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  11月20日，國務(wù)院法制辦公式公布了《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》。在送審稿中提到，以提供虛假材料等手段騙提騙貸，將被責(zé)令退回，并處以罰款。 據(jù)國務(wù)院法制辦公室網(wǎng)站消息，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》（以下簡稱送審稿）20日向社會公開征求意見。送審稿規(guī)定，以提供虛假材料等手段騙提騙貸，將被責(zé)令退回，并處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 為了加對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，支持繳存職工解決住房問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，報請國務(wù)院審議。 送審稿明確，以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:32:53

相關(guān)問題

• 問 ??想問下騙提公積金怎樣補救？
  答

  根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行、公安部四部門聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金[2018]46號)，對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移;對已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒。機關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴重的，要向其所在單位通報。對涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證等虛假證明材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。

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• 問 北京騙購自住房有什么處罰
  答

  買房人通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式,騙購自住型商品住房的,今后將承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任,且5年內(nèi)買受人家庭不得在北京購買住房。昨日,市住建委和市工商局就新修訂的《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》,以及新起草的《北京市自住型商品住房預(yù)售合同》面向社會征求意見,這三個購房合同文本昨晚開始已在“首都之窗”、市住建委網(wǎng)站公布。 首次增加建筑物區(qū)分所有權(quán)條款 購房合同示范文本的修訂一方面細化了規(guī)劃設(shè)計變更、逾期付款和交房的違約責(zé)任、退房約定、房屋登記等內(nèi)容,并增加了建筑物區(qū)分所有權(quán)條款,保證出賣人與買受人在現(xiàn)行法律框架下簽訂購房合同,從根本上確保雙方權(quán)益；同時,通過進一步細化合同條款,減少在交房、質(zhì)量、保修等方面的糾紛,特別是明確了與商品房有關(guān)的設(shè)施設(shè)備交付條件,強調(diào)了房屋交付環(huán)節(jié)的房屋查驗內(nèi)容,細化了質(zhì)量條款和裝修標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)注重交房質(zhì)量和房屋在民用建筑節(jié)能、綠色建筑、隔聲等方面的要求,更好地解決商品房買賣雙方信息失衡問題。 自住房將有單獨預(yù)售合同 需要特別說明的是,之前一直有較高呼聲的自住房購買問題這次有了自己單獨的預(yù)售合同。市住建委相關(guān)負責(zé)人***示,自住型商品住房限定購房價格和銷售對象,與商品房相比,在購房主體資格、再上市交易年限等方面存在不同,根據(jù)《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》,合同示范文本做了特別提示。 合同示范文本提示買受人自取得房屋所有權(quán)證書之日起,原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。買受人取得房屋所有權(quán)證書5年以后轉(zhuǎn)讓的,如有增值,應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。買受人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后,不得再次購買自住型商品住房。 騙購自住房5年內(nèi)禁買住房 特別需要提醒購房人的是,自住房預(yù)售合同增加了買受人購房資格承諾條款,承諾遵守限購政策規(guī)定,提交的材料均真實、合法、有效。明確約定買受人通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式,騙購自住型商品住房的,將承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任,且5年內(nèi)買受人家庭不得在本市購買住房。 出賣人有權(quán)書面通知買受人解除合同或向相關(guān)部門申請確認合同無效,買受人應(yīng)當(dāng)限期向出賣人支付違約金或賠償金,出賣人退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)。 熱點關(guān)注配建*****不能再開空頭支票 跟之前的合同相比,《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本有關(guān)商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件有了更詳細的規(guī)定,在公共服務(wù)及其他配套設(shè)施方面,開發(fā)商承諾的小區(qū)綠地、***、**等內(nèi)容具體到年月日達到約定條件。交付該商品房時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全,不能滿足約定條件的,買受人有權(quán)拒絕接收,由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 車庫會所產(chǎn)權(quán)歸屬將明確 本次示范文本修訂,首次增加了建筑物區(qū)分所有權(quán)條款。其中,消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備,避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路(屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外)、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務(wù)用房等明確歸全體業(yè)主共有。對于規(guī)劃中的車位、車庫以及會所,合同雙方也需要約定歸屬。 簽自住房購買合同須承諾資格 在自住房的預(yù)售合同示范文本中,買受人需要對購房資格做出承諾。要求買受人詳細閱讀并知曉《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》、《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》等文件中有關(guān)住房限購政策的規(guī)定,承諾遵守限購政策規(guī)定,提交的材料均真實、合法、有效。 騙購自住型商品住房的,除承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任,且5年內(nèi)買受人家庭不得在本市購買住房。而據(jù)了解,這是北京騙購政策類住房史上開出的**嚴處罰。 室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標(biāo)可退房 預(yù)售合同公示文本還顯示,在民用建筑節(jié)能和綠色建筑方面未達到標(biāo)準(zhǔn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補做節(jié)能措施并承擔(dān)全部費用；給買受人造成損失的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn),由出賣人負責(zé)整改,整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分),并按不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率的利息,計付利息。 未經(jīng)同意不得披露買房人信息 新購房文本還特別增加了買房人信息保護這一條款。出賣人對買受人信息負有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀檢監(jiān)察部門執(zhí)行公務(wù)的需要,未經(jīng)買受人書面同意,出賣人及其銷售人員和相關(guān)工作人員不得對外披露買受人信息,或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

