已有4個(gè)回答

• 144****9605

  家庭裝修合同中保修的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：
  
  （1）施工本身的質(zhì)量缺陷，如開裂變形、漏水滲水等。
  
  （2）由于施工操作不規(guī)范，致使業(yè)主在使用中出現(xiàn)故障、損壞，如跳閘短路等。
  
  （3）家居使用過程中由于不慎造成損壞，如搬家時(shí)的磕碰等。

  查看全文↓ 2019-08-25 21:49:52
• 141****3882

  1）雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，如隔斷墻、封包管線等。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，可順延工期；若復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也應(yīng)順延。
  
  （2）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響的工程質(zhì)量由甲方承擔(dān)返工費(fèi)，工期相應(yīng)順延；由乙方原因造成的質(zhì)量事故返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。
  
  （3）工程竣工后，甲方在接到乙方通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)。未能在規(guī)定時(shí)間組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)承認(rèn)接到乙方通知三日后的日期為竣工日期，承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-08-25 21:49:44
• 147****3370

  家庭裝修合同中是如何對(duì)材料的供應(yīng)做出規(guī)定的？
  
  家庭裝修合同中應(yīng)注明：由甲方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)生質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方提供的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方支付保管費(fèi)，如乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。同樣的理由乙方提供的材料，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2019-08-25 21:49:34
• 145****2436

  什么情況下工期可以順延？
  
  家庭裝修合同中應(yīng)當(dāng)做出規(guī)定，發(fā)生以下情況，工期應(yīng)該作出相應(yīng)順延：
  
  （1）因甲方未按約定完成工作，影響工期；
  
  （2）因設(shè)計(jì)變更影響工期；
  
  （3）因非乙方原因造成的停水、停電、停氣及人為不可抗拒因素影響，導(dǎo)致一周累計(jì)停工8小時(shí)。但是如乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
  
  家庭裝修合同中是如何規(guī)定工程質(zhì)量的驗(yàn)收的？

  查看全文↓ 2019-08-25 21:49:29

相關(guān)問題

• 問 裝修工程保修合同中的保修內(nèi)容包括哪些與責(zé)任?
  答

  工程質(zhì)量保修期指的是承建方對(duì)于工程質(zhì)量的質(zhì)量保證責(zé)任，其防水保修期是五年，其它工程項(xiàng)目均為兩年，工程質(zhì)量保修包含全部承建內(nèi)容

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋的保修期限一般是多少年，保修內(nèi)容都包括哪些？
  答

  不同的情況保修的期限不同。具體如下：1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在 合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修；2、屋面防水3年；3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；5、地 面空鼓開裂、大面積起砂1年；6、門窗翹裂、五金件損壞1年；7、管道堵塞2個(gè)月；8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；9、衛(wèi)生潔具1年；10、燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；11、其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。注意事項(xiàng)：1、了解自己房屋的保修期限，注意房屋的不同部位的不同保修期限； 2、單個(gè)部位的保修期快到的時(shí)候，注意檢查該部位是否出現(xiàn)問題；如有問題，及時(shí)與管理處或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，進(jìn)行維修； 3、通知管理處或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)維修的過程中，注意保留相關(guān)憑據(jù)，主要包括房屋受損程度、交涉過程中的相關(guān)書面憑據(jù)等；4、如果在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋工程保修書是什么？
  答

  各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、工商行政管理局，計(jì)劃單列市建委（建設(shè)局）、工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，我們對(duì)1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》附件3《工程質(zhì)量保修書》進(jìn)行了修訂，并將修訂后的《工程質(zhì)量保修書》更名為《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》?，F(xiàn)將《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》（示范文本）印發(fā)給你們，請(qǐng)與《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》一并推行。 中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國國家工商行政管理局 二○○○年八月二十二日 附件： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本） 發(fā)包人（全稱）：_______________________________ 承包人（全稱）：_______________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)______________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： ____________________________________________________________________________________________________________________________。

  全部4個(gè)回答>
• 問 一般室內(nèi)裝修保修合同約定的保修期限是多久？
  答

  　　《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　≡诩已b施工的眾多項(xiàng)目中，墻面開裂和房屋滲漏等一直是**常見的問題。實(shí)際上，影響這些項(xiàng)目質(zhì)量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)外，原先的房屋建筑硬件質(zhì)量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建筑施工中普遍存在的問題，而對(duì)于這部分問題，建設(shè)責(zé)任主體單位也應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任?！　「鶕?jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對(duì)正常使用條件下的房屋建筑工程**低保修期限也進(jìn)行了規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質(zhì)保年限為五年，電線、水管、空調(diào)管線以及精裝房的裝修部分的質(zhì)保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)責(zé)任主體單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，保修費(fèi)用也由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。而建筑工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談，在《住宅質(zhì)量保證書》中，對(duì)保修期也有相關(guān)規(guī)定，比如其中規(guī)定屋面防水保修期為3年，墻面保修期為1年等?！　∽≌b修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定的相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝修公司應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。而好的裝修公司，其保修期限一般會(huì)比規(guī)定的還要長。在裝修工程驗(yàn)收合格之后，業(yè)主也應(yīng)該向裝修公司索要工程保修單，利于出現(xiàn)問題后有效維權(quán)?！　〈送猓?013年9月我國首部《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》也已實(shí)施，《規(guī)范》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時(shí)間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應(yīng)該對(duì)具體的保修項(xiàng)目時(shí)間進(jìn)行細(xì)分，有的裝修公司的一些保修服務(wù)時(shí)間就比國家規(guī)定的長，而這些都需要在合同里面體現(xiàn)出來。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房保修期從什么時(shí)候開始算起的，應(yīng)該保修的內(nèi)容有哪些？
  答

  2010年交；墻里管道滲漏請(qǐng)問應(yīng)該由那個(gè)負(fù)責(zé)維修？？？2010年交；墻里管道滲漏請(qǐng)問應(yīng)該由那個(gè)負(fù)責(zé)維修？？？我們是2010年安置的房屋，**近墻里面出現(xiàn)管道滲漏影響下面我該怎么辦

  全部4個(gè)回答>