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• 146****4244

  水泥砂漿摻防水劑找平層直接泥水工可做工具簡(jiǎn)單；改性瀝青防水卷材可分濕鋪與熱鋪，濕鋪操作簡(jiǎn)單可安排泥水工施工，熱鋪需煤氣罐噴槍安排專業(yè)防水工施工；聚氨酯防水涂料使用方法是滾涂小范圍用刷涂結(jié)合使用。面層施工屬于泥水工工種，主要材料水泥、黃砂、面層飾面材料。

  查看全文↓ 2019-08-24 23:07:57
• 134****6129

  衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象，清理基層后重新做防水層，可采用板面三種防水做法（水泥砂漿摻防水劑找平層、改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料）的一種，防水層完成后灌水試驗(yàn)檢查不漏后，施工面層。

  查看全文↓ 2019-08-24 23:07:48
• 153****4448

  開(kāi)裂嚴(yán)重用細(xì)石砼澆筑內(nèi)配φ4雙向鋼筋網(wǎng)片，面做聚氨酯防水涂料層后施工面層。

  查看全文↓ 2019-08-24 23:07:44
• 133****9848

  板面清洗后先做1%（面積較大為2%）坡向落水處找平層，待面層干硬后用2~3㎜厚改性瀝青防水卷材鋪設(shè)，上做找平層或直接做面層。

  查看全文↓ 2019-08-24 23:07:38
• 134****4965

  用水泥漿摻防水劑涂刷一~二遍，然后根據(jù)不同樓面面層做法要求，先做基層砂漿找平或細(xì)石砼找平，再做樓地面飾面。

  查看全文↓ 2019-08-24 23:07:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新樓房漏水怎么辦？需要怎么去處理？
  答

  滴水檐遭破壞：窗戶洞口都有滴水檐，在改造陽(yáng)臺(tái)之時(shí)，有的業(yè)主將窗戶外移，壓到滴水檐上，飄雨就會(huì)進(jìn)到窗框和墻體的縫中，從窗戶上部往里洇水。解決方案：在洞口處加裝滴水檐(通過(guò)連接件或者打膠鼓包等多種形式)，使水能順利往外排。排水孔被堵：塑鋼窗底部都設(shè)有排水孔，但安裝時(shí)不留意就會(huì)被堵住，一旦出現(xiàn)大雨，窗框里的存水會(huì)從安裝脹栓處往內(nèi)滲水。解決方案：查看窗戶是否是通過(guò)打脹栓的方式連接的，如果是可臨時(shí)往里加膠起到密封作用，待雨季過(guò)后起出重新打膠。若是固定在玻璃下面，還得待雨季過(guò)后，把玻璃起開(kāi)，清出窗框內(nèi)的存水后再重新施膠。窗戶松動(dòng)變形造成漏水：窗戶和邊框之間的松動(dòng)造成的漏水是**常見(jiàn)的原因。一方面是在關(guān)門的時(shí)候窗戶也會(huì)產(chǎn)生共鳴震動(dòng)，時(shí)間長(zhǎng)了，窗戶和墻體間的縫隙越來(lái)越大;另一方面是由于窗戶質(zhì)量不過(guò)關(guān)造成的，質(zhì)量較差的窗戶強(qiáng)度不夠，容易產(chǎn)生變形，使用不久就會(huì)發(fā)生窗框邊砂漿層開(kāi)裂、脫落，從而引發(fā)滲漏。解決方案：窗戶本身質(zhì)量問(wèn)題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購(gòu)的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質(zhì)量要過(guò)關(guān)，同時(shí)采用的防水密封材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合要求，不要選劣質(zhì)的密封材料。窗戶附近墻體防水層受損造成漏水：房齡較長(zhǎng)的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水;此外，舊房改造更換窗戶時(shí)，拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損，如果沒(méi)有及時(shí)修補(bǔ)，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水。解決方案：窗戶墻體本身漏水，解決的辦法是，敲開(kāi)外層的墻，進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)完檢查是否牢固，切記要鋪上一層防水層。

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• 問(wèn) 房屋開(kāi)裂怎么辦?需要如何去處理？
  答

