已有3個(gè)回答

• 141****2976

  銀行已經(jīng)通過(guò)電話或其他方式告知申請(qǐng)人貸款通過(guò)審批放款，就不需要通過(guò)短信的方式告知申請(qǐng)人了。
  
  根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：
  
  （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
  
  （二）貸款用途明確合法；
  
  （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；
  
  （四）借款人具備還款意愿和還款能力；
  
  （五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；
  
  （六）貸款人要求的其他條件。
  
  第十三條 貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 03:07:20
• 136****5323

  具體到賬時(shí)間，是跟貸款方式以及貸款銀行有關(guān)系，如果是商業(yè)貸款，一般情況下是25個(gè)工作日到賬。如果是市屬公積金貸款，一般情況下是15-20個(gè)工作日到賬，國(guó)管公積金再加6個(gè)工作日，才能到賬。而且二手房交易量呈上漲趨勢(shì)，不同銀行放款時(shí)效可能有變化，如果已經(jīng)收到放款通知，建議咨詢下貸款銀行。
  貸款流程如下：
  1.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
  2.銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)審核；
  3.審核通過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)；
  4.房管局會(huì)在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證；
  5.把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán)；
  6.他權(quán)拿到銀行后銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款；
  7.銀行放款，交易結(jié)束；

  查看全文↓ 2019-08-16 03:07:16
• 156****3069

  1 歐大，買房時(shí)中介說(shuō)的兩套并發(fā)三成**沒(méi)問(wèn)題，中介費(fèi)貸款費(fèi)包裝費(fèi)都交了(而且一次性付清的，很后悔)，現(xiàn)在中介的信貸部的人給辦貸款，說(shuō)要很有可能四成**，而且并發(fā)不一定能搞定，我說(shuō)當(dāng)初門店店長(zhǎng)承諾了，(無(wú)書面記錄)，信貸員說(shuō)盡量給辦成，(說(shuō)以GPGD形式)，已經(jīng)把我打印的流水、征信拿去。我現(xiàn)在怎么辦，是等那邊信貸消息還是趕緊撤換觀瀾團(tuán)隊(duì)的可靠渠道。(找到店長(zhǎng)了中介費(fèi)一點(diǎn)兒都要不回來(lái))，求歐大指點(diǎn)！
  
  
  
  
  
  被沈陽(yáng)人坑了。 東北人拍胸脯完全不可靠。
  
  
  
  
  
  
  
  2 歐大， 抵押貸 1.貸80萬(wàn)，先息后本，三年，年利息6% 2.貸92萬(wàn)，先息后本，三年，年利息7.2% 3.貸90萬(wàn)，先息后本，五年，年息7% 前三年，每年歸本5%，第四年，歸本35%，**后一年歸本50% 。 這三個(gè)抵押產(chǎn)品，優(yōu)先級(jí)是不是 1好于2 2好于3 每年要?dú)w還一定本金的抵押貸款產(chǎn)品，是不是一律不考慮
  
  1**好，23差不多。 每年還5%，其實(shí)可以接受的。
  
  
  
  
  
  
  
  3 歐大，白云先生 終于開始落地實(shí)施辦學(xué)堂、搞出版、召集天下人 宣揚(yáng)華夏文化經(jīng)典了，如何看呢？
  
  啥時(shí)封號(hào)啊
  
  
  
  
  
  
  
  4 哪怕你要?dú)⒘藋evon_ou。 對(duì)的，我的意思是說(shuō)，“我愿意”。 華夏不滅，血統(tǒng)永存。 歐大，其實(shí)讀了你這么多文字、這句話卻是讓我**為感動(dòng)。 每個(gè)讀書人心中是不是都存在著華夏的士大夫精神呢。
  
  中國(guó)人是很愛國(guó)的。優(yōu)等民族。
  
  
  
  
  
  
  
  5 歐大，明年開始社保由稅務(wù)局征收，加緊搜刮就不怕企業(yè)受不了嘛？尤其是勞動(dòng)密集型企業(yè)，倒閉了失業(yè)潮來(lái)了政府豈不更怕？
  
  還能差得過(guò)環(huán)保部么。
  
  
  
  
  
  
  
  6 歐神好。 我的廣州房子已有20年的房齡，貸款中介幫辦20年等額本息的貸款，要三點(diǎn)手續(xù)費(fèi)，利率6.9，中途不沖抵，預(yù)扣1萬(wàn)元保險(xiǎn)，每年500,用多少年扣多少，可以用嗎？另一種是三年先息后，年利率5.8，手續(xù)費(fèi)0.5，但是擔(dān)心房子太舊了，下一次按不出來(lái)。 請(qǐng)歐神指點(diǎn)
  
