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• 156****1251

  第一、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。前提是處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是共有財(cái)產(chǎn)。
  第二、至于不給他房產(chǎn)證，這無(wú)可厚非的，因?yàn)槟鞘歉改傅呢?cái)產(chǎn)，但是死后，其子女是有繼承權(quán)來(lái)繼承遺產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:14:21
• 144****0336

  只要有國(guó)有土地使用證都可以賣(mài)習(xí)，**近大竹縣周邊村有出售房屋的但絕大多數(shù)都是土地為集體產(chǎn)權(quán)，若需要購(gòu)買(mǎi)應(yīng)注意一下土地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，如果是集體產(chǎn)權(quán)且不是本村的戶籍建議別買(mǎi)，因?yàn)樗皇芊杀Ｗo(hù)。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:14:11
• 148****2431

  應(yīng)該有安置房，
  只要是水庫(kù)移民，政府就會(huì)給安置房的，
  你媽是水庫(kù)移民，那就一定會(huì)有安置房的。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:14:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 水庫(kù)修建有安置房嗎
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

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• 問(wèn) 農(nóng)村集體安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  預(yù)約銷(xiāo)售因?yàn)闆](méi)有看到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)買(mǎi)時(shí)的房屋情況不能只聽(tīng)業(yè)主一面之詞。如果買(mǎi)到的安置房其實(shí)是公房，雖然購(gòu)買(mǎi)程序合法，還是被判無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

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• 問(wèn) 房屋安置協(xié)議能重新簽嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是指拆遷人依照法律規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償和對(duì)房屋使用人予以安置等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。

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• 問(wèn) 買(mǎi)的安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市交易的。2、也有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買(mǎi)賣(mài)。還是要看各地的具體規(guī)定。

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• 問(wèn) 無(wú)錫五河苑是安置房嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過(guò)戶的費(fèi)用和商品房過(guò)戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅??！這個(gè)你們可以約定由賣(mài)主來(lái)交！

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