  該求助標(biāo)題實(shí)在太過(guò)簡(jiǎn)化，沒(méi)有告知我們你房屋的結(jié)構(gòu)，以及樓房的層數(shù)，是抗震型的框架結(jié)構(gòu)還是普通的那種無(wú)框架結(jié)構(gòu)（定時(shí)棺木），是1層樓還是5層樓或者是2層樓，地基是框架的還是碎石堆砌的，周圍是否還有其他緊挨貼和的建筑物，這些你都沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明，這很難讓人幫你出謀劃策。要知道結(jié)構(gòu)不同，層數(shù)不同，采取的辦法也是不相同的。如果你是單一的一層樓，并且不是框架結(jié)構(gòu)，如果周圍只有你家單獨(dú)一棟還好處理，就是在房屋中段位子挖坑，挖至地基中段下部，至少要有40厘米，當(dāng)然越深越好，但也是要看情況的，能做成梯形的墊腳**好。用大石料（石場(chǎng)的大石頭）扔進(jìn)底部，用混凝土填實(shí)，停工15天（切記，該操作分為兩次進(jìn)行，挖多少填多少，一般只能進(jìn)行1.5米的寬度，過(guò)長(zhǎng)的話會(huì)導(dǎo)致你房屋出現(xiàn)更大的裂縫）?；炷帘ｐB(yǎng)期到達(dá)之后，進(jìn)行第2次開(kāi)挖。這次是下沉的房屋角，寬度也是保持1.5米以下，因此之前第一次開(kāi)工的時(shí)候應(yīng)該計(jì)算好。采取第一次同樣的方式進(jìn)行。通過(guò)增房屋地基與泥土的接觸面，可有效的遏制房屋下沉的問(wèn)題。上面的辦法只適用于獨(dú)立的房屋，如果周圍是緊挨著別人的建筑，并且還是鬧市區(qū)的話....那么你可以依賴周圍建筑，直接在下沉出開(kāi)挖，但難度相對(duì)較大，如果是非專業(yè)人士**好還是在原有的基礎(chǔ)上增加柱子，也就是添加混凝土地基，然后立柱。前者比較看經(jīng)驗(yàn)，后者比較粗糙保守且影響房屋美觀。（第一舉例可以直接適用框架架構(gòu)房屋，可以直接進(jìn)行開(kāi)挖，如果是無(wú)框架結(jié)構(gòu)，那還是保守點(diǎn)好，畢竟我也沒(méi)直接在無(wú)框架結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行開(kāi)刀過(guò)）你地基下沉，無(wú)非有幾個(gè)原因1：房屋的地基建造時(shí)不合理，不是挖樁，或者是挖樁的數(shù)量不夠2：地基直接進(jìn)行石砌，然后在上面砌磚3：直接在地面處進(jìn)行地基結(jié)構(gòu)的建造（不挖樁、也不制作像金字塔那樣的地基制造。）如果你的地基有好好的打樁，或者是進(jìn)行金字塔那樣的兩米地基建造，房屋因?yàn)橄鲁恋母怕适呛艿偷?，為了省錢自釀苦果

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• 問(wèn) ??一般樓房漏水什么原因？需要如何去處理？
  答

  1、可能是因?yàn)槟昃玫脑?、可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水3、也可能是由于上層樓上房子施工破壞防水層，這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了4、也可能是通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因，因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。如何解決房屋漏水的問(wèn)題房屋漏水是很多家庭的煩惱，要解決煩惱，**直接的肯定是補(bǔ)漏了，找人來(lái)補(bǔ)漏或是自己補(bǔ)漏在技術(shù)上都不難。但在實(shí)際操作上，各種漏水的樓房情況不一樣，有的是商品房，有的是單位福利房，有的是自建住房，有的是租來(lái)的房子，如果擅自作主張修繕，很可能導(dǎo)致后續(xù)的費(fèi)用負(fù)擔(dān)、分?jǐn)偤褪杖∩铣霈F(xiàn)扯皮，因此，發(fā)現(xiàn)頂樓漏水后，一定要考慮周全，不可盲目去修補(bǔ)。對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)房屋漏水，而開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。

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• 問(wèn) 一般樓房漏水什么原因？需要怎么去處理？
  答