  我寧可選B 大不了3年后賣了。
  
  
  
  
  
  
  
  7 歐大好，cq已全款拿下一套，還沒(méi)來(lái)的及抵押，以房落戶也正在辦理之中，下一套想以本地人身份辦按揭，問(wèn)題是：第一套抵押辦好之后，短時(shí)間內(nèi)再去做下一套按揭，會(huì)不會(huì)有sfd的嫌疑？會(huì)不會(huì)影響按揭？影響時(shí)間多久？
  
  對(duì) 盡量按揭先放款。
  
  
  
  
  
  
  
  8 神，兒子三歲多點(diǎn)，不好好吃飯，罰晚上沒(méi)牛奶喝，哭鬧也沒(méi)給 結(jié)果公婆氣憤不已，覺得我們虐待小孩，嚴(yán)詞控訴。是我們對(duì)小孩太苛刻嗎？公婆見不得我們對(duì)小孩嚴(yán)厲，馬上二胎，又指著老人帶娃，插手父母教育的老人怎么溝通？
  
  你說(shuō)了算。 扔一個(gè)碗，做出規(guī)矩。 不帶有月嫂。
  
  
  
  
  
  
  
  9 歐神晚上好，坐標(biāo)江蘇，我賣房子，已經(jīng)收了20萬(wàn)定金，買方是夫妻二人到場(chǎng)，但合同上只有一方簽字。 原約定今天給第二筆款子過(guò)戶，但對(duì)方因?yàn)檎餍艈?wèn)題不能貸款，現(xiàn)打算換其親戚的名字買。 請(qǐng)問(wèn)：1、買賣合同只有一方簽字，是否有影響；2、換其親戚買，是否需要重新訂合同？3、原定金是否需要退還，由其親戚再打定金給我？ 謝謝。
  
  有影響，盡量補(bǔ)簽。 需要 不退，先打后退。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 03:07:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸放款為什么沒(méi)到賬?我的房貸已經(jīng)放款，怎么沒(méi)收到還款信息呢
  答

  中國(guó)人民銀行《貸款通則》第十二條規(guī)定:“第十二條 貸款展期:不能按期歸還貸款的，借款人應(yīng)當(dāng)在貸款到期日之前，向貸款人申請(qǐng)貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請(qǐng)保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應(yīng)當(dāng)由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行。短期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限;中期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限的一半;長(zhǎng)期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)3年。國(guó)家另有規(guī)定者除外。借款人未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。 ”根據(jù)以上規(guī)定，借款人貸款到期日未申請(qǐng)展期或展期未得到批準(zhǔn)，貸款到期次日即轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶，當(dāng)然就算違約了。但愿我的回答能給你幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行房貸放款通知后,一般多久到帳?
  答

  審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸什么時(shí)候放款? 房貸放款后多久開始還款
  答

  具體到賬時(shí)間，是跟貸款方式以及貸款銀行有關(guān)系，如果是商業(yè)貸款，一般情況下是25個(gè)工作日到賬。如果是市屬公積金貸款，一般情況下是15-20個(gè)工作日到賬，國(guó)管公積金再加6個(gè)工作日，才能到賬。國(guó)家法律在銀行放款時(shí)間上沒(méi)有具體**遲的時(shí)間限制。銀行放款以后，購(gòu)房者什么時(shí)候開始還月供一般來(lái)說(shuō)，買的房子，不管事一手房還是二手房，一般都是在銀行放款之后的次月開始還貸款。其中，期房遇到的問(wèn)題會(huì)稍微復(fù)雜一點(diǎn)，時(shí)間就比較難以確定。開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。一些人購(gòu)買期房的時(shí)候房子可能還沒(méi)有開始建設(shè)，所以是沒(méi)有辦法辦理按揭貸款的。購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購(gòu)房者從通過(guò)貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸放款后是什么步驟?房貸放款后是怎樣的流程？
  答

  貸款月供還款都是由系統(tǒng)自動(dòng)扣款，目前商業(yè)貸款扣款是早上一次，下午一次；需在扣款當(dāng)日中午12點(diǎn)前，將資金足額存入扣款卡活期賬戶，貸款月供將會(huì)自動(dòng)扣款哦；如未扣款成功，存款后需自行在當(dāng)晚24點(diǎn)前操作當(dāng)日緊急還款。溫馨提示1. 貸款還款沒(méi)有寬限期，未按時(shí)還款會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息及影響征信哦； 2. 如在貸款扣款日當(dāng)天晚上12點(diǎn)前通過(guò)緊急還款成功，也不算逾期。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸放款要多久啊?
  答

  一般是需要七個(gè)工作日的哦請(qǐng)你耐心等待一下

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