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• 131****3946

  一、綜合性文件
  1、立項(xiàng)文件（包括：項(xiàng)目立項(xiàng)登記通知、項(xiàng)目備案的通知、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)及項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)及可行性研究報(bào)告、關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話、專家建議文件）（原件）
  2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖（復(fù)印件）、界址點(diǎn)成果表及紅撥圖（原件）
  3、建設(shè)用地、征地、拆遷文件（包括：政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、劃撥建設(shè)用地文件、國(guó)土證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、征地拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等）（復(fù)印件）
  4、巖工程地質(zhì)勘察報(bào)告（原件）
  5、有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議（環(huán)保審核意見(jiàn)、消防審查意見(jiàn)、白蟻預(yù)防合同、文物勘探完畢通知等工程涉及的專業(yè)）（原件）
  6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)及報(bào)告（復(fù)印件）
  7、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、市政、園林等施工圖審查意見(jiàn)表（復(fù)印件）
  8、中標(biāo)通知書(shū)、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同（原件）
  9、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申請(qǐng)文件、批復(fù)文件或年度計(jì)劃表（原件）
  10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、坐標(biāo)放線交接單、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（復(fù)印件）
  11、建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)（原件）
  12、竣工測(cè)繪管線成果表及房屋竣工規(guī)劃測(cè)繪圖（原件）
  13、監(jiān)理單位有關(guān)質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)（原件）
  二、土建竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)工報(bào)告、竣工工程申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
  2、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、施工組織設(shè)計(jì)審批表
  3、工程定位測(cè)量資料（建筑物定位放線測(cè)量記錄、抄測(cè)記錄）
  4、地基驗(yàn)槽記錄、地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖、地基處理、樁基礎(chǔ)等文字材料
  5、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、見(jiàn)證取樣、出廠證明文件、檢測(cè)報(bào)告）
  6、其它材料材質(zhì)證明（包括：門窗、內(nèi)外墻、保溫、欄桿等材料報(bào)審、出廠證明文件）
  7、土壤氡濃度檢測(cè)報(bào)告、土壤干密度擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告。
  8、其它試驗(yàn)報(bào)告：外墻面磚拉拔、鋼筋植筋強(qiáng)度、鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告、室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告。
  9、混凝土試塊強(qiáng)度匯總表、混凝土強(qiáng)度合格評(píng)定表、混凝土立方體抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告（含見(jiàn)證取樣）
  10、混凝土抗?jié)B性能檢測(cè)報(bào)告（含見(jiàn)證取樣）
  11、砌筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定、砂漿立方體抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告（含見(jiàn)證取樣）
  12、商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報(bào)告（基礎(chǔ)、主體等）
  13、焊接試驗(yàn)報(bào)告匯總表、鋼筋焊接性能檢測(cè)報(bào)告（含見(jiàn)證取樣）、焊劑焊條合格證、焊工操作證
  14、隱蔽工程檢查記錄、沉降觀測(cè)記錄
  15、質(zhì)量事故處理記錄、工程質(zhì)量整改文件
  16、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量核查記錄；
  17、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
  18、基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  19、建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖
  三、給排水竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、給排水各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、給排水竣工圖
  四、電氣（強(qiáng)、弱電）竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、電氣各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、電氣（強(qiáng)、弱電）竣工圖
  五、通風(fēng)與空調(diào)竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、通風(fēng)與空調(diào)各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、通風(fēng)與空調(diào)工程竣工圖
  六、消防竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、消防（水、電）各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、消防（水、電）工程竣工圖
  七、裝飾（幕墻、內(nèi)裝）、鋼結(jié)構(gòu)竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、竣工圖
  八、電梯竣工資料（復(fù)印件）
  電梯安全檢查合格證、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
  九、室外工程竣工資料及竣工圖（原件）
  室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)狻㈦娪?、電力、照明、電視、消防等）施工文?br/>室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）施工文件
  綜合圖：總平面布置圖、豎向布置圖、室外給水、排水、電氣、熱力、燃?xì)獾染C合圖
  室外專業(yè)圖：給水、雨水、污水、燃?xì)?、電氣、建筑小品、消防、道路、綠化等
  十、建設(shè)工程聲像檔案拍攝內(nèi)容
  十一、電子文檔

