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• 151****7660

  父母健在，父母的房產(chǎn)不存在繼承。
  
  繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，也就是繼承人繼承被繼承人死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
  
  父母健在，繼承就沒(méi)有開(kāi)始。父母的財(cái)產(chǎn)不是遺產(chǎn)，無(wú)所謂繼承。
  
  《繼承法》
  第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
  
  第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
  （一）公民的收入；
  （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；
  （三）公民的林木、牲畜和家禽；
  （四）公民的文物、圖書(shū)資料；
  （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；
  （六）公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
  （七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 15:51:01
• 144****2706

  不可以。但是房產(chǎn)可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等形式辦事過(guò)戶(hù)手續(xù)。繼承的首要條件是產(chǎn)權(quán)人死亡。 附繼承法： 第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書(shū)資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 15:50:57
• 136****9216

  父母在世時(shí)不能以繼承的方式把房屋產(chǎn)權(quán)到子女名，按可以贈(zèng)與子女。
  法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》
  第五條　繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 15:50:51
• 137****1281

  夫妻是再婚，只要領(lǐng)了結(jié)婚證，再婚的妻子有權(quán)繼承丈夫的遺產(chǎn)；如果沒(méi)有結(jié)婚證，“妻子”無(wú)權(quán)繼承；
  村里的房子，如果還是母親或父親的名字，應(yīng)是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果公公是在兒子之前去世的，房子的一半是公公的遺產(chǎn)，去世的兒子應(yīng)有對(duì)父親遺產(chǎn)的繼承權(quán)，兒子和母親、其他兄弟姐妹、父親去世時(shí)還在世的爺爺奶奶共同繼承房子的那一半；之后兒子去世的，房子中兒子應(yīng)繼承的份額是他的遺產(chǎn)，如果是他再婚后繼承的，他應(yīng)繼承份額的一半是他的遺產(chǎn)，另一半是再婚妻子的：這種情況下，女方要求繼承村里的房子是可以的，但份額很少。
  如果父親是在兒子之后去世的，女方無(wú)權(quán)要求繼承，但兒子的子女有權(quán)繼承他父親應(yīng)得的份額，這是代位繼承。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:50:48
• 135****9628

  一、子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)*0.05%繳納印花稅。
  二、房產(chǎn)繼承的步驟
  1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
  2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
  3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:50:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母在世可以繼承房產(chǎn)嗎
  答

  不能。繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始， 是對(duì)死者遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的繼承。父母健在，不能以繼承的方式將其房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。父母可以以贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓的形式處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！独^承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

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• 問(wèn) ??父母親在世房產(chǎn)可以繼承嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  第一順序繼承人是配偶 子女 父母。 其中財(cái)產(chǎn)的一半先分給你父親，然后你父親再與其他繼承人分剩下的一半，你母親的兄弟姐妹現(xiàn)在不能繼承，因?yàn)樗麄儗儆诘诙樞蚶^承人，有第一，第二就不能繼承。所以財(cái)產(chǎn)就由你父親，你，你的親兄弟姐妹（如果有的話），你外婆繼承，而你外婆又去世了 ，你外婆的份額就該由她的第一順序繼承人繼承。

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• 問(wèn) ??老人在世能繼承房產(chǎn)嗎
  答

  1.我們要明確，只有產(chǎn)權(quán)人去世且沒(méi)有針對(duì)房產(chǎn)的遺囑時(shí)遺留的房產(chǎn)才能走繼承程序，產(chǎn)權(quán)人在世的時(shí)候轉(zhuǎn)移房產(chǎn)叫贈(zèng)與或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。2.在世的老人可以通過(guò)立遺囑的方式來(lái)明確老人去世后房產(chǎn)歸屬。3.也可以通過(guò)直接贈(zèng)與的方式，現(xiàn)在就將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。4.如果要過(guò)戶(hù)的是非直系親屬的話**好就走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的程序。

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• 問(wèn) ??父母未死可以辦理房產(chǎn)繼承嗎？有什么建議呢？
  答

  房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為　　父母去世子女必須辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎，答案是肯定的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。主要內(nèi)容如下：　　(一)房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

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• 問(wèn) ?? 繼承房產(chǎn)要什么手續(xù)？有什么作用嗎？
  答

  房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 （二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書(shū)； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。

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