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• 148****8704

  　　借款人提前還貸后，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。此外，提前償還全部貸款后，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.
  　　1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；
  　　2、撥打該保險公司的客戶服務電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
  　　3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:28:32
• 136****9158

  一、直接退保
  房貸險退保除了扣除承保期間的保費外，還將扣除一定比例的手續(xù)費或違約金。
  二、更改受益人
  當房貸提前還清的那一刻起，房貸險的受益人就可以變更了?？梢愿姆抠J險受益人為房主自己，把房貸險作為家財險來使用。
  三、轉(zhuǎn)保普通家財險
  一些保險公司為了 勸退 前來退保的客戶，紛紛推出了針對房貸險轉(zhuǎn)保業(yè)務的產(chǎn)品套餐，相比退保后再投保同類的家財險，保費大約可以節(jié)省30%左右。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:28:29
• 137****7184

  
  九本是精耕上海深圳重慶的房產(chǎn)投資平臺，提供高性價比房源代購，以房貸為核心的家庭資產(chǎn)配置咨詢，抵押貸款和按揭貸款信貸支持，落深戶業(yè)務。
  
  
  
  ★編號:上海145-2180311
  
  ★板塊:閔行-春申
  
  ★環(huán)線:外環(huán)外
  
  ★面積:148.04
  
  ★總價:800
  
  ★單價:5.4
  
  ★參考評估價:859.3
  
  ★典型掛牌價:890.6.01
  
  ★稅費:滿五 買入100
  
  ★戶型:4/2/2 三南一北 廳南北通 廚北 全明
  
  ★朝向:客廳南 餐廳北 主臥南 獨立陽臺
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 04:28:25

相關問題

• 問 ??房貸還清保險不退嗎？房貸還完后房貸險該如何處置？
  答

  要提前還貸的人必須注意，你可不僅僅是和銀行打交道，相關的保險善后也能令你省下一筆不小的財。可是，同保險公司的交道并不怎么好打，如何**合理地爭取權益也成了你必須關注的話題。由于個人在辦理住房貸款必須同時辦理住房貸款保險，所以一旦提前還款了，相應的房貸險“善后”工作就成了一個問題。提前還貸能夠順利退回保險嗎？　貸款全部還清才好退保太平洋財產(chǎn)保險公司上海分公司房貸險業(yè)務的主要負責人之一向我們介紹，當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險，那么就可以辦理相應的退保手續(xù)，退回多余的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發(fā)票，就可以到當時投保時所在的支公司柜面或者時辦理保險的代理人處進行退保了。　退保后能拿回多少錢至于房貸險退保后能拿回多少錢？一般是應繳保費與實繳保費之差的95%，另外5%作為處理退保的手續(xù)費被保險公司收走了。

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• 問 房貸險和家財保險有什么區(qū)別?房貸險是什么?有必要購買房貸險嗎?
  答

  　總 則　　第一條 本保險合同由保險條款、投保單、保險單、保險憑證以及批單組成。凡涉及本保險合同的約定，均應采用書面形式。　　第二條 以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款購房的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。　　第三條 本保險合同的被保險人為借款個人，保險財產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申請貸款購房時用以抵押的房屋；抵押房屋價值中包含的附屬設施和其他室內(nèi)財產(chǎn)，也在保險財產(chǎn)范圍以內(nèi)?！　”槐ｋU人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關財產(chǎn)或其他室內(nèi)財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內(nèi)?！　〉谒臈l 本保險包括財產(chǎn)損失保險和還貸保證保險?！　〉谝徊糠?財產(chǎn)損失保險　　第五條 保險責任　?。ㄒ唬┰诒ｋU期間內(nèi)由于下列原因造成本保險單列明的保險財產(chǎn)直接損失的，保險人依照本條款約定負責賠償：　　1、火災、爆炸；　　2、暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；　　3、空中運行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。　?。ǘ┰诎l(fā)生保險事故時，為搶救保險財產(chǎn)或防止災害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成

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• 問 ?? 如何退房貸險
  答

  有沒有必要提前還款，要看你的財產(chǎn)狀況、月收入支出情況、未來計劃而定。簡單來說，如果你目前手頭比較寬松并且未來沒有大額支出計劃，也沒有更好的投資渠道，可以考慮提前還款；如果提前還款會對你當前的財政狀況造成較大的沖擊，或者會影響你未來的消費計劃，或者有好的投資渠道，那就暫時不考慮，畢竟就當前來說，公積金貸款是成本非常低廉的融資。在問這個問題，說明題主有錢，或者說不差錢。既然有錢，既然還欠錢，那理所當然就該還錢，這是我們大家都普遍有的思維。但題主顯然沒有一點投資意識，也不關注各種金融信息。那么我來幫題主算算賬吧。公積金貸款，現(xiàn)在利率是五年以上4.5%，樓主貸70+萬，30年，月還款4k+；銀行貸款5年以上6.55%，二套房利率上浮30%，8.515%；銀行理財產(chǎn)品，5萬+起購，短期投資，年化收益率5.0%+。一、公積金貸款不容易貸得，結清后再買房，很可能貸不到；二、遇有再次購房，閑錢被拿去結清公貸，只好申請商貸，利率上浮30%，**要五成；三、急需用錢，孩子上學，父母醫(yī)病，買車，，，沒有閑錢，申請抵押貸款，同樣是高利率；四、繼續(xù)還公貸，拿閑錢買短期理財產(chǎn)品，穩(wěn)妥，收益超過還公貸的利息，還有額外的收入；五、找到好的項目投資，70+萬，回報年收益至少10%，民間借貸都是至少24%（月息2分）的收益。說這么多，一句話，貸到公積金貸款就是撿了便宜，還清貸款就是主動放棄低息貸款的優(yōu)惠（繳了那么多年公積金不就為了這點好處嗎），題主自己掂量掂量后再做選擇吧。個人辦理提前還貸后，可以向原投保的保險公司提出退保申請。個人憑身份證、房貸保險保單正副本以及個人貸款結清證明，到保險公司營業(yè)網(wǎng)點申請。保險公司用實繳保費減去承保期間的保費后，按一定比例退回剩余保費。保險公司不會現(xiàn)場退回現(xiàn)金，而是要客戶提供保單上被保險人的銀行賬號，資金在客戶申請后一周左右才能退回到個人銀行賬戶。

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• 問 房貸保險退款需要什么?房貸保險退保能退多少錢？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險公司的客戶服務電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

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• 問 ??房貸險多少錢能還完呢？誰知道呢？
  答

  一、貸款買房交保險事項：據(jù)了解，2006年起銀行便不再強行要求借款人購買房貸險，不買保險的也可以進行貸款。不過，購買房貸險還是有必要的。1、銀行為保證貸款的安全性，穩(wěn)定自己的收益，不會輕易放棄房貸險；其次，房貸險對于購房者還是能起到一定保障作用的。因為它將房屋險與意外險綜合起來，投保人雖不是**大收益者，但萬一發(fā)生危險，保險公司還是會做出相應賠償，起碼能減少投保人的后顧之憂。

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