  查看全文↓ 2018-08-06 20:49:59
• 133****2826

  房屋必須有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明。按照有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級(jí)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，才能允許住戶居住。在查驗(yàn)此合格證件后，住戶自己也要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。
  凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物。
  高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，**好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門檢驗(yàn)，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。
  高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證。
  高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。
  房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。
  房屋驗(yàn)收還需仔細(xì)檢查商品房質(zhì)量：
  （一）檢查房屋有無(wú)裂縫
  首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
  看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。
  看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購(gòu)買者一定不能報(bào)僥幸心理。
  （二）檢查房屋有無(wú)傾斜
  雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
  （三）檢查房屋有無(wú)滲漏
  購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。
  （四）檢查墻面、地面
  對(duì)于已做過(guò)粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。
  檢查墻面有無(wú)石灰“爆電”。若石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過(guò)多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。
  檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。
  （五）檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過(guò)找坡處理
  主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)），看水是否能通暢無(wú)阻地排向出水口。
  （六）檢查門窗
  門窗的密實(shí)度是否合適，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。

  查看全文↓ 2018-08-06 20:49:43
• 153****0904

  一、綜合性文件
  1、立項(xiàng)文件（包括：項(xiàng)目立項(xiàng)登記通知、項(xiàng)目備案的通知、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)及項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)及可行性研究報(bào)告、關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話、專家建議文件）（原件）
  2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖（復(fù)印件）、界址點(diǎn)成果表及紅撥圖（原件）
  3、建設(shè)用地、征地、拆遷文件（包括：政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、劃撥建設(shè)用地文件、國(guó)土證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、征地拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等）（復(fù)印件）
  4、巖工程地質(zhì)勘察報(bào)告（原件）
  5、有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議（環(huán)保審核意見(jiàn)、消防審查意見(jiàn)、白蟻預(yù)防合同、文物勘探完畢通知等工程涉及的專業(yè)）（原件）
  6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)及報(bào)告（復(fù)印件）
  7、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、市政、園林等施工圖審查意見(jiàn)表（復(fù)印件）
  8、中標(biāo)通知書(shū)、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同（原件）
  9、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申請(qǐng)文件、批復(fù)文件或年度計(jì)劃表（原件）
  10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、坐標(biāo)放線交接單、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（復(fù)印件）
  11、建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)（原件）
  12、竣工測(cè)繪管線成果表及房屋竣工規(guī)劃測(cè)繪圖（原件）
  13、監(jiān)理單位有關(guān)質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)（原件）
  二、土建竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)工報(bào)告、竣工工程申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
  2、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、施工組織設(shè)計(jì)審批表
  3、工程定位測(cè)量資料（建筑物定位放線測(cè)量記錄、抄測(cè)記錄）
  4、地基驗(yàn)槽記錄、地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖、地基處理、樁基礎(chǔ)等文字材料
  5、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、見(jiàn)證取樣、出廠證明文件、檢測(cè)報(bào)告）
  6、其它材料材質(zhì)證明（包括：門窗、內(nèi)外墻、保溫、欄桿等材料報(bào)審、出廠證明文件）
  7、土壤氡濃度檢測(cè)報(bào)告、土壤干密度擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告。
  8、其它試驗(yàn)報(bào)告：外墻面磚拉拔、鋼筋植筋強(qiáng)度、鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告、室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告。
  9、混凝土試塊強(qiáng)度匯總表、混凝土強(qiáng)度合格評(píng)定表、混凝土立方體抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告（含見(jiàn)證取樣）
  10、混凝土抗?jié)B性能檢測(cè)報(bào)告（含見(jiàn)證取樣）
  11、砌筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定、砂漿立方體抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告（含見(jiàn)證取樣）
  12、商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報(bào)告（基礎(chǔ)、主體等）
  13、焊接試驗(yàn)報(bào)告匯總表、鋼筋焊接性能檢測(cè)報(bào)告（含見(jiàn)證取樣）、焊劑焊條合格證、焊工操作證
  14、隱蔽工程檢查記錄、沉降觀測(cè)記錄
  15、質(zhì)量事故處理記錄、工程質(zhì)量整改文件
  16、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量核查記錄；
  17、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
  18、基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  19、建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖
  三、給排水竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、給排水各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、給排水竣工圖
  四、電氣（強(qiáng)、弱電）竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、電氣各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、電氣（強(qiáng)、弱電）竣工圖
  五、通風(fēng)與空調(diào)竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、通風(fēng)與空調(diào)各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、通風(fēng)與空調(diào)工程竣工圖
  六、消防竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、消防（水、電）各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、消防（水、電）工程竣工圖
  七、裝飾（幕墻、內(nèi)裝）、鋼結(jié)構(gòu)竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質(zhì)證明（包括：匯總表、材料報(bào)審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、各項(xiàng)試驗(yàn)記錄
  4、質(zhì)量事故處理記錄、分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
  5、竣工圖
  八、電梯竣工資料（復(fù)印件）電梯安全檢查合格證、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
  九、室外工程竣工資料及竣工圖（原件）室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)?、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）施工文件綜合圖：總平面布置圖、豎向布置圖、室外給水、排水、電氣、熱力、燃?xì)獾染C合圖室外專業(yè)圖：給水、雨水、污水、燃?xì)?、電氣、建筑小品、消防、道路、綠化等
  十、建設(shè)工程聲像檔案拍攝內(nèi)容
  十一、電子文檔

