您驗(yàn)房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》,同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有 ... 杭州德輔驗(yàn)房公司是杭州市第一家成立的專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu),
全部5個(gè)回答>??驗(yàn)房公司哪家好呢?作用都有哪些呢?
147****4889 | 2019-08-12 09:10:06
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136****4997
我們小區(qū)是群主給組織的,業(yè)主和群主都是去了好幾家驗(yàn)房公司,考察了很久,**后決定找房師傅的,費(fèi)用還打了折扣,大公司的服務(wù)就是好,挺專業(yè),工具也都挺齊全,我覺得這錢花的挺值得。
查看全文↓ 2019-08-12 09:10:32
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154****9008
我朋友家是裝修房,請(qǐng)的是廣州天璣驗(yàn)房公司,驗(yàn)得很不錯(cuò)。這個(gè)錢花的值。在廣州驗(yàn)房行業(yè)來說,廣州天璣驗(yàn)房公司確實(shí)很不錯(cuò)。
查看全文↓ 2019-08-12 09:10:28
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142****5395
合肥驗(yàn)房的那些事,當(dāng)你在白度搜索框內(nèi)輸入“合肥風(fēng)清驗(yàn)房”、“合肥風(fēng)清驗(yàn)房公司”、或“風(fēng)清驗(yàn)房”時(shí),下方的搜索結(jié)果中前幾位條目后有“廣告”字樣的都是套馬甲的付費(fèi)推廣的其他驗(yàn)房同行。
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人云亦云往往會(huì)影響自身的判斷,我家住在黃石東路。是去年裝修得,在那邊找的裝飾公司,看到了一號(hào)家居,后來在網(wǎng)上搜索了關(guān)于他們公司的資料,覺得信譽(yù)度滿高的,去他們門店談了一下,服務(wù)態(tài)度比較好,經(jīng)理也是,滿談的來的,之后在線上了解一下相關(guān)口碑情況,感覺一般般,但抱著第一印象就找了他們公司做了裝修,柜子也是她們公司打的,打的比較平整,做工滿細(xì)膩的,那個(gè)墻地磚貼的看不出縫。工人素質(zhì)也很高。這點(diǎn)我比較相信他們公司,如果你家裝修可以考慮下他們公司,一號(hào)家居。
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1 裂縫。進(jìn)入新房,裂縫給業(yè)主的視覺和心理沖擊是觸目心驚,從部位分為墻、頂、地面裂縫,從性質(zhì)上分為結(jié)構(gòu)裂縫、抹灰層裂縫和表層裂縫。如果是主體裂縫,就應(yīng)該慎重處理交涉;而是抹灰層的問題有可能導(dǎo)致以后的空鼓和裂縫蔓延,建筑商通常直接用彈性膩?zhàn)踊蛩啵ǖ孛妫﹣矸笱?,所以?duì)于房屋內(nèi)的“大補(bǔ)丁”**好也鑿開檢查,因?yàn)椴还苁欠裾嬗袉栴},這樣的處理也不管用;碎裂紋主要是膩?zhàn)踊蛩鄩汗鈱拥拿?,大部分裝修都會(huì)重新處理,這方面的后果一般不會(huì)太嚴(yán)重,但輕體墻的碎裂紋很有可能是墻體質(zhì)量問題?;緳z驗(yàn)程序是一看二敲三鑿。 2 防水,這是比較容易出現(xiàn)問題的地方,而且一旦裝修以后,責(zé)任不好鑒定,所以一定驗(yàn)房時(shí)作好防水檢測(cè)。先目測(cè),看找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否做了防水,再作閉水實(shí)驗(yàn),用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻,堵好地漏等排水口放滿水(地勢(shì)**高處2公分即可),24小時(shí)后去樓下查看即可。值得一提的是可以趁勢(shì)檢查一下地面坡度,另外,所有墻頂面應(yīng)該檢查一下是否有水漬痕跡,可以從側(cè)面反映外墻、門窗的問題。 3 墻體和樓板的水平與垂直,主要是用水平儀和水平管檢查,一般來說誤差3厘米以上應(yīng)該警惕,這方面的問題也能反映出建筑質(zhì)量的高低。
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驗(yàn)房師 在商品房大量交付,質(zhì)量問題卻頻出的時(shí)候,“驗(yàn)房師”這個(gè)新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。他們就如同江湖游俠,受雇于業(yè)主,穿梭于高樓廣廈間,專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量,為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告?! ∮脤I(yè)術(shù)語(yǔ)來解釋,驗(yàn)房師就是在業(yè)主收房時(shí)為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗(yàn)房服務(wù)的人員。具體來說,驗(yàn)房師的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符,墻體、地面、門窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問題,之后,還會(huì)根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容,為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗(yàn)房記錄表”。他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對(duì)面“挑刺”,本著認(rèn)真、客觀的態(tài)度成為市場(chǎng)交易的第三方,這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)?! ?jù)了解,做驗(yàn)房師這一行大多是兼職的,平常他們的正式工作主要是結(jié)構(gòu)工程師、建筑設(shè)計(jì)師、注冊(cè)建造師、工程監(jiān)理人員等,一有業(yè)務(wù)上門,便會(huì)利用業(yè)余時(shí)間兼職。這么做可以充分發(fā)揮他們的優(yōu)勢(shì):由于來自房地產(chǎn)開發(fā)公司或者施工單位,他們熟悉技術(shù),了解開發(fā)過程,知道房產(chǎn)商的“軟肋”在哪里。但從另外一個(gè)方面來說,他們有的只是經(jīng)驗(yàn),缺乏統(tǒng)一的專業(yè)訓(xùn)練,這樣會(huì)影響驗(yàn)房的專業(yè)性,因此,做驗(yàn)房師這行的很希望得到專業(yè)的培訓(xùn)。
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驗(yàn)房及室內(nèi)裝修監(jiān)理為主導(dǎo)業(yè)務(wù),努力拓展裝修工程技術(shù)咨詢、費(fèi)用結(jié)算、標(biāo)底評(píng)審、工程招標(biāo)等業(yè)務(wù)。公司以獨(dú)立、誠(chéng)信、公正、科學(xué)為工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,積極面向市場(chǎng),把滿足客戶的需求作為公司的根本宗旨,爭(zhēng)取在五年之內(nèi)打造西北裝飾監(jiān)理行業(yè)第一品牌。
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