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• 156****9502

  申請所需證件
  　　在申請借款時，申請人應(yīng)出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；2.貸款人認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明；3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件；4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:32:52
• 137****8602

  申請人應(yīng)具備的條件
  　　各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；4.有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:32:47
• 153****8469

  申請銀行個人住房貸款工作流程：
  　　（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。
  　　（二）支付30％以上的房款。
  　?。ㄈ┤シ抗懿块T辦理預(yù)售登記。
  　　（四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同.
  用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產(chǎn)項目提供支持，故選得當，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據(jù)償還能力而定，每月經(jīng)濟收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70％，貸款**長償還期限20年。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:32:39
• 134****0331

  個人住房商業(yè)性貸款：商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:32:32

相關(guān)問題

• 問 買房過程當中要走哪些步驟？分別需要注意什么問題？
  答

  一、開發(fā)商5證齊全,說明肯定能辦理下來房產(chǎn)證,聲譽高些更有有保證,不會干一些砸買賣的事情。二、建筑商是誰,是否有一定聲譽,不會蓋黑心樓。三、交房時間,以及房屋內(nèi)外墻,電梯、層高、面積,綠化、公共設(shè)施等等。四、費用問題,開發(fā)商代收煤氣、電信或網(wǎng)絡(luò)費用,辦理房產(chǎn)證的時候要交契稅、印花稅、交易費 ,合計大約是房屋成交價的千分之五。100萬的房子5000元左右。公式簡單,自己推算吧。

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• 問 房貸需要房產(chǎn)證嗎？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房屋貸款不需要押房產(chǎn)證，購房合同也是認可的。門檻**低就去長江融資網(wǎng)，房貸還滿一個月就可以申請了。

  全部3個回答>
• 問 銀行貸款需要抵押嗎？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  抵押房產(chǎn)用于個人消費1. 需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。2. 利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。3. 年限：一般為十年以內(nèi)。

  全部5個回答>
• 問 公積金貸款，有哪些步驟要走？
  答

  公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

• 問 房屋按揭需要哪些手續(xù)？分別有哪些？有哪些答案都說說？
  答

  貸款手續(xù)及程序是這樣的?！　∈紫?，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款?！　∪缓蠼邮茔y行對您的審查，并確定貸款額度?！　〗酉聛砭涂梢赞k理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證?！　?*后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記?！　〗?jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。

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