已有5個(gè)回答

• 135****6376

  貸款需要多久能夠放款，我認(rèn)為這是一個(gè)沒有標(biāo)準(zhǔn)答案的問題，不同的交易，不同買家，不同的業(yè)主，不同的房子，不同的貸款類型，不同的政策時(shí)期，不同的銀行，不同的支行，不同的經(jīng)辦，甚至到不同的房管局辦理，請(qǐng)不同的中介，按揭協(xié)助辦理時(shí)間都會(huì)不同。
  這里需要分步驟解析，只要做好每一步，相信時(shí)間會(huì)大致心里有數(shù)的。
  一簽約后何時(shí)申請(qǐng)貸款。
  如果盡快按照本交易情況，針對(duì)銀行，貸款類型，房屋，業(yè)主，買家等相關(guān)要求及時(shí)準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款需要的證件。督促銀行盡快錄入上報(bào)。目的早點(diǎn)出同貸書。
  這個(gè)同貸書需要時(shí)間通常3天到一個(gè)月。
  二出同貸書后盡快去房管局辦理過戶抵押手續(xù)
  如果買家暫時(shí)沒錢，**款不到位，或者人員，證件，時(shí)間無法湊齊，尤其業(yè)主還欠銀行錢需要贖契，這是很耽誤時(shí)間的。故而需要積極配合盡快去過戶
  這個(gè)需要時(shí)間三天到三個(gè)月不等。
  三過戶辦妥抵押后盡快放款
  這里**重要放款需要的資料盡快給銀行，銀行盡快將資料送到放款崗排隊(duì)。

  查看全文↓ 2019-08-27 22:16:07
• 158****6093

  雖然說還貸很可能會(huì)給你的生活帶來一定程度上的壓力，但如果你仔細(xì)分析貸款買房的好處還是很多的，而且肯定是利大于弊。
  
  買房，恐怕是當(dāng)今社會(huì)****熱門****具有爭(zhēng)議的話題，毫不夸張的說，估計(jì)90%的人都考慮過或者在正考慮買房的。 面對(duì)房?jī)r(jià)不斷上漲，想要順利買房，不少人都會(huì)選擇貸款買房，可是一旦貸款買房就會(huì)背上沉重的房貸，讓眾多買房人覺得“鴨梨山大”，所以針對(duì)“是貸款買還是全款買?”這個(gè)問題大家已經(jīng)爭(zhēng)論得不可開交。今天來聊聊貸款買房的事。
  
  貸款買房你能看見的優(yōu)點(diǎn)
  
  其實(shí)，貸款買房還是有很多優(yōu)點(diǎn)的。比如，貸款買房**大的好處是就把你從無產(chǎn)階級(jí)變成有產(chǎn)階級(jí)，從無房戶變?yōu)橛蟹繎簟．?dāng)然貸款買房還有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：
  
  1、前期投入少 錢少能買房
  
  現(xiàn)在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的房子，你只需要準(zhǔn)備一部分**，具備一定的還款能力，剩下的錢準(zhǔn)備好貸款材料找銀行去借就好了。
  
  2、利率低 資金使用更靈活
  
  從利率變化的情況來看，房貸基準(zhǔn)利率已經(jīng)從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節(jié)省利息約10萬元。 另一方面，從投資的角度來看，現(xiàn)在利率處于下行通道，購(gòu)房者可以把資金用于其它投資項(xiàng)目，讓資金使用更加靈活，方便。
  
  3、利率低 資金使用更靈活
  
  因?yàn)殂y行對(duì)于房貸審查十分嚴(yán)格，力圖把風(fēng)險(xiǎn)降到**低，銀行會(huì)對(duì)你貸款買房的房子進(jìn)行考察，這樣購(gòu)房者購(gòu)買的房屋一般就不會(huì)出現(xiàn)問題，保證了資產(chǎn)的安全性。 貸款買房你看不見的優(yōu)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-27 22:16:02
• 158****3003

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  購(gòu)房協(xié)議書正本；
  房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購(gòu)房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

  查看全文↓ 2019-08-27 22:15:58
• 137****2746

  
  中泰證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 李迅雷
  
  剛剛公布的10月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)普遍出現(xiàn)了回落，進(jìn)一步證偽了“新周期之說”。如1-10月份，民間固定資產(chǎn)投資313734億元，同比名義增長(zhǎng)5.8%，如果只看10月份單月的民間固定資產(chǎn)投資額，只有36214億元，同比僅增長(zhǎng)1.18%。
  
