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全部3個回答>明怡花苑是安置房嗎?里面有商品房的嗎?請朋友幫忙下?
155****0367 | 2019-09-12 16:04:18
已有3個回答
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137****9068
這個目前還在計劃中,還沒那塊,可以當地的街道直接問下
查看全文↓ 2019-09-12 16:05:22
估計是這個是還需要一段時間,**少出通知還要有四五個月的樣子
**好是可以到當地的相關部門的網站問下**好了
這個上面可能你問的得不到**佳的答案
畢竟這個上面的影響力也是有限,如果上面開始安排了
那你就要做好準備的了,以及以后的一個房子規(guī)劃
等等,要運籌帷幄,到時候受手訪腳亂就不好了。 -
141****9570
很多這樣的集資房 土地沒有交出讓金的 需要滿5年了才能去交出讓金將土地轉成出讓土地才可以交易,現在簽合同買是很便宜的,不過需要承擔很大的風險,比如幾年以后房東的配合度等
查看全文↓ 2019-09-12 16:05:06 -
131****6169
首先:未出證主要是大權未確。
查看全文↓ 2019-09-12 16:04:41
土地性質是國有就可以交易買賣。土地性質是集體就不能交易過戶。除非集體單位同意你將房屋轉為國有,但一經集體情況就復雜多了。集體還要看是什么單位。
建議你不要買沒出證的房屋,就算出了證,你都要去房管局查冊,看一下產權是否清晰、是否存在共有、是否存在抵押情況。
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可以,有房產證都可以的。但是安置房相對于商品房來說,可能會額度可能會少一點!具體條件和流程看當地銀行或者信貸的要求。以下只供參考! 產權證年限:一般1年-30年; 貸款金額一般為房屋評估價的百分幾。借款人所需條件 1具備身份證,年齡在22-60歲的自然人; 2具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力; 3能夠提供自己完全產權的房產作為抵押物; 4可以提供一些具備自己有利的保證。
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辦房產證需要多少錢1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。
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這主要是看你的購房合同里有沒有這樣的條款,還有是開發(fā)商有沒有給你做出承諾.如果有你可以想消費者協(xié)會要求仲裁,他們肯定會讓你和物業(yè)部門進行調節(jié),如果物業(yè)部門態(tài)度堅決,可以聯(lián)合轄區(qū)住戶聯(lián)合對物業(yè)和開發(fā)商進行起訴.
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拆遷補償是給房屋所有人的,單位宿舍屬于單位所有,所以補償應當給單位。但是單位宿舍是單位給予員工的福利,不能隨意剝奪,所以可以向你的單位要求補償,因為畢竟因單位房屋拆遷而剝奪了你們的居住權利。
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