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• 157****1698

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定

  查看全文↓ 2018-07-18 22:13:39
• 136****7769

  目前國家對于征地拆遷的補償無特定標準，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格。 地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告可向相關(guān)部門申請信息公開.

  查看全文↓ 2018-07-18 22:13:18
• 131****0539

  結(jié)構(gòu)上說可以的，但是需要城建部門批準，一般情況下城建稅不允許的

  查看全文↓ 2018-07-18 22:13:01

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• 問 水庫修建有安置房嗎？這是政府負責修建的嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  第一、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。前提是處分個人財產(chǎn)而不是共有財產(chǎn)。 第二、至于不給他房產(chǎn)證，這無可厚非的，因為那是父母的財產(chǎn)，但是死后，其子女是有繼承權(quán)來繼承遺產(chǎn)的。

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• 問 危房修建有什么規(guī)定
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  可以咨詢規(guī)劃局。

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• 問 ?? 今年修建安置房，政府的錢好拿嗎
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  拆遷時，政府會給你簽訂拆遷補償協(xié)議，可以選擇房屋補償或資金補償方式，你不要房，當然可以選擇要錢

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• 問 鄉(xiāng)下的安置房開建了嗎？安置房開建有什么規(guī)定？請問有木有人知道呀？
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  城中村改造方安排被拆遷人在外自行過渡的過渡期限不得超過30個月。超過拆遷安置補償協(xié)議規(guī)定過渡期限的，從逾期之月起由城中村改造方按不低于原過渡補助費標準的二倍向被拆遷人支付過渡補助費，超過6個月的，從第7個月起每月按不低于原過渡補助費標準的3倍支付過渡補助費。過渡期限自被拆遷人騰空房屋之日起計算。通常城市建設(shè)中拆遷安置普通住房，也需要交納大修基金。

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• 問 房背后有水庫的風水好嗎？
  答

  風山學中有句話;靠山吃山靠水喝水，不會錯的。

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