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• 158****5033

  按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。
  所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

  查看全文↓ 2019-09-06 06:16:06
• 151****2757

  房子，中國人**大的人生大事之一
  
  就目前房價對于一個普通人來說，若是想在自己生活的城市里買上一套普通剛需房，基本上得花費一生積蓄。如果是拿一線北上廣深來比，例如深圳：三個主要市區(qū)不說，在龍華、龍崗和寶安平均房價也要個五萬起步，一個普通白領就算月薪1-2萬，不吃不喝1年存下來的積蓄連個廁所都買不起。
  
  
  
  所以，對于大多數(shù)人來說，全款買房并不現(xiàn)實。若你真有全款買房的能力，那么你也許已經(jīng)白發(fā)蒼蒼，或者是一夜暴富，又或者你原身家庭的經(jīng)濟條件比較好。
  
  
  
  相信有不少人聽過中國老太太和美國老太太的故事。
  
  中國老太太辛辛苦苦存了一輩子的錢，雖然一次付清，但能享受的時間也就不多了。而美國老太太選擇的卻是貸款分期，從一開始就住進了新房子，一直住到她現(xiàn)在的年紀。所以，相比于兩種生活方式。你覺得你更喜歡那種呢？
  
  
  
  再打個比方，甲、乙兩人在06年手里有100萬準備買房。甲看中了市中心的房子，隨后全額付款，甲后顧無憂的住進了位于市中心的公寓小區(qū)，過上了安穩(wěn)日子。乙也看中了位于市中心的房子，不過乙并沒有急于一時，而是將現(xiàn)有的100萬貸款分期買了4套在市區(qū)周邊的房子，將剩下的錢統(tǒng)一拿去干理財投資之類的事。等過了10年后，甲依舊是如此的安穩(wěn)，但是乙就不同了，他已經(jīng)搖身一變，成為了千萬富翁。
  
  當然，這也是個玩笑話，乙的做法相對來說還是非常冒險的，若房價沒能如期漲幅的話，乙也可能隨時破產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-06 06:16:03
• 143****7983

  房子，中國人**大的人生大事之一
  
  就目前房價對于一個普通人來說，若是想在自己生活的城市里買上一套普通剛需房，基本上得花費一生積蓄。如果是拿一線北上廣深來比，例如深圳：三個主要市區(qū)不說，在龍華、龍崗和寶安平均房價也要個五萬起步，一個普通白領就算月薪1-2萬，不吃不喝1年存下來的積蓄連個廁所都買不起。
  
  
  
  所以，對于大多數(shù)人來說，全款買房并不現(xiàn)實。若你真有全款買房的能力，那么你也許已經(jīng)白發(fā)蒼蒼，或者是一夜暴富，又或者你原身家庭的經(jīng)濟條件比較好。
  
  
  
  相信有不少人聽過中國老太太和美國老太太的故事。
  
  中國老太太辛辛苦苦存了一輩子的錢，雖然一次付清，但能享受的時間也就不多了。而美國老太太選擇的卻是貸款分期，從一開始就住進了新房子，一直住到她現(xiàn)在的年紀。所以，相比于兩種生活方式。你覺得你更喜歡那種呢？
  
  
  
  再打個比方，甲、乙兩人在06年手里有100萬準備買房。甲看中了市中心的房子，隨后全額付款，甲后顧無憂的住進了位于市中心的公寓小區(qū)，過上了安穩(wěn)日子。乙也看中了位于市中心的房子，不過乙并沒有急于一時，而是將現(xiàn)有的100萬貸款分期買了4套在市區(qū)周邊的房子，將剩下的錢統(tǒng)一拿去干理財投資之類的事。等過了10年后，甲依舊是如此的安穩(wěn)，但是乙就不同了，他已經(jīng)搖身一變，成為了千萬富翁。
  
  當然，這也是個玩笑話，乙的做法相對來說還是非常冒險的，若房價沒能如期漲幅的話，乙也可能隨時破產(chǎn)。

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相關問題

• 問 買房按揭有什么條件? 請問買房子按揭是怎么回事？
  答

  買房按揭貸款條件直接決定了能否貸款買房，因此異常重要，下面我們就來普及一下買房按揭貸款的條件。按揭貸款買方貸款資格借款人（買方）需要具備條件：1男：年齡 18-65周歲 女：年齡18-60周歲 具備完全民事行為能力2 交齊首期購房款。3 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。4 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。5 所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件。6 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。7 貸款銀行要求的其他條件。按揭貸款所需材料借款人（買方）需提供資料：

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• 問 買房源按揭可以嗎?請問買房子按揭是怎么回事？需要什么條件
  答

  現(xiàn)在買房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請辦理，如下：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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• 問 購房按揭是怎么回事？需要什么條件，與分期和什么區(qū)別？
  答

  按揭有：1)等額本息：每月還相同數(shù)額（即20年的本金和利息每個月平均），好處是前期壓力小，壞處是要提前還貸的非常不劃算。2)等額本金：每月等額償還本金后根據(jù)剩余的本金計算利息。初期本金多，利息多，因此還款數(shù)額多。好處是每月遞減，可減少利息支出，并且非常適合想提前還貸的家庭。壞處就是初期壓力大一些。

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• 問 什么情況不能按揭買房? 請問買房子按揭是怎么回事？
  答

  您好，通俗來說，廣義的按揭就是任何形式的質押和抵押；狹義的按揭就是將房地產(chǎn)轉移到貸款人的名下，等到還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小額貸款，建議您使用有錢花，不用抵押。有錢花是百度信貸服務大品牌，可滿足您的日常消費周轉的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，30秒審批，**快三分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復額度可循環(huán)借款。此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務。手機端點擊下方，立即測額，**高可借額度20萬。

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• 問 買房按揭要什么條件? 分期付款買房子需要什么手續(xù)和流程？
  答

  申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：　　1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；　　2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；　　3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；　　4. 具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；　　5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；　　6. 在銀行開立個人結算賬戶；　　7. 能夠提供銀行認可的有效擔保；

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