  我國(guó)民間固定資產(chǎn)投資（以下簡(jiǎn)稱“民間投資”）增速自2012年起持續(xù)下行，盡管有過短暫回升，但不改回落的大趨勢(shì)。2016年，民間投資增速回落至3.2%，盡管在2017年上半年回升至7.2%，但相較2012年之前30%以上的高增長(zhǎng)，仍是大幅下降了。從邏輯上講，民間投資增速的回落，是因?yàn)閷?shí)業(yè)投資預(yù)期回報(bào)率下降，導(dǎo)致民間資本脫實(shí)向虛，但投資回報(bào)率下降背后的原因又是什么？如何遏制民間投資下行的勢(shì)頭呢？本文就此展開分析。
  
  從成本與收入兩端看民間投資回落的原因
  投資回報(bào)率下行的原因無非有兩個(gè)：一個(gè)是成本因素，包括人力成本、融資成本、稅費(fèi)成本、土地成本及銷售、物流、環(huán)保等經(jīng)營(yíng)成本；另一個(gè)是收入因素，從大類來看，主要包括銷售收入和資產(chǎn)增值帶來的潛在變現(xiàn)收入。投資回報(bào)率=（收入-成本）/成本，當(dāng)投資者預(yù)期投資成本將上升或收入將減少時(shí)，投資意愿就會(huì)下降。
  
  從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來看，2011年之前，民間投資的名義增速基本維持在30%以上，2012年之后開始下降，至2015年降至10.1%，至2016年降至3.2%。當(dāng)然，民間投資增速的下降，與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速的回落也是一致的，只是前者回落的幅度更大。此外，2015年末，民間投資占固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)到64.2%，為歷史**高點(diǎn)；從2016年開始，民間投資占比持續(xù)下降，至2017年1-10月，已經(jīng)降至60.6%，即從**高點(diǎn)回落了3.6個(gè)百分點(diǎn)。
  
  圖1：民間投資與非民間投資的增速變化
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，中泰證券研究所盛旭供圖
  
  （1）人力成本上升是民間投資增速回落的主因
  
  從成本角度來看，人力成本的持續(xù)上升是影響民間投資意愿的主要因素。如根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查數(shù)據(jù)，2010年，中國(guó)外出農(nóng)民工人均月收入1690元，至2016年增至3572元/月，六年累計(jì)增加111.4%，而同期名義GDP只增加了80.9%。此外，由于中國(guó)勞動(dòng)年齡人口從2012年開始減少，迄今減少了1800萬勞動(dòng)年齡人口，使得人力成本的上升更具剛性。
  
  或許有人會(huì)說，可通過提升勞動(dòng)力素質(zhì)彌補(bǔ)因其數(shù)量減少而導(dǎo)致的成本上升缺口，然而過去的現(xiàn)實(shí)情況是，中國(guó)勞動(dòng)力素質(zhì)的提升一直很穩(wěn)定，如2000-2010年，中國(guó)新增大學(xué)文化程度人口的數(shù)量，相當(dāng)于這十年新增人口的數(shù)量，均為7400萬人左右，這說明今后勞動(dòng)力素質(zhì)雖然還會(huì)繼續(xù)提高，但提升速度則很難比既往更快。
  
  據(jù)中泰證券研究所宏觀團(tuán)隊(duì)的計(jì)算，中國(guó)勞動(dòng)力素質(zhì)的提升率一直維持在0.5%的增速，但勞動(dòng)力數(shù)量的增長(zhǎng)率則從1990年的3%降至2016年的0.25%。目前，中國(guó)的勞動(dòng)投入（勞動(dòng)力數(shù)量增長(zhǎng)貢獻(xiàn)+勞動(dòng)力素質(zhì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)）對(duì)GDP增速的貢獻(xiàn)僅為0.4%（五年移動(dòng)平均），略高于日本，明顯低于美國(guó)和印度。
  
  圖2：勞動(dòng)投入對(duì)GDP增速貢獻(xiàn):中國(guó)、美國(guó)、日本、印度

  查看全文↓ 2019-08-27 22:15:53
• 148****7655

  
  今日
  
  要聞索引
  熱點(diǎn)及本地新聞
  
  任志強(qiáng)：下一輪的房?jī)r(jià)一定是上漲的！
  
  三好雙創(chuàng)大街將建成科技金融示范基地
  
  沈河區(qū)上榜“中國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)”
  
