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• 132****4527

  1、沒(méi)有房產(chǎn)證，公證處不會(huì)公證。
  2、安置房雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，但是可以買賣。
  3、要想排除風(fēng)險(xiǎn)，就要訂立一個(gè)合法有效的書(shū)面合同，并得到房屋共有人的同意。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:11:26
• 147****8204

  符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理：
  ①申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; 　　
  ②申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議; 　　
  ③申請(qǐng)公證的事項(xiàng)，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍; 　　
  ④申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請(qǐng)人。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:11:10
• 153****6984

  公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行分類登記。登記事項(xiàng)包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書(shū)編號(hào)等。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:11:05
• 145****7426

  公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費(fèi)數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費(fèi)有困難，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 　　
  二、審查 　公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后，出具公證以前，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證業(yè)務(wù)范圍。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:10:58
• 132****6560

  有法律效力，不過(guò)法律規(guī)定，安置房需要5年之后才能買賣，而且需要知道對(duì)方的安置房是否可以辦理房產(chǎn)證，如果購(gòu)買安置房是通過(guò)公證處的，那么是有法律效力的。。。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:10:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)到公證處公證有法律效力嗎
  答

  公證處是法律權(quán)證單位，當(dāng)然有的

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• 問(wèn) 動(dòng)遷安置房可以公證嗎？如果做公證有法律效力嗎？誰(shuí)知道了解的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  動(dòng)遷時(shí)，只有戶口沒(méi)有宅基地，如果補(bǔ)償各地政策不一，到當(dāng)?shù)?國(guó)土資源局 查詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)公證有法律效力嗎
  答

  房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷（補(bǔ)償、安置）協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)事務(wù)公證等。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄；涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄；涉港澳臺(tái)房產(chǎn)認(rèn)由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳（局）指定的公證處管轄。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房屋公證有法律效力嗎？
  答

  這位朋友對(duì)于你提出的問(wèn)題首先應(yīng)確定該房子是孩子父母?jìng)€(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如是孩子父親的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么這位父親同意給孩子辦理過(guò)戶經(jīng)過(guò)公證的承諾，就相當(dāng)他本人所里的一份遺囑，等他本人去世后，遺囑發(fā)生效力，當(dāng)然在他本人去世前，遺囑是不發(fā)生任何效力的，且有另立遺囑的權(quán)利。所以在他父親在世期間，房子還是他本人的財(cái)產(chǎn)，如有債務(wù)糾紛法院執(zhí)行他本人的財(cái)產(chǎn)也是合法的，而且他父親如有再婚生子女也是有繼承權(quán)的。如有什么不明白的可直接給我打電話，咱是老鄉(xiāng)。房屋屬不動(dòng)產(chǎn)，須到房管部門(mén)辦理過(guò)戶登記后，產(chǎn)權(quán)才轉(zhuǎn)移給兒子。如果在這期間父親有債務(wù)糾紛法院仍會(huì)執(zhí)行該房產(chǎn)，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移，即仍是他的合法財(cái)產(chǎn)。辦理過(guò)戶前如果父親再婚所生孩子對(duì)該房產(chǎn)享有繼承權(quán)?！案改鸽x婚都同意把房子留給孩子”這說(shuō)明當(dāng)時(shí)夫妻已將共有財(cái)產(chǎn)（房屋）作了處分。“等孩子結(jié)婚時(shí)在（再）辦理過(guò)戶”只是一個(gè)過(guò)戶的條件而不對(duì)財(cái)產(chǎn)處分的條件。

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• 問(wèn) 安置房贈(zèng)予協(xié)議有法律效力嗎？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)過(guò)公證效力：根據(jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人通常情況下并不享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，所以一經(jīng)公證該贈(zèng)與合同即生效，贈(zèng)與人反悔的要承擔(dān)違約責(zé)任。但是由于房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過(guò)了公證但是沒(méi)有辦理房屋登記手續(xù)，受贈(zèng)人只能依據(jù)合同法要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。

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