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• 154****8808

  公寓：如果指明是單身公寓，用地性質(zhì)是商業(yè)用地的，產(chǎn)權(quán)是50年。沒有特別指明的，和一般住宅（70年）產(chǎn)權(quán)無異，只是開發(fā)商的宣傳用于不同吧。
  排屋\別墅：兩者經(jīng)常聯(lián)合起來作為開發(fā)商的一種創(chuàng)造利潤**大化的模式（現(xiàn)在也有高層＋排屋的模式）。兩者要說區(qū)別，大概別墅就是獨門獨戶的，排屋可以看作是聯(lián)體別墅吧。
  邊套：我覺得是指一幢建筑**靠邊的那些戶型吧，比如東邊套、西邊套
  這樣的。（我還聽說過一個名詞叫“孤套”，不知道什么意思？）
  豪宅：呵呵這個詞應(yīng)該是民間老百姓對大房子的統(tǒng)稱吧。按國家相關(guān)政策規(guī)定，超過144方的房子屬于“非普通住宅”，姑且把144方以上的稱作豪宅吧～

  查看全文↓ 2019-06-22 21:37:47
• 155****5349

  別墅基本都在郊區(qū)，配套那些跟不上啊，傷不起。電梯豪宅一般都在城市中心，在舒適的保證下，配套啊，各個方面都跟的上，適合喜歡夜生活的年輕人。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:37:23
• 148****5523

  豪宅指的是豪華住房，別墅是另外的一塊地和整個房子。有的豪宅是一棟樓的一間房，但里面豪華，也就是豪宅就是豪華住宅，別墅就是私人的一套房，一般都是很牛避的，當(dāng)然別墅也有很老很破的。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:37:11
• 147****3944

  別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨立成棟，多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。 豪宅，至少具備三個特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:37:02
• 135****0743

  區(qū)別就在于規(guī)模吧，還有就是服務(wù)，一般豪宅的話體量都很大，容積率都很低，還有一些為業(yè)主提供的私人定制特權(quán)服務(wù)。
  像是重慶有個千萬級獨棟別墅項目財信賴特與山，就入圍了今年《中國10大超級豪宅》，很氣派，在鐵山坪上的。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:36:56

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• 問 豪宅稅費是什么？有人來回答下么？
  答

  契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收4%由買方承擔(dān)；你說的豪宅就應(yīng)該收取4%。

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• 問 空中別墅好不好？有人來回答下么？
  答

  總體而言，從產(chǎn)品供應(yīng)上看，空中別墅與別墅是兩個極端，但在需求上它們都擁有各自的購買群?？罩袆e墅雖然沒有真正別墅的低密度、花園洋房的優(yōu)點，但其地理位置的優(yōu)越性加上景觀開闊、高遠(yuǎn)等，與一般別墅比也不遜色，買家應(yīng)該根據(jù)自己的需求和喜好來選擇。此外，在購買空中別墅時，**好購買現(xiàn)房，因為只有實地觀察才能體味到空中別墅的景觀和視野。

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• 問 聯(lián)排別墅有幾層？有人來回答下么？
  答

  聯(lián)排別墅指的是兩棟依靠在一起的房子，是左右戶型，左側(cè)一樓到三樓是一家，右側(cè)一樓到三樓是一家，下面就是各自車庫或者地下室。

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• 問 有人來回答下么？
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 有人來回答下么？
  答

  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，民用建筑高度與層數(shù)的劃分為：1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。

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