  世界冬季城市工商界 合作交流會(huì)在沈舉行
  
  首屆東北亞高品質(zhì)生活節(jié) 在郎朗鋼琴?gòu)V場(chǎng)啟幕
  
  國(guó)內(nèi)新聞
  
  80天10地出手：不得拒絕公積金貸款！
  
  房?jī)r(jià)是否穩(wěn)住了？調(diào)控還應(yīng)向何處發(fā)力？
  
  貝殼估價(jià)請(qǐng)求突破1.4億次
  
  北京公積金新政出臺(tái)
  
  
  
  任志強(qiáng)：下一輪的房?jī)r(jià)一定是上漲的！
  
  
  
  你以為買房才叫收益？錯(cuò)了！
  
  你以為現(xiàn)在市場(chǎng)是商品房為主？錯(cuò)了！
  
  是什么原因造成過去十年中國(guó)房?jī)r(jià)的高速上漲？
  
  又是哪兩大問題造成了房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來的磕磕碰碰？
  
  
  
  近日，觀察君看到一則鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)獨(dú)家對(duì)話任志強(qiáng)的視頻。視頻中，原華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)為大家解讀了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)這三十年，并稱：無論現(xiàn)在的政策怎么調(diào)整，下一輪的房?jī)r(jià)一定是上漲的。
  
  以下為全文：
  
  
  
  很久以前，潘石屹曾評(píng)價(jià)任志強(qiáng)“干著開發(fā)商的事，操著國(guó)家總理的心”。
  
  如今，年逾60的任志強(qiáng)早已卸下了企業(yè)重?fù)?dān)，卻依然保持著每天9點(diǎn)以前到公司的習(xí)慣，他從華遠(yuǎn)地產(chǎn)退休后繼續(xù)租用了一層的辦公室用于日常工作，而這種工作更多地是對(duì)當(dāng)今經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)行業(yè)孜孜不倦地研究和分析。
  
  作為一個(gè)1984年就投身房地產(chǎn)行業(yè)的先行者，任志強(qiáng)見證了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)跌宕起伏的30年，并帶領(lǐng)華遠(yuǎn)在1996年上市，使其成為國(guó)內(nèi)**早進(jìn)入資本市場(chǎng)的地產(chǎn)企業(yè)之一。
  
  
  
  
  
  任志強(qiáng)
  
  不過用他的話說，“80年代還不能叫房地產(chǎn)市場(chǎng)”。
  
  1980年1月8日,中國(guó)有了第一家房地產(chǎn)開發(fā)公司—深圳市房地產(chǎn)公司，1984年才有了房地產(chǎn)開發(fā)公司管理辦法。
  
  “但那時(shí)候?yàn)槭裁床荒芙惺袌?chǎng)呢？因?yàn)椴皇菍?duì)個(gè)人進(jìn)行銷售。那時(shí)候是以福利分房為主，所以要求房地產(chǎn)公司必須是國(guó)有”。
  
  當(dāng)時(shí)還沒有土地出讓制度，所有土地都是劃撥的，因此劃撥的土地不能進(jìn)入到私人企業(yè)里，所有的房地產(chǎn)開發(fā)公司，一定是國(guó)有的。
  
  所以80年代的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，實(shí)際上完全是福利分配制度，是土地的利用價(jià)值在國(guó)有企業(yè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施之間進(jìn)行交換的過程，還涉及不到市場(chǎng)化的問題。
  
  我國(guó)土地出讓金制度的初步形成應(yīng)該從1988年的《憲法》修正案算起。此后，1990年，國(guó)務(wù)院正式頒布《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，改變了過去單一的行政劃撥供地制度，宣告了我國(guó)土地出讓金制度的確立，自此才形成了土地出讓和交換的過程。
  
  “嚴(yán)格地說起來，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)改革是在1997年之后?！?br/>
  1998年7月3日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，在通知中，明確了深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是：
  
  停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化；建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系；發(fā)展住房金融，培育和規(guī)范住房交易市場(chǎng)。
  
  自此，中國(guó)進(jìn)入了住房的全面市場(chǎng)化階段。
  
  過去十年中國(guó)房?jī)r(jià)高速上漲的原因
  
  “造成房?jī)r(jià)高速上漲的，實(shí)際上是招拍掛制度”。
  
  2002年5月9日，國(guó)土資源部簽發(fā)11號(hào)文件（《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》），要求從2002年7月1日起，所有經(jīng)營(yíng)性開發(fā)的項(xiàng)目用地都必須通過招標(biāo)、拍賣或掛牌方式進(jìn)行公開交易。此舉被業(yè)界稱為新一輪“土地革命”的開始。
  
