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• 145****2153

  住房公積金貸款須知 住房公積金貸款須知
  一、貸款對象：正常繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。
  二、須提供的資料：
  1、購房合同；
  2、不低于購房款20％的**款收據(jù)；
  3、住房公積金繳存證明；
  4、婚姻狀況證明書；
  5、借款人夫妻雙方有效身份證件；
  6、借款人夫妻雙方收入證明書；
  7、二手房貸款須提供評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告；
  8、公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。
  三、貸款額度、期限及利率：貸款額度：**高不超過40萬元，且不超過購房款的80％貸款期限：**長不超過30年。貸款利率：5年及其以下，年息3．33％，5年以上，年息3．87％
  四、公證和保險(xiǎn)：借款人須按規(guī)定辦理公證和房屋保險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-12 07:12:31
• 141****3452

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-12 07:12:26
• 141****0148

  1、繳存人持提取資料和單位核實(shí)蓋章的《長沙住房公積金管理中心個(gè)人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續(xù)。
  
  2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性，個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí)，對繳存人提供的有關(guān)提取資料，按本辦法進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無誤后，復(fù)印件留存管理中心，原件退還繳存人。
  
  3、符合提取規(guī)定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章。
  
  4、審批人將符合提取規(guī)定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)上進(jìn)行資料錄入。不符合提取規(guī)定的，審批人應(yīng)將提取資料退還繳存人，并告知退件原因。
  
  5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-12 07:12:22
• 146****5126

  長沙市公積金管理中心
  
  發(fā)布了7月月報(bào)
  
  公布了一些市民的熱門疑問
  
  并做了權(quán)威解答
  
  對長沙公積金有疑問的朋友可以看看
  
  ↓↓↓
  
  
  
  1
  公積金年審的時(shí)間是什么時(shí)候?
  
  
  答：長沙住房公積金管理中心于2019年7月1日至9月30日開展2019年度住房公積金年審工作。
  
  
  
  2
  2019年公積金繳存基數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  
  
  答：住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度工資總額除以12確定。工資總額組成按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。職工住房公積金繳存基數(shù)**高不得超過長沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度職工月平均工資的3倍。月繳存基數(shù)不得低于我市人力資源和社會(huì)保障部門發(fā)布的2018年度**低月工資標(biāo)準(zhǔn)(**低月工資標(biāo)準(zhǔn)1580元/月)。
  
  
  
  湖南省內(nèi)鐵路職工的住房公積金繳存基數(shù)上限參照廣州市鐵路職工繳存基數(shù)上限進(jìn)行繳存(廣州市鐵路職工繳存基數(shù)上限以每年廣州住房公積金管理中心公布的年審文件為準(zhǔn))。
  
  
  
  根據(jù)長沙市統(tǒng)計(jì)局公布的“2018年長沙市城鎮(zhèn)在崗職工年平均工資為93293元”計(jì)算，2018年度長沙市城鎮(zhèn)職工月平均工資為7774.4元。因此，2019年職工住房公積金月**高繳存基數(shù)為23323元。
  
  
  
  3
  ③如果想在年審的時(shí)候做基數(shù)調(diào)整，要準(zhǔn)備什么資料呢?
  
  
  答：需要做基數(shù)調(diào)整的繳存單位請?zhí)峁堕L沙住房公積金管理中心2019年度單位繳存基本情況申報(bào)表》和《住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整統(tǒng)計(jì)表》(一式兩份，并加蓋單位公章)、**近1個(gè)月社保繳費(fèi)通知單(蓋單位公章或財(cái)務(wù)章)，單位組織機(jī)構(gòu)代碼證(或“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”)副本原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件等相關(guān)資料至中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理基數(shù)調(diào)整。
  
  
  
  4
  ④辦理公積金貸款期間，更換工作單位是否會(huì)影響貸款發(fā)放?
  
  
  答：在辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的過程中，可以更換工作單位，但若出現(xiàn)斷繳或繳存基數(shù)、月繳存額下調(diào)，致使不符合貸款條件或可貸額發(fā)生變化，則會(huì)影響貸款發(fā)放。
  
  
  
  5
  ⑤購買全裝修住宅商品房時(shí)，裝修部分能否申請辦理公積金貸款?
  
  
  答：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。裝修不屬于住房公積金的使用范圍。
  
  
  
  住房公積金是政策性專項(xiàng)資金，支持職工家庭解決基本住房需求，住房公積金資金的使用具有統(tǒng)籌性，為了盡可能讓更多的繳存人享受到住房公積金制度的優(yōu)惠，目前我中心不支持裝修支出使用公積金貸款。職工購買全裝修房申請住房公積金貸款時(shí)，商品房買賣合同中明確了房屋毛坯價(jià)款和裝修價(jià)款的，裝修價(jià)款不計(jì)入總房價(jià)計(jì)算可貸額度。
  
  
  
  
  
  
  
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  標(biāo)號
  回復(fù)內(nèi)容
  
  獲取信息
  0001貸款長沙銀行按揭、公積金貸款政策（貸款相關(guān)信息）
  0002悅居星城悅居星城下載地址以及認(rèn)證流程（購房資格審核）
  0003長沙預(yù)售長沙已拿預(yù)售許可證的樓盤
  0004申請退房哪些情況可以申請退房？
  0005長沙遷戶口長沙所的遷戶口的方式（本科、技術(shù)人員、大學(xué)生、人才、興辦企業(yè)、務(wù)工人員等）、學(xué)歷認(rèn)證
  0006公積金用途公積金除了買房還有這些用途和貸款竅門
  0007找好醫(yī)院全國**好醫(yī)院排名發(fā)布，長沙2家醫(yī)院排行前50！
  0008購房補(bǔ)貼本科、碩士、博士在長沙買房、租房補(bǔ)貼
  0009不動(dòng)產(chǎn)登記中心長沙**新6個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心地址&各大辦理點(diǎn)負(fù)責(zé)事項(xiàng)

  查看全文↓ 2019-09-12 07:12:19

相關(guān)問題

• 問 長沙住房怎樣做按揭?長沙買房貸款流程？
  答

  買房貸款流程：選擇房產(chǎn)；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同；簽訂樓宇按揭合同；辦理抵押登記、保險(xiǎn)；開立專門還款賬戶。買房貸款條件：年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。買房貸款準(zhǔn)備資料：

  全部4個(gè)回答>
• 問 長沙住房怎樣做按揭?在深圳買房貸款怎么辦？
  答

  個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 長沙住房怎樣做按揭?買房**已交，公積金貸款帶不下來怎么辦？
  答

  購買二手房可以申請按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請貸款時(shí)沒有任何不良信用記錄;當(dāng)然，除了上述提到的幾點(diǎn)外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。二手房按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人合法有效的身份證件；2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；3、借款人家庭戶口登記簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；

  全部4個(gè)回答>
• 問 那是不是還清了再買就不安第二套的貸款比例了？？
  答

  你打算用公積金貸款還有商業(yè)貸款呢，還清了再貸款也是算第二套的貸款，第二套**6成，公積金貸款利率上漲10%。

• 問 長沙住房公積金貸款新政策是什么？
  答

  簡單來說 就是140㎡變120㎡ 6個(gè)月變12個(gè)月

  全部2個(gè)回答>