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• 148****9433

  安置房可以過戶，但是前提是安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。
  安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:58:59
• 146****9104

  平改房需要在5年后才能進行交易。你是否買的二手平改房？那樣的話要等到原房主持有的房本在5年以上才能跟你過戶。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:58:47
• 158****4404

  無錫暫時沒有拆遷安置房上市交易的相關政策，還在制定中，所以現(xiàn)階段無錫的拆遷安置房不能上市交易，房齡滿五年，兩證齊全，能上市交易的確實是經(jīng)濟適用房，12年剛出的政策，但辦理土地證時，需繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:58:42

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• 問 安置房兩證齊全能過戶嗎
  答

  兩證齊全當然可以買了，以后也可以賣。主要注意查看兩證的真實性。

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• 問 房屋怎么過戶？有人來回答下么？
  答

  二手房過戶簡單分為4步 1、簽約　簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定;　　2、交稅　交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權登記費;　3、登記登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權登記手續(xù);北京二手房過戶流程是什么 注意事項大盤點　　4、取證取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。

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• 問 寧波清沁家園是安置房嗎？什么是安置房呀？有人來回答下么？
  答

  1、安置房是相對于商品房的一個概念2、對拆遷戶以房換房的形式進行補償3、分為征用戶安置房，棚戶區(qū)改造安置房等4、優(yōu)點是比商品房成本低，缺點是選擇范圍不如商品房，并且拿到產(chǎn)權晚些

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• 問 別墅是豪宅嗎？有人來回答下么？
  答

  公寓：如果指明是單身公寓，用地性質(zhì)是商業(yè)用地的，產(chǎn)權是50年。沒有特別指明的，和一般住宅（70年）產(chǎn)權無異，只是開發(fā)商的宣傳用于不同吧。 排屋\別墅：兩者經(jīng)常聯(lián)合起來作為開發(fā)商的一種創(chuàng)造利潤**大化的模式（現(xiàn)在也有高層＋排屋的模式）。兩者要說區(qū)別，大概別墅就是獨門獨戶的，排屋可以看作是聯(lián)體別墅吧。 邊套：我覺得是指一幢建筑**靠邊的那些戶型吧，比如東邊套、西邊套 這樣的。（我還聽說過一個名詞叫“孤套”，不知道什么意思？） 豪宅：呵呵這個詞應該是民間老百姓對大房子的統(tǒng)稱吧。按國家相關政策規(guī)定，超過144方的房子屬于“非普通住宅”，姑且把144方以上的稱作豪宅吧～

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• 問 蘇州家悅花園是拆遷安置房嗎？有人來回答下么？
  答

  根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋（即商品房）沒有任何區(qū)別，所以購房時要注意甄別。

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