  “這段時(shí)間就出現(xiàn)了一個(gè)巨大問題”，據(jù)任志強(qiáng)介紹，2003年以前，土地供應(yīng)大概是每年平均30%到40%的增長(zhǎng)，并且逐年遞增。但是該文件的發(fā)布直接導(dǎo)致了土地供應(yīng)量的下降，其中有十幾個(gè)月的土地供應(yīng)量只有5%左右，甚至出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。
  
  “所以從2004年到2006年年底的時(shí)候，就出現(xiàn)一個(gè)巨大的問題—市場(chǎng)供給嚴(yán)重不足，這導(dǎo)致房?jī)r(jià)開始上調(diào)，因?yàn)楣?yīng)和需求之間的匹配關(guān)系已經(jīng)被打破了”。
  
  2007年7月24日，北辰實(shí)業(yè)和北京城開組成的聯(lián)合體以92億元的天價(jià)奪得長(zhǎng)沙新河三角洲地塊，超出起始價(jià)（46.38億元）45.62億元，成為當(dāng)時(shí)的“地王”，也開開啟了“高價(jià)者得”的市場(chǎng)局面，此后，全國(guó)各地便開始屢屢出現(xiàn)“天價(jià)”地。
  
  “2005年起的四年間，政府進(jìn)行了多輪調(diào)控，結(jié)果2008年出現(xiàn)了美國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，然后又是四萬億，所以2009年之后（房?jī)r(jià)）就開始持續(xù)上漲”，任志強(qiáng)道。
  
  你以為買房子才叫收益？錯(cuò)了
  
  據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)， 2018年1月，北京市的房?jī)r(jià)均價(jià)為62957元/㎡，而2008年1月的房?jī)r(jià)均價(jià)為12479元/㎡，相差5倍左右。
  
  廣州市在2018年1月的房?jī)r(jià)均價(jià)為31409元/㎡， 2008年1月的房?jī)r(jià)均價(jià)為7350元/㎡，相差約4.27倍。
  
  從2008年至2018年，十年近5倍的房?jī)r(jià)上漲使得擁有房產(chǎn)成為了一種身份的象征，同時(shí)，沒有及時(shí)“上車”的人們陷入了深深的房?jī)r(jià)焦慮。
  
  任志強(qiáng)卻不這么認(rèn)為，“除了后來的年輕人沒趕上（這趟車）以外，所有人都趕上了”。
  
  他對(duì)此解釋道，很多人以為現(xiàn)在的市場(chǎng)是商品房為主，這是一個(gè)錯(cuò)誤概念。因?yàn)橹袊?guó)**多的房子是福利房，所以簡(jiǎn)單來說，和你出手不出手沒關(guān)系。我們所有的商品房都加起來，大概也就九千萬套，九千萬套在全國(guó)所有住房面積里占多少？30%都不到。
  
  也就是說，剩下70%都是自建住房或者福利分配住房，那么所有人都占便宜了嗎？顯然不是。

  查看全文↓ 2019-08-27 22:15:50

相關(guān)問題

• 問 還房貸為什么那么慢?房貸放貸為什么這么慢
  答

  1、樓市限購(gòu)政策的影響在樓市調(diào)控政策開始實(shí)施后，銀行房貸放款速度慢慢減緩。樓市調(diào)控，包括房貸利率上浮，銀行放款速度減慢。目前，銀行放款速度變慢，也是由于大環(huán)境的影響。2、市場(chǎng)資金流動(dòng)性差，銀行房貸額度缺乏當(dāng)前市場(chǎng)上的資金流動(dòng)性差，現(xiàn)在銀行實(shí)行嚴(yán)格的資金流動(dòng)性管理，主要是為了防范資金風(fēng)險(xiǎn)，但客觀上也影響了銀行放款速度。3、銀行信貸結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化大家都知道，現(xiàn)在銀行很少樂意做房貸，房貸周期時(shí)間長(zhǎng)，不如個(gè)人貸款銀行給的利潤(rùn)高，在信貸結(jié)構(gòu)上，有意或者無意的減少房貸的占比。因此，銀行房貸還款速度緩慢也在情理之中了。4、銀行放款成本增加銀行貸款利率較低，市場(chǎng)自己流動(dòng)性越來越緊張，銀行放貸成本和資金壓力會(huì)有所增加，所以，在放款方面，也會(huì)有所緩慢。5、銀行風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)增強(qiáng)很多申請(qǐng)房貸的購(gòu)房者，貸款記錄一片空白，這就是常說的信用白戶，對(duì)于這類人申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)比較嚴(yán)格審核貸款資質(zhì)，所以在放款上也會(huì)比較緩慢，因?yàn)殂y行在貸款風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)上不斷增強(qiáng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸放款慢算違約嗎
  答

