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• 144****1267

  不管是找村委會(huì)投訴還是到上一級(jí)政府信訪還是到法院投訴，證據(jù)都是至關(guān)重要的，不管你說出多少“維護(hù)人民群眾的切身利益和財(cái)產(chǎn)、人身安全是各級(jí)黨組織，人民政府應(yīng)有的職責(zé)！
  ”的道理，如果沒有確實(shí)的證據(jù)證明房子質(zhì)量有問題，也很難維權(quán)。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:37:56
• 134****6090

  將你找村委會(huì)交涉的過程錄音或錄像取證，將你家房子的損壞程度錄像或拍照取證，然后找建筑質(zhì)監(jiān)部門檢測房屋質(zhì)量并索要檢測結(jié)論，如果建筑質(zhì)量確實(shí)不合格，可以將發(fā)包方和承包方一并告上法庭要求維修或賠償。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:37:50
• 131****5035

  可以找開發(fā)商修復(fù)。如果是質(zhì)量問題，需要有關(guān)質(zhì)檢鑒定機(jī)構(gòu)確定后進(jìn)行處理。先找開發(fā)商協(xié)商，不成的話可以訴訟到房產(chǎn)所在地的基層人民法院訴訟解決。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:37:41

相關(guān)問題

• 問 驗(yàn)房如果有質(zhì)量問題怎么辦賠償?
  答

  先不要簽交房協(xié)議，找到開發(fā)商負(fù)責(zé)人，要求處理，得到確認(rèn)后再簽字。

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• 問 村莊搬遷只要有房子就有安置房嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，所以只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償。但是很多農(nóng)村房租拆遷涉及房屋安置，而且安置資格大多基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。所以戶口遷出的話可能沒有安置資格。但是該有的房屋的那部分補(bǔ)償還是可以拿到的

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• 問 安置房可以交易嗎？具體要怎么交易呢？知道答案的告訴下哈？
  答

  個(gè)人建議對(duì)動(dòng)遷安置房的購買持極度謹(jǐn)慎態(tài)度。你看到房產(chǎn)證上的名字并不代表該房產(chǎn)就只屬于他們的，你需要去房管局調(diào)檔查詢的。查了你就發(fā)現(xiàn)你要順利過戶到你名下是件很困難的事情了。舉個(gè)例子，我有一個(gè)客戶A，他是馬浜的房子，房產(chǎn)證上的名字只有A和B（B系A(chǔ)妻子），但經(jīng)過房管局調(diào)檔查詢，該房產(chǎn)的實(shí)際所有者包括A，B，C（A的父親），D（A的母親），E（A的小孩），但C，D已死亡，且C，D又另有子女F，G；E未成年。這樣的情況下，實(shí)際房產(chǎn)所有者為A，B，E，F(xiàn)夫婦，G夫婦。但是在現(xiàn)實(shí)中A一直認(rèn)為既然房產(chǎn)證上的名字只有A和B，房產(chǎn)就是只屬于他的，這樣產(chǎn)權(quán)糾紛就產(chǎn)生了。然后如果你當(dāng)時(shí)和A簽訂了買賣合同，那么受損失的必然是你。

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• 問 二手房貸款房產(chǎn)證問題？知道答案的告訴下哈？
  答

  不需要；一般辦理貸款核審后，銀行就會(huì)歸還房產(chǎn)證的。用房子作抵押貸款的條件如下:（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 豪宅會(huì)限購嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  1、限制購買的出發(fā)限制購買的出發(fā)點(diǎn)是出于防范通貨膨脹的需要,等到房價(jià)上漲放緩,以后隨時(shí)會(huì)取消.2、限購本身不能讓房子價(jià)格下跌,即使價(jià)格下跌原因也是物價(jià)開始下跌,而不會(huì)是因?yàn)橄拶?3、限購、限貸受傷害**大的是低收入的群體,因?yàn)橄嚓P(guān)不斷上漲的銀行放貸利率和放貸額度緊張和戶籍等配套措施將使需要貸款買房的低收入群體進(jìn)入門檻更高.但不妨礙已經(jīng)有房的群體的利益點(diǎn)是出于防范通貨膨脹的需要,等到房價(jià)上漲放緩,以后隨時(shí)會(huì)取消.

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