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• 157****2788

  不能。
  
  繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始， 是對(duì)死者遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的繼承。
  
  父母健在，不能以繼承的方式將其房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。父母可以以贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓的形式處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  
  《繼承法》
  第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 17:33:45
• 146****6237

  不可以。但是房產(chǎn)可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等形式辦事過(guò)戶(hù)手續(xù)。繼承的首要條件是產(chǎn)權(quán)人死亡。
  附繼承法：
  第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
  第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
  （一）公民的收入；
  （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；
  （三）公民的林木、牲畜和家禽；
  （四）公民的文物、圖書(shū)資料；
  （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；
  （六）公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
  （七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
  第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 17:33:39
• 152****0995

  在父母都健在的情況下，不能把房產(chǎn)給子女繼承過(guò)戶(hù)，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。所以在父母都健在的情況下，不能把房產(chǎn)給子女繼承過(guò)戶(hù)。
  
  　　《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條　繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
  
  父母都健在，房屋可以更名。但不屬于繼承，有贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)兩種方法。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:33:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??父母在世可以繼承房產(chǎn)嗎？有什么作用嗎？
  答

  父母健在，父母的房產(chǎn)不存在繼承。繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，也就是繼承人繼承被繼承人死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。父母健在，繼承就沒(méi)有開(kāi)始。父母的財(cái)產(chǎn)不是遺產(chǎn)，無(wú)所謂繼承?！独^承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書(shū)資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??父母親在世房產(chǎn)可以繼承嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  第一順序繼承人是配偶 子女 父母。 其中財(cái)產(chǎn)的一半先分給你父親，然后你父親再與其他繼承人分剩下的一半，你母親的兄弟姐妹現(xiàn)在不能繼承，因?yàn)樗麄儗儆诘诙樞蚶^承人，有第一，第二就不能繼承。所以財(cái)產(chǎn)就由你父親，你，你的親兄弟姐妹（如果有的話），你外婆繼承，而你外婆又去世了 ，你外婆的份額就該由她的第一順序繼承人繼承。

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• 問(wèn) ??老人在世能繼承房產(chǎn)嗎
  答

  1.我們要明確，只有產(chǎn)權(quán)人去世且沒(méi)有針對(duì)房產(chǎn)的遺囑時(shí)遺留的房產(chǎn)才能走繼承程序，產(chǎn)權(quán)人在世的時(shí)候轉(zhuǎn)移房產(chǎn)叫贈(zèng)與或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。2.在世的老人可以通過(guò)立遺囑的方式來(lái)明確老人去世后房產(chǎn)歸屬。3.也可以通過(guò)直接贈(zèng)與的方式，現(xiàn)在就將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。4.如果要過(guò)戶(hù)的是非直系親屬的話**好就走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的程序。

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• 問(wèn) 繼承父母房產(chǎn)交稅嗎? 父母去世后房產(chǎn)繼承還要交稅嗎
  答

  需要的，繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅(滿(mǎn)五年的免),要繳納20%的個(gè)人所得稅(利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%).繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒(méi)有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰(shuí)為繼承人。繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%左右。所以一套500萬(wàn)市價(jià)的房子，評(píng)估費(fèi)也就在1.8萬(wàn)左右。繼承公證費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行，受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取;超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取;超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收取;超過(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收取;超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。擴(kuò)展資料房產(chǎn)繼承的步驟1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

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• 問(wèn) 放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書(shū)怎么寫(xiě)? 父母在世，放棄房子繼承權(quán)的聲名書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  辦理住房繼承，是有所有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽?zhuān)谒勒邿o(wú)遺囑指定他人專(zhuān)門(mén)繼承前提，一起到死者本地公證處，辦理選取繼承人繼承死者遺產(chǎn)和住房，有放棄的在公證處簽署放棄繼承協(xié)議，再一起做公證，。得到公證書(shū)，再由被選定繼承人，到房管部門(mén)辦理繼承過(guò)戶(hù)住房，所以，你的情況，是所有第一序列繼承人一起到公證處辦理，在專(zhuān)門(mén)表格填寫(xiě)放棄繼承協(xié)議。公證處有專(zhuān)門(mén)表格樣板。需要死者死亡證明，婚姻證明，死者名義房產(chǎn)證，繼承人和死者親屬關(guān)系證明，繼承人身份證，戶(hù)口本，婚姻證明。

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