  銀行審批流程慢是事實(shí)存在，并非買房人 故意拖延不還，只要合同沒有約定放款時(shí)間，這種賠償要求很無理，也沒有法律依據(jù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸放款慢怎么辦？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房貸放款慢的原因：1、樓市限購(gòu)政策的影響在樓市調(diào)控政策開始實(shí)施后，銀行房貸放款速度慢慢減緩。樓市調(diào)控，包括房貸利率上浮，銀行放款速度減慢。目前，銀行放款速度變慢，也是由于大環(huán)境的影響。2、市場(chǎng)資金流動(dòng)性差，銀行房貸額度缺乏當(dāng)前市場(chǎng)上的資金流動(dòng)性差，現(xiàn)在銀行實(shí)行嚴(yán)格的資金流動(dòng)性管理，主要是為了防范資金風(fēng)險(xiǎn)，但客觀上也影響了銀行放款速度。3、銀行信貸結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化大家都知道，現(xiàn)在銀行很少樂意做房貸，房貸周期時(shí)間長(zhǎng)，不如個(gè)人貸款銀行給的利潤(rùn)高，在信貸結(jié)構(gòu)上，有意或者無意的減少房貸的占比。因此，銀行房貸還款速度緩慢也在情理之中了。4、銀行放款成本增加銀行貸款利率較低，市場(chǎng)自己流動(dòng)性越來越緊張，銀行放貸成本和資金壓力會(huì)有所增加，所以，在放款方面，也會(huì)有所緩慢。5、銀行風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)增強(qiáng)很多申請(qǐng)房貸的購(gòu)房者，貸款記錄一片空白，這就是常說的信用白戶，對(duì)于這類人申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)比較嚴(yán)格審核貸款資質(zhì)，所以在放款上也會(huì)比較緩慢，因?yàn)殂y行在貸款風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)上不斷增強(qiáng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??放房貸為什么那么慢
  答

  很多人申請(qǐng)貸款，都希望貸款放款快一些，可是在申請(qǐng)貸款后，卻發(fā)現(xiàn)事與愿違。不少人申請(qǐng)了貸款后，一等再等，卻遲遲不見貸款機(jī)構(gòu)放款。為什么貸款放款慢呢？導(dǎo)致貸款放款慢的原因主要有：1、貸款機(jī)構(gòu)不同?？梢陨暾?qǐng)貸款銀行和貸款公司有很多，而選擇了不同的貸款銀行和貸款公司，放款的時(shí)間長(zhǎng)短也會(huì)有一定的差異。一般銀行因?yàn)閷徟某绦蜉^多，放款時(shí)間慢一些，而貸款公司貸款的程序簡(jiǎn)單，放款相對(duì)就會(huì)快一些。2、貸款類型不同。貸款主要有抵押貸款和無抵押貸款，這兩則貸款中，一般因?yàn)榈盅嘿J款的抵押物需要評(píng)估，查看相關(guān)的證件，所屬人等等，放款的時(shí)間會(huì)慢一些，而無抵押貸款因?yàn)闆]有抵押，只需要查看申請(qǐng)人信用記錄和還款能力，放款時(shí)間會(huì)快一些。而且就購(gòu)房貸款來說，一般的商業(yè)貸款購(gòu)房比公積金貸款放款會(huì)更快一些的。一般來說，影響貸款放款慢的因素有很多種，但是有時(shí)候也會(huì)因?yàn)閭€(gè)人的原因?qū)е沦J款的放款時(shí)間變慢。個(gè)人在辦理貸款前，**好是咨詢一下貸款機(jī)構(gòu)放款時(shí)間。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸放款為什么沒到賬?房貸放款后多久到帳
  答

  銀行已經(jīng)通過電話或其他方式告知申請(qǐng)人貸款通過審批放款，就不需要通過短信的方式告知申請(qǐng)人了。根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十三條 貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見。

  全部3個(gè)回答>