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• 151****5078

  既然能貸到款，就說明你不是騙貸
  一般操作手法是：
  你得拿你現(xiàn)在的房子去作抵押，然后辦理抵押貸款，這是一種可行的方法。
  一般是要用房產(chǎn)證做抵押，銀行需要對你的房產(chǎn)做評估，然后才能確定給你貸多少錢，以及貸款年限。建議你直接到銀行去咨詢一下。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:20:47
• 155****4976

  房屋經(jīng)過評估公司一番“巧妙處理”，高估房價，炒房客據(jù)此評估價，從銀行騙取數(shù)按揭貸款，大筆套現(xiàn)。這個是違法的被發(fā)現(xiàn)的話屬于經(jīng)濟(jì)詐騙罪。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:20:36
• 155****3673

  標(biāo)準(zhǔn)的騙貸！而且是三方合伙騙貸，中介也有責(zé)任！ 我就是房產(chǎn)中介，這種情況公司有專門的文件，騙貸不僅損害公司名譽(yù)，也是違法行為！

  查看全文↓ 2019-08-28 16:20:30

相關(guān)問題

• 問 騙提騙貸住房公積金會有哪些處罰
  答

  11月20日，國務(wù)院法制辦公式公布了《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》。在送審稿中提到，以提供虛假材料等手段騙提騙貸，將被責(zé)令退回，并處以罰款。 據(jù)國務(wù)院法制辦公室網(wǎng)站消息，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》（以下簡稱送審稿）20日向社會公開征求意見。送審稿規(guī)定，以提供虛假材料等手段騙提騙貸，將被責(zé)令退回，并處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 為了加對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，支持繳存職工解決住房問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，報請國務(wù)院審議。 送審稿明確，以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

• 問 房貸需要房產(chǎn)證嗎？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房屋貸款不需要押房產(chǎn)證，購房合同也是認(rèn)可的。門檻**低就去長江融資網(wǎng)，房貸還滿一個月就可以申請了。

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• 問 以房貸款需要哪些手續(xù)？分別有什么步驟要走呀？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  申請所需證件 　　在申請借款時，申請人應(yīng)出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明。

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• 問 問問綜合驗收資料主要有哪些？有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  一、綜合性文件1、立項文件（包括：項目立項登記通知、項目備案的通知、項目建議書批復(fù)及項目建議書、可行性研究報告審批意見及可行性研究報告、關(guān)于立項有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話、專家建議文件）（原件）2、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖（復(fù)印件）、界址點成果表及紅撥圖（原件）3、建設(shè)用地、征地、拆遷文件（包括：政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書、劃撥建設(shè)用地文件、國土證、國有土地使用權(quán)出讓合同、征地拆遷安置意見、協(xié)議、方案等）（復(fù)印件）4、巖工程地質(zhì)勘察報告（原件）5、有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議（環(huán)保審核意見、消防審查意見、白蟻預(yù)防合同、文物勘探完畢通知等工程涉及的專業(yè)）（原件）6、施工圖設(shè)計文件審查通知書及報告（復(fù)印件）7、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、市政、園林等施工圖審查意見表（復(fù)印件）8、中標(biāo)通知書、勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同（原件）9、建設(shè)項目列入年度計劃的申請文件、批復(fù)文件或年度計劃表（原件）10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、坐標(biāo)放線交接單、規(guī)劃設(shè)計條件通知書（復(fù)印件）11、建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（原件）12、竣工測繪管線成果表及房屋竣工規(guī)劃測繪圖（原件）13、監(jiān)理單位有關(guān)質(zhì)量事故報告及處理意見（原件）二、土建竣工資料及竣工圖（原件）1、開工報告、竣工工程申請驗收報告2、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、施工組織設(shè)計審批表3、工程定位測量資料（建筑物定位放線測量記錄、抄測記錄）4、地基驗槽記錄、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、地基處理、樁基礎(chǔ)等文字材料5、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報審、見證取樣、出廠證明文件、檢測報告）6、其它材料材質(zhì)證明（包括：門窗、內(nèi)外墻、保溫、欄桿等材料報審、出廠證明文件）7、土壤氡濃度檢測報告、土壤干密度擊實試驗報告。8、其它試驗報告：外墻面磚拉拔、鋼筋植筋強(qiáng)度、鋼筋連接試驗報告、室內(nèi)空氣檢測報告。9、混凝土試塊強(qiáng)度匯總表、混凝土強(qiáng)度合格評定表、混凝土立方體抗壓強(qiáng)度檢測報告（含見證取樣）10、混凝土抗?jié)B性能檢測報告（含見證取樣）11、砌筑砂漿強(qiáng)度評定、砂漿立方體抗壓強(qiáng)度檢測報告（含見證取樣）12、商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報告（基礎(chǔ)、主體等）13、焊接試驗報告匯總表、鋼筋焊接性能檢測報告（含見證取樣）、焊劑焊條合格證、焊工操作證14、隱蔽工程檢查記錄、沉降觀測記錄15、質(zhì)量事故處理記錄、工程質(zhì)量整改文件16、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量核查記錄；17、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告、子分部工程質(zhì)量驗收報告18、基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面分部及分項工程質(zhì)量驗收記錄19、建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖三、給排水竣工資料及竣工圖（原件）1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）3、隱蔽工程檢查記錄、給排水各項試驗記錄4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項工程質(zhì)量驗收記錄5、給排水竣工圖四、電氣（強(qiáng)、弱電）竣工資料及竣工圖（原件）1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）3、隱蔽工程檢查記錄、電氣各項試驗記錄4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項工程質(zhì)量驗收記錄5、電氣（強(qiáng)、弱電）竣工圖五、通風(fēng)與空調(diào)竣工資料及竣工圖（原件）1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）3、隱蔽工程檢查記錄、通風(fēng)與空調(diào)各項試驗記錄4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項工程質(zhì)量驗收記錄5、通風(fēng)與空調(diào)工程竣工圖六、消防竣工資料及竣工圖（原件）1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）3、隱蔽工程檢查記錄、消防（水、電）各項試驗記錄4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項工程質(zhì)量驗收記錄5、消防（水、電）工程竣工圖七、裝飾（幕墻、內(nèi)裝）、鋼結(jié)構(gòu)竣工資料及竣工圖（原件）1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）3、隱蔽工程檢查記錄、各項試驗記錄4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項工程質(zhì)量驗收記錄5、竣工圖八、電梯竣工資料（復(fù)印件）電梯安全檢查合格證、電梯監(jiān)督檢驗驗收報告九、室外工程竣工資料及竣工圖（原件）室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)狻㈦娪?、電力、照明、電視、消防等）施工文件室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）施工文件綜合圖：總平面布置圖、豎向布置圖、室外給水、排水、電氣、熱力、燃?xì)獾染C合圖室外專業(yè)圖：給水、雨水、污水、燃?xì)狻㈦姎?、建筑小品、消防、道路、綠化等十、建設(shè)工程聲像檔案拍攝內(nèi)容十一、電子文檔

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• 問 房產(chǎn)有幾證？現(xiàn)在規(guī)定是有哪些？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。

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