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• 159****6801

  如果你是安置戶，自然就滿足了購買安置房的條件；如果不是，那么你就要向擁有安置資格的住戶購買，那走的是商品房購買的程序，各地規(guī)定不一樣，要求也不一樣的。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:56:47
• 137****8808

  房產證不是晚一點 ，他們在偷換概念 ，回遷房五年內不準上市交易 ，因此 這種房子的房產證要過五年之后才能下來 ，到那時他們是不是還愿意給你過戶 ，這就不知道了 。
  這些風險有一些還真不是合同能約束得了的 。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:56:38
• 135****1772

  拆遷安置房：是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
  至于正商花語里，你要去售樓處問問是否已經取得了產權證。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:56:29
• 132****2704

  你好，首先要確定是什么性質的安置房。如果是國有土地上的安置房，可以買賣，如果是農村集體土地上的安置房，法律是禁止本村村民以外的人購買的。買這樣的房子，辦不了土地使用證，存在很大的風險。
  望采納！

  查看全文↓ 2019-09-11 15:56:23

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• 問 徐州天瑞華府安置房上房有房證嗎？本人有點疑惑？
  答

  拆遷安置房如何買賣以及交易注意事項：1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔保。4、買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預約銷售合同，合同聲明該房屋已經售出，但是要等產權辦好后再過戶。而中介會把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經發(fā)生了這個交易行為。5、除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費用的支付方式(例如約定待拿到房產證時再付清尾款等)，遲延交房，產權證如何辦理過戶等都作出約定，同時明確違約賠償責任。6、被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內(通常為五年) 無法將該房過戶給其他人。7、按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。

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• 問 公積金能跨省買房嗎？本人有點疑惑？
  答

  按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請，對方審核確認符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。

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• 問 公積金能異地提取嗎？本人有點疑惑？
  答

  提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心。

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• 問 外公房子能過給外孫嗎？本人有點疑惑？
  答

  去房屋交易中心辦理。所有繼承人簽名放棄。外孫才可以過戶。希望你能采納我的答案！

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• 問 正商的安置房能買嗎
  答

  在拆遷過程中，平均每戶拆遷戶能分到兩套房，很多人往往會空余出一套住房。與此同時，由于拆遷安置建設周期長，許多新增加的拆遷戶又要騰倉很長時間才能分到房。為此，政府推出了安置房回購新政，以自愿參與的原則，對拆遷戶多余的安置房進行回購。

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