)域、具體項目的政策、協(xié)議等來處理。河南省《人口與計生條例》第三十一條凡領(lǐng)取《獨生子女父母光榮證》的，憑證享受下列待遇：（三）農(nóng)村在調(diào)整責任田時，對獨生子女父母每人按二人（份）分給；按人分配城 鎮(zhèn)拆遷安置、移民搬遷安置、新農(nóng)村建設(shè)安置、 集體經(jīng)濟收入、集體福利、 征地補償 等經(jīng)濟利益時，獨生子女家庭多分一人份；湖南省《人口與計生條例》 第二十二條在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，夫妻自愿終身只生育一個子女的，發(fā)給《獨生子女父母光榮證》，繼續(xù)享受下列優(yōu)待：（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配集體經(jīng)濟收益、 征地補償費 時，對獨生子女家庭 增加一人份額 ；在劃分宅基地、扶持生產(chǎn)、介紹就業(yè)等方面，對獨生子女家庭給予照顧。河南省、湖南省作為人口大省對獨生子女的獎勵規(guī)定得比較到位，直接以地方性法規(guī)的形式規(guī)定不管以何種補償方式，獨生子女家庭要多算一人份。因此，如果本省范圍內(nèi)，有拆遷公告、協(xié)議等不符合此條例內(nèi)容的——違法。據(jù)此，可以提起民事訴訟或者行政復議、行政訴訟。福建省《人口和計劃生育條例》第三十五條在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，農(nóng)村領(lǐng)取獨生子女父母光榮證或者生育兩個女孩并已絕育的家庭，享受下列獎勵與優(yōu)惠：（一）在分配 集體經(jīng)濟收入 、享受 集體福利 、劃分宅基地時， 增加一人份額 ；江西省、山西省、湖北省、河北省等規(guī)定皆如此，其中“集體收益”能否解釋為包括征收補償、拆遷安置房分配方面的內(nèi)容，是需要相關(guān)有權(quán)機關(guān)進行解 釋的，如果在具體案件中涉及對此條文內(nèi)容理解上的爭議，可以申請所在省人大常委會進行解釋，此類案件屬于行政類訴訟范圍，具體如何操作需要咨詢相關(guān)律師，并在其指導下進行。安徽省第三十九條在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，自愿終身只生育一個子女的夫妻，可以向戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處申請，免費領(lǐng)取獨生子女父母光榮證，并享受下列獎勵和優(yōu)待：（四） 分配土地補償費、安置補助費和安排保障性住房、農(nóng)村危舊房改造時，予以照顧；此條款中“予以照顧”具體包含什么內(nèi)容，一方面需要結(jié)合當?shù)厥?、區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的具體政策規(guī)定看，另一方面也可以申請安徽省人大常委會對此作出解釋，明確是否包括“增加一人份額”，此類操作仍需在專業(yè)律師指導下進行。浙江省、江蘇省、廣東省、四川省、重慶市、廣西壯族自治區(qū)等省、自治區(qū)并沒有相關(guān)的高階位的法律規(guī)定內(nèi)容，因此還是需要結(jié)合當?shù)卣?、拆遷辦法和補償協(xié)議等來具體處理。以上是部分省、直轄市、自治區(qū)的摘錄和分析，可見，不同省級人大常委發(fā)布的地方性法規(guī)在對獨生子女的獎勵和優(yōu)待的規(guī)定上有所不同，有的省直接規(guī)定了要增加一人份額，有的省以“集體利益”分配上要優(yōu)待籠統(tǒng)概括之，有的省沒有作規(guī)定。因此，遇到此類案件，首先要查閱相關(guān)法律法規(guī)，并可能需要在專業(yè)律師指導下申請有權(quán)機關(guān)作出解釋，有一定的復雜度，如果讀者對自己所涉情況不夠明了或者對法律法規(guī)的規(guī)定有不理解之處，請咨詢相關(guān)專業(yè)律師。北京 京云律師事務所 ，位于北京市東城區(qū)核心商務區(qū)，是全國著名的辦理拆遷、房屋糾紛的專業(yè)律師團隊，該團隊創(chuàng)始合伙人均由 十年以上房產(chǎn)專業(yè)律師 組成，具有多年拆遷維權(quán)經(jīng)驗，總結(jié)出一套時間短、效率高、能快速提高補償?shù)木S權(quán)方法，相信能為您盡快爭取到合理的拆遷補償。

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• 問 農(nóng)村獨生子女是否可有雙份平方
  答

  可以的,這上海《人口與計劃生育條例》有明確規(guī)定有十六年審判工作經(jīng)驗的資深律師為你解答。

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• 問 ??一般獨生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)？
  答

  按常理如果父母只有一個孩子，他們的房產(chǎn)要被子女繼承。但是，在銀行和相關(guān)房管部門咨詢的時候，發(fā)現(xiàn)即使是親生子女，也有繼承權(quán)無法被確認的時候，是什么導致財產(chǎn)無法被繼承呢？一、獨生子女為什么不能單獨繼承父母房產(chǎn)？因為只是憑借獨生子女證，不能認定該子女就是唯一的繼承人。如果獨生子女不能提供具有法律效力的證明材料，房管、銀行、保險、工商等相關(guān)機構(gòu)即無法判斷繼承人提供的相關(guān)材料的真實性，無法確認該獨生子女就是唯一繼承人，相關(guān)機構(gòu)當然不能配合繼承人查明遺產(chǎn)和辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。二、獨生子女無法繼承父母房產(chǎn)時怎么辦？據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定，因繼承、受遺贈得到的不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應提交相關(guān)死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。想要繼承房產(chǎn)，可以通過以下四個途徑：1、遺囑繼承或遺贈如果獨生子女擁有父母的繼承遺囑，那么辦理房產(chǎn)繼承比較簡單。繼承人只需要提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料就能申請房屋過戶登記。2、法定繼承如果父母沒有立遺囑的話，獨生子女想要繼承房產(chǎn)應該分為三種情況：（1）“協(xié)商繼承”獨生子女需要和其他所有繼承人之間協(xié)商一致，達成不動產(chǎn)分配協(xié)議。然后可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬等材料申請房屋過戶登記。（2）“公證繼承”獨生子女在被繼承人去世后，申請繼承公證，憑借繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記手續(xù);（3）“訴訟繼承”全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，這種情況下就需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，可持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記手續(xù)。三、父母如果沒立遺囑也沒有其他繼承人，獨生子女怎么辦？在沒有遺囑的情況也沒有其他繼承人，獨生子女可以到派出所出具證明：繼承人本人沒有其他兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況， 就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然后到法院打個確認之訴，確認房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

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• 問 兩限房獨生子女可以繼承嗎？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納三、按繼承房產(chǎn)辦理過戶：1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元備注：選擇哪種方式過戶**省錢還是要看房屋的情況，對于購買超過五年的房子，轉(zhuǎn)賣時免征營業(yè)稅，如果這套房又是家里唯一房產(chǎn)，不但免營業(yè)稅，還免個人所得稅。如果是五年以內(nèi)的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以咨詢一下房產(chǎn)管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。

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