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• 問(wèn) ??綜合驗(yàn)收資料主要有哪些？有沒(méi)有網(wǎng)友曉得？
  答

  綜合驗(yàn)收資料很多:(一)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表（一式六份)(原件)。 (二)建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件，需核對(duì)原件)。 (三)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)(復(fù)印件，需核對(duì)原件)。 (四)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(原件)。 (五)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表(原件)。 (六)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(原件)。 (七)勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告(原件)。 (八)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告(原件)。 (九)單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄(原件)。 (十)市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料，即橋梁工程的須提交動(dòng)、靜載試驗(yàn)報(bào)告；市政供水工程須提交水壓試驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(復(fù)印件，需核對(duì)原件)。 (十一)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)(復(fù)印件，需核對(duì)原件)。 (十二)規(guī)劃驗(yàn)收合格證(復(fù)印件，需核對(duì)原件)。 (十三)建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)(復(fù)印件，需核對(duì)原件)。 (十四)經(jīng)審批的《廣州市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申報(bào)表》(復(fù)印件，需核對(duì)原件)。 (十五)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)(復(fù)印件，需核對(duì)原件)。 (十六)工程質(zhì)量保修書(shū)(原件)。 (十七)屬于商品住宅的建設(shè)工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(原件)。 (十八)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

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• 問(wèn) 防火涂料主要有哪些防火涂料主要有哪些？哪里有得買
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  今年是2019年，消防改制的一年，防火涂料在之前分為室內(nèi)室外、超薄型薄型厚型?，F(xiàn)在分為室內(nèi)室外、非膨脹和膨脹、普通和特種。名稱改了，檢測(cè)報(bào)告也都換成新的，可以找找南烽一號(hào)，這家主要是做防火涂料的。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)糾紛主要有哪些？房產(chǎn)訴訟舉證時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  房地產(chǎn)糾紛：按其法律性質(zhì)可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。 　　民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設(shè)工程合同糾紛(如土建、設(shè)備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、中介)房地產(chǎn)租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項(xiàng)權(quán)利侵權(quán)糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風(fēng))等等。 　　行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：土地所有權(quán)和使用的爭(zhēng)議糾紛，經(jīng)有關(guān)人民政府處理后不服向人民法院起訴的。拆遷入與被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決后不服向人民法院起訴的。公民個(gè)人、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭(zhēng)議經(jīng)縣級(jí)或鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理后不服向人民法院起訴的等等。

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• 問(wèn) 精裝修消防驗(yàn)收需要哪些材料？風(fēng)格主要有哪些？
  答

  消防驗(yàn)收需準(zhǔn)備材料 (一)建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表(一式兩份)； (二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； (四方單位蓋章) (三)消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件； 1、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)主要設(shè)備(防火閥、風(fēng)機(jī)等) 2、防火門及卷簾門等 3、應(yīng)急照明及疏散指示 4、消火栓系統(tǒng)(消火栓箱、水帶、水槍等) 5、室外消火栓系統(tǒng)(室外消火栓、水泵接合器) (四)有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾 材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證； 1、見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)報(bào)告(外保溫、裝修材料及保溫材料等) (五)消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件； (六)施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文 件； (七)建設(shè)單位的授權(quán)委托書(shū)和受委托人的身份證復(fù)印件； (八)其他依法需要提供的材料。 規(guī)劃證復(fù)印件、消防審核意見(jiàn)書(shū)、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全審核意見(jiàn)書(shū)、 消防意見(jiàn)整改報(bào)告。 (九)工程使用情況說(shuō)明

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• 問(wèn) ??房子主要有哪些戶型
  答

  一室一廳，兩室一廳，兩室兩廳，三室一廳，三室兩廳，

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