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• 137****0702

  依據(jù)建筑工程程建筑面積計算規(guī)范GB／T 50353-2005中3．0．15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。
  所以風(fēng)井計入建筑面積。

  查看全文↓ 2019-08-29 12:38:31
• 152****1801

  
  公用設(shè)施面積算在公攤面積內(nèi).詳見相關(guān)<商品房測繪>.

  查看全文↓ 2019-08-29 12:38:26
• 153****7903

  風(fēng)井算建筑面積。
  依據(jù)建筑工程程建筑面積計算規(guī)范GB／T 50353-2005中3．0．15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。所以風(fēng)井計入建筑面積。

  查看全文↓ 2019-08-29 12:38:21

相關(guān)問題

• 問 有誰說說室內(nèi)通風(fēng)井算不算建筑面積？
  答

  根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》3．0．15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算.3．0．24第9 款 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道.排風(fēng)道、煙道、風(fēng)井出屋面部分為獨立設(shè)置的,所以不計入建筑面積

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• 問 有誰來說下采光井算不算建筑面積？
  答

  建筑物中的采光井（包括地下室采光井），無頂蓋的采光井不計算面積；有頂蓋的應(yīng)按一層計算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2. 10m 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。

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• 問 地下室通風(fēng)井算建筑面積嗎？
  答

  建筑工程建筑面積計算規(guī)范 3.0.5 ：地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等）、包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻、防潮層及其保護墻）外邊線歲圍水平面積計算。層高在2.20m及以上的計算全面積，反之1/2。3.0.15：建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。自然層：一般是指圖紙設(shè)計的一個樓層建筑面積計算規(guī)范里面沒有針對人防樓梯的建筑面積計算要求 那也就是走普規(guī)就完了

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• 問 有誰懂得凸窗算不算建筑面積？
  答

  現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定：窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0．45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。窗臺與室內(nèi)地面高差在0．45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0．45m及以上的凸(飄)窗不計算建筑面積。上圖為了鉆規(guī)范空子達到偷面積的目的，采用了很惡劣的手法：即故意用虛假的結(jié)構(gòu)面將窗前局部空間壓低至2.10m以內(nèi)。這種行為應(yīng)該受到譴責(zé)和打擊，建筑面積應(yīng)該照算。

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• 問 ??有誰清楚得凸窗算不算建筑面積？
  答

  通常住宅樓報稅等等官方手續(xù)，飄窗是按一半面積計算，注意如果飄窗落地了，下面沒有做臺面，那就是按全面積算的，所以買商品房很多都會做窗臺，然后售樓的會讓你自己打掉，可以少交點稅。商業(yè)建筑或者辦公樓的話是按全面積算的

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