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• 141****4986

  提前一次性還清房貸要走的程序有:
  1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
  2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
  3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。
  4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
  5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

  查看全文↓ 2019-08-16 02:54:03
• 132****7116

  果是招行貸款，還清后需要聯(lián)系貸后中心領(lǐng)取結(jié)清資料，具體可致電客服核實(shí)貸后中心的相關(guān)規(guī)定、地址等信息。

  查看全文↓ 2019-08-16 02:53:57
• 131****9453

  
  隨著消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，提前消費(fèi)理念已深入人心，特別是對于買房的消費(fèi)者而言，面對這么一大筆支出，貸款購房很必要。但是，也有不少貸款購房的消費(fèi)者覺得“無債一身輕”更好，所以攢夠錢后想要提前還房貸。那么，提前還房貸需要注意什么？是否存在陷阱？
  
  
  
  
  
  提前還房貸過程中有哪些陷阱？
  還房貸的方式有等額本息還款和等額本金還款兩種，很多銀行默認(rèn)的還款方式是等額本息，在這一模式下還款人每月還款額是一樣的，但前期償還的基本都是利息，且等額本息的還款方式比等額本金的還款方式還要多支付一些利息。因此，建議準(zhǔn)備提前還一部分房貸的購房者，在還款時(shí)要根據(jù)自己的需求選擇合適的還款方式。
  
  
  
  
  
  （圖源網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  還有一個(gè)容易被忽略的地方是“違約金”。一些銀行在提前還房貸上是有要求的，比如繳納一定的違約金。此外，還有一些銀行雖然沒有說要繳納違約金，但也可能有規(guī)定年限，比如幾年內(nèi)不允許提前還款。
  
  
  
  還貸過程中能否更改還款方式？
  在貸款過程中想要更改貸款方式、還款方式、貸款年限等相關(guān)事宜，具體可分為兩種情況。一種是借款（或貸款）合同有更改貸款還款方式的相關(guān)約定，以借款（或貸款）合同約定為準(zhǔn)。另一種是沒有更改還款方式的約定，此時(shí)應(yīng)咨詢銀行的客服人員。
  
  
  
  
  
  （圖源網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  隨著金融科技不斷進(jìn)步，過去比較繁瑣的合同更改，如今在銀行已能夠?qū)崟r(shí)修改。但并不是所有的銀行都提供這種服務(wù)，具體如何修改、能否修改，甚至是否需要繳納違約金等情況，都建議向銀行問清楚，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。
  
  
  
  提前還貸需要準(zhǔn)備些什么？
  建議準(zhǔn)備好提前還貸的材料，包括借款（或貸款）合同、借款人身份證等到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，還要帶上足夠的資金，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，及時(shí)存入足夠的錢來提前還貸。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 02:53:53

相關(guān)問題

• 問 ??房貸一次性還清劃算嗎?提前還款需要注意什么?
  答

  每個(gè)銀行都可以提前還貸，由于提前還貸還的是本金部分，每次還款后都會重新計(jì)算利息，所以很劃算。提前還貸需要注意以下幾點(diǎn)：1、提前還貸需要提前和 房貸行預(yù)約（電話或者到營業(yè)廳）2、提前還貸需要本人親自到銀行辦理3、很多銀行都有提前還款違約金（一般還款超過1年以后就不會有違約金了），要先了解清楚。

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• 問 房貸結(jié)清需要注意什么?一次性還清剩余房貸需什么手續(xù)，/ 房屋按揭
  答

  購房者貸款還清后,還需要辦理如下手續(xù)：1、首先與借款銀行一同處理房子典當(dāng)權(quán)的注銷手續(xù)，其次向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的交還手續(xù)，**后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。2、在借款期間已辦理過他項(xiàng)權(quán)證以及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口即可。如未辦過房產(chǎn)證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。各個(gè)銀行對購房借款還清后手續(xù)的操作規(guī)則都是不一樣的。3、在處理住房借款時(shí)，銀行一般會對房產(chǎn)做一個(gè)典當(dāng)掛號，而帶典當(dāng)掛號標(biāo)志的房產(chǎn)證，就會約束了房產(chǎn)的買賣和再典當(dāng)。而在還完借款結(jié)束之后，房產(chǎn)持有人就需要到銀行進(jìn)行一個(gè)吊銷典當(dāng)掛號的程序，購房借款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局吊銷典當(dāng)掛號，房主才對房產(chǎn)具有了完整的所有權(quán)，才能夠進(jìn)行一些買賣權(quán)利。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸一次性還清劃算嗎?房貸一次性還清需要什么手續(xù)?
  答

  可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時(shí)候，申請人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在于貸款的年限**高只能申請一年的期限。所以，申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??一次性還清房貸劃算嗎？什么時(shí)候一次性還清房貸**合適？？
  答

  一次性還清房貸需要看自己自身的經(jīng)濟(jì)條件，條件允許什么時(shí)候都合適。詳細(xì)：1：要考慮的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，是否在近幾年內(nèi)有需要花大錢的地方，如果有，手里要有部分資金不適合一次性還清。2：如果是理財(cái)穩(wěn)健型的，每月的工資理想能滿足正常生活，那就一次性還清房貸**合適。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸一次性還清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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