  二手房因?yàn)榉课葙|(zhì)量發(fā)生的糾紛還真不少，其中樓房漏水的問(wèn)題是**多的。購(gòu)房者通常在購(gòu)房時(shí)會(huì)忽略房屋的質(zhì)量檢查 ，匆匆的了解了戶型、朝向、樓層等一些自己較為關(guān)心的問(wèn)題后就盲目確定買房意向，等到**后入住后才發(fā)現(xiàn)房子的各種質(zhì)量問(wèn)題。那么如果出現(xiàn)了樓房漏水現(xiàn)象，購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦呢？如何才能避免樓房發(fā)生漏水呢？一、樓房漏水的原因既然已經(jīng)買了房子，首先就需要解決樓房漏水的問(wèn)題，然后才進(jìn)行責(zé)任的追究。造成樓房漏水的原因主要會(huì)是以下幾種情況：1.樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。板樓由于建設(shè)年頭過(guò)久，那么很有可能會(huì)因?yàn)槟昃檬薅斐蓸欠柯┧??；蛘呤前鍢窃谑褂眠^(guò)程中存在一些不當(dāng)?shù)牟僮鞫斐傻穆┧?.樓上施工破壞了防水層。這種情況比較普遍，解決方法也十分簡(jiǎn)單，因?yàn)閱渭兪菢巧系牟僮鞑划?dāng)造成的漏水問(wèn)題，那么可以直接找樓上住戶進(jìn)行協(xié)商來(lái)解決這個(gè)漏水問(wèn)題，將防水層進(jìn)行修復(fù)。3.通管道導(dǎo)致的樓房漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因此也會(huì)造成房屋的房頂漏水。以上就是樓房漏水**普遍的原因，各位業(yè)主可以根據(jù)房子漏水的具體情況來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的解決辦法。二、如何避免樓房漏水糾紛的發(fā)生其實(shí)，購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題一定要十分注意，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，那么對(duì)于需要維修的項(xiàng)目則要與賣方進(jìn)行約定，并且在合同中有具體的條款進(jìn)行說(shuō)明。此外，物業(yè)這一方面也不能忽視。在整個(gè)二手房交易過(guò)程中，物業(yè)交割是**后一個(gè)環(huán)節(jié)，但是，確是交易中**重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。買方在交房時(shí)都會(huì)對(duì)房間的裝修、設(shè)備進(jìn)行一個(gè)較為全面的驗(yàn)收。但是對(duì)于樓房漏水問(wèn)題常常會(huì)忽略，因此在簽訂合同中需要對(duì)之前居住房屋時(shí)造成的水電問(wèn)題由哪一方負(fù)責(zé)解決進(jìn)行約定，這是日后追討責(zé)任的**關(guān)鍵依據(jù)，千萬(wàn)不能忽略。購(gòu)買二手房時(shí)，為了避免發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的糾紛，那么買賣雙方都需要注意。首先，**為賣方來(lái)說(shuō)不能故意隱瞞房屋的質(zhì)量問(wèn)題，日后如果房子出現(xiàn)問(wèn)題，賣方也會(huì)因此而造成很多麻煩。因此，賣家實(shí)事求是的態(tài)度很重要。其次，對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，買房子是要謹(jǐn)慎進(jìn)行的，對(duì)于房子各方面的問(wèn)題都應(yīng)該主動(dòng)的了解，在購(gòu)房合同中也需要對(duì)賣方的行為做出一個(gè)合理的約束，從而才能避免自己的利益受到損失。否則，購(gòu)買房子入住后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，就只能自己來(lái)解決了。

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• 問(wèn) 房屋開(kāi)裂怎么辦?需要怎么去處理？
  答

  需要緊急進(jìn)行水口的塞堵，檢查樓上的下水管口，如果漏水，要及時(shí)的進(jìn)行區(qū)域隔離。墻面滲水和墻面裂縫有很大的關(guān)系，墻面的貫穿性裂縫會(huì)造成墻面滲水，而造成墻面裂縫及滲水的原因可能是由于地基沉降、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等，也有可能是由于溫度、收縮等變形引起的。去掉一定厚度的墻面抹灰層，墻面起殼發(fā)霉可能是墻面抹灰層較厚，砂漿配比不合理（砂細(xì)、水泥量偏大等）抹灰施工時(shí)分層不足（或分層不均勻），收縮量大；也有可能是工程的施工速度過(guò)快，磚砌墻體灰縫沉縮在的抹灰施工前未能發(fā)生，后期收縮時(shí)因受到構(gòu)造柱等約束，容易在門窗洞口處發(fā)生裂縫。如果是房子的設(shè)計(jì)問(wèn)題，直接進(jìn)行維權(quán)，向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維權(quán)，對(duì)于房子的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)根據(jù)不同的原因區(qū)別對(duì)待。如果是由于地基未打好或由于未按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工造成的結(jié)構(gòu)性性開(kāi)裂或滲水等質(zhì)量問(wèn)題，是無(wú)法通過(guò)維修徹底地解決質(zhì)量問(wèn)題的，更嚴(yán)重的是會(huì)影響房屋的安全使用。對(duì)于這種問(wèn)題可以向開(kāi)發(fā)商要求一定的賠償甚至有權(quán)向開(kāi)發(fā)商退房。根據(jù)國(guó)務(wù)院第248號(hào)令《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：“商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任”。如果是由于抹灰轉(zhuǎn)收縮，砌磚體灰縫沉縮及溫度作用引起的非負(fù)荷裂縫，則不影響居住的安全，但影響使用功能和美觀。對(duì)于此類裂縫可以要求修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)則可以要求一定數(shù)額的賠償。

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