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• 154****0396

  安置房不是商品房，所屬土地是劃撥或集體性質，不允許買賣，無法過戶。
  需要房主持有住房五年以上，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅，辦理商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:13:09
• 146****2152

  您好! 拆遷安置房屋維修資金交存標準為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含七層)：145元/平方米。
  您好！契稅屬于西安市地方稅務局的業(yè)務，請您向該單位具體咨詢。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:13:03
• 137****5994

  拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:12:56

相關問題

• 問 安置房有使用年限嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  70年一般是這樣的，個別的，門面房之類的是 50年的。不過有個開發(fā)商開發(fā)土地時，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節(jié)約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時間，買房子時，一定問清楚。這個主要是看拆遷之前的土地性質和現(xiàn)在的土地性質有沒有區(qū)別，如果是集體土地性質，那就是土地的使用年限50年，如果是國有土地性質的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權是永久屬于個人的。

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• 問 安置房能否交易嗎？具體要如何交易？誰知道了解的說說唄？
  答

  有房產證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題：1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的;2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。

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• 問 拆遷后轉出戶口還能分安置房嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  你現(xiàn)在應當盡快找村委會或者是當初的拆遷辦，想辦法查找到當初的拆遷安置合同，手里沒有原件合同，可以找當初簽合同的一方去查閱檔案并復印蓋章，找到證據后向你姐夫索要你應得的安置費和安置房，協(xié)商不成盡快向法院起訴，三年的訴訟時效你一定要注意。

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• 問 馬鞍山安置房要減平方嗎？？誰知道了解的說說唄？
  答

  你在那個馬鞍山買拆遷安置房戶頭？一般只是要安置房戶頭的話可以選使用權的房子，那樣就便宜得多，運氣好的話幾萬都能買。

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• 問 農村的安置房動工了嗎？安置房動工時間有規(guī)定嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  沒有明確的法律規(guī)定。這個需要在征收拆遷補償安置的時候，在補償協(xié)議中雙方詳細約定。

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