• 問 異地購房有哪些新規(guī)定 騙提公積金有哪些罰則
  答

  2015年12月17日消息，北京住房公積金管理中心《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)等工作的通知》征求意見稿首次提出，在京工作并繳存公積金的非京籍職工，可以申請使用公積金在戶籍所在地購房。同時，不再受理中介代提公積金，騙提公積金3年不得再申請。 異地貸款松動 非京籍可異地使用公積金 住建部、財政部、央行去年下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中要求，各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款。 北京從今年1月1日起執(zhí)行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。 但對于在京工作且繳存公積金的非京籍職工該如何在異地使用公積金購房，此前并無明確政策。此次征求意見中首次提出：職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購房的，只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購房的不予受理。同時指出：在北京行政區(qū)域內(nèi)購房的，除原有材料外，還需提供限購證明。 嚴防騙提騙貸 騙提公積金3年內(nèi)不得申請 征求意見稿還提出，原則上不受理中介機構(gòu)代他人申請?zhí)崛∽》抗e金。由管理部認定中介機構(gòu)的資質(zhì)或資格，若管理部認定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機構(gòu)、信譽一直良好的中介機構(gòu)等，可代理住房公積金業(yè)務(wù)，須將中介機構(gòu)名單報歸集執(zhí)法處審核后方能辦理。 審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同、預(yù)售證所提項目樓號、發(fā)票等任一項為假的，即可停止審核并告知申請人。對提供假身份證、假合同、假發(fā)票的當(dāng)事人列入黑名單并向社會公布，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請，也不受理其貸款申請。 同時，與當(dāng)事人串通的中介公司的法人代表和經(jīng)辦人將被列入管理中心“個人不良信息庫”，不允許其在住房公積金系統(tǒng)中辦理開戶和委托經(jīng)辦工作，構(gòu)成犯罪的移送司法機關(guān)，追究刑事責(zé)任。 釋疑 為何嚴管騙提公積金？ 市公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，近期發(fā)現(xiàn)一些提供虛假材料違規(guī)提取和違法騙提他人公積金的現(xiàn)象，為此將嚴格把關(guān)。 我愛我家個人房產(chǎn)金融服務(wù)機構(gòu)偉嘉安捷市場部經(jīng)理吳昊表示，市場上確有不少“小黑中介”提供申請?zhí)崛」e金代理業(yè)務(wù)，通常收取不低于1%的傭金，市場上也不乏被“小黑中介”騙傭金的事件。 異地政策可否再放寬？ 目前我國公積金屬地分散管理，貸款需求旺盛城市資金短缺，貸款需求不足的城市資金閑置。另外，公積金的金融業(yè)務(wù)要委托銀行辦理，管理成本高，服務(wù)效率低。 “很多專家建議成立全國統(tǒng)一的國家住房銀行?！眳顷徽f，“全國職工繳納的公積金將統(tǒng)一在這個銀行，繳納數(shù)量、申請信息將公開透明，屆時異地貸款將有望全面放開?！?

• 問 哪些情況屬于房貸騙貸？房貸騙局有哪些？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  既然能貸到款，就說明你不是騙貸一般操作手法是：你得拿你現(xiàn)在的房子去作抵押，然后辦理抵押貸款，這是一種可行的方法。一般是要用房產(chǎn)證做抵押，銀行需要對你的房產(chǎn)做評估，然后才能確定給你貸多少錢，以及貸款年限。建議你直接到銀行去咨詢一下。

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• 問 騙購經(jīng)濟適用房會得到什么處罰嗎？
  答

  對弄虛作假、隱瞞家族收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房子的家庭或個人，一經(jīng)查實，由市經(jīng)濟適用住房主管部門限期收回住房，并不予以任何經(jīng)濟補償，由此造成的所有損失由購房人承擔(dān)；在購房人取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)濟適用住房只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途，對違反此條規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定收回住房。對有上述情形的購房人，取消在5年內(nèi)再次申請購買或租憑各類政策性、保障性住房的資格。對出具虛假證明的單位，依法追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。