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• 144****6987

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂?br/>估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，**少出通知還要有四五個(gè)月的樣子
  **好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下**好了
  這個(gè)上面可能你問的得不到**佳的答案
  畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了
  那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃
  等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。

  查看全文↓ 2019-09-15 10:17:30
• 137****3864

  安置房5年之內(nèi)不能交易,可以抵押貸款,可以出租,但是5年之內(nèi)是不準(zhǔn)交易的,5年之內(nèi)的安置房你拿手續(xù)到房交所去是辦理不到過戶的。

  查看全文↓ 2019-09-15 10:16:57
• 137****7489

  不會的
  
  基本優(yōu)勢
  1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;
  2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑
  3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;
  4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，**比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快
  更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍會比市價(jià)低。
  當(dāng)然，還有一個(gè)客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

  查看全文↓ 2019-09-15 10:16:37

相關(guān)問題

• 問 金都御園是安置房嗎？怎么看是否安置房？希望得到解釋，哈哈！
  答

  買賣合同只是債權(quán)，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權(quán)益。任何合同都有風(fēng)險(xiǎn)，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個(gè)條文，一個(gè)用詞，一個(gè)條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關(guān)。避免以后的風(fēng)險(xiǎn)，比較陪購費(fèi)用和訴訟費(fèi)用比較起來差別還是比較大的.

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• 問 拆遷房貨幣安置后契稅需備案嗎？希望得到解釋，哈哈！
  答

  稅收優(yōu)惠其他情形(1) 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。(2) 政府主管部門對國有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不征收契稅。(3) 企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、．房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。(4) 對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。

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• 問 國企職工可以享受安置房嗎？？要有什么前提？希望得到解釋，哈哈！
  答

  您好 ，安置房是有房產(chǎn)證的 。絕大多數(shù)是房產(chǎn)證寫被安置的員工的名字，很多安置房應(yīng)該公司會讓員工或者被安置的人出點(diǎn)錢，不出錢的情況也是有的。安置房是符合城市規(guī)劃的，也有土地使用權(quán)，還是可以很安心入住的，房產(chǎn)證下來之后也可以進(jìn)行市場交易。就是安置房辦房產(chǎn)證要更長的時(shí)間，一般是5年左右才下來。實(shí)在不放心，去看下土地使用證書，和建設(shè)許可證吧。祝您好運(yùn)，盼望采納。

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• 問 二產(chǎn)安置房能買嗎？什么叫二產(chǎn)安置房呀？希望得到解釋，哈哈！
  答

  不僅在安置房，甚至在一些普通商品房轉(zhuǎn)讓中，為了躲避稅款，采取公證預(yù)約銷售的方式也很常見。不過，公證并不能完全保險(xiǎn)，有些公證交易**后會變成產(chǎn)權(quán)糾紛。 從公證法的角度，經(jīng)過公證的行為是具有法律效力的，但要看法官在判決時(shí)是否采用此證據(jù)以及如何采用。李兆民說，遇到這種情況，買方一般只能以 “申述期限太長應(yīng)視無效”來反擊。即過去兩年這么長時(shí)間，你都沒有意見，除非你能有證據(jù)證明你確實(shí)不知情，否則就可視為默認(rèn)，而現(xiàn)在突然提出異議，可視為惡意異議。 買安置房有政策風(fēng)險(xiǎn) 這類房屋的交易行為比較容易引起國家的關(guān)注并加以規(guī)范，出現(xiàn)或抬高一些入市門檻，比如2004年6月開始由政府統(tǒng)建的解困房(不包括安置房)，產(chǎn)權(quán)證辦理后五年內(nèi)不能上市買賣交易。

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• 問 拆遷安置房產(chǎn)證能加名字嗎？希望得到解釋，哈哈！
  答

  析產(chǎn)：需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。

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