已有3個(gè)回答

• 153****0045

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:28:07
• 133****8218

  各地公積金政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，官方電話是12329.

  查看全文↓ 2019-08-09 21:28:03
• 155****2894

  在我們的微信留言中
  
  有許多網(wǎng)友留言咨詢
  
  關(guān)于在我市使用住房公積金的問(wèn)題
  
  小編對(duì)問(wèn)題進(jìn)行了統(tǒng)一匯總
  
  目前已經(jīng)收到了來(lái)自
  
  市住房公積金管理中心的官方回復(fù)
  
  
  
  　　問(wèn)：剛簽合同有一個(gè)月，簽的商業(yè)貸款，能改公積金貸款嗎？
  
  　　答：購(gòu)房合同改成申請(qǐng)公積金貸款，只要符合公積金貸款條件，就能申請(qǐng)公積金貸款。
  
  
  
  
  　　問(wèn)：沒(méi)有正式工作的怎么繳納公積金？
  
  　　答：在我市范圍內(nèi)有穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員、非全日制從業(yè)人員、城市個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織業(yè)主及其從業(yè)人員等靈活就業(yè)人員，未達(dá)到法定退休年齡的，可以自主申請(qǐng)繳存住房公積金。靈活就業(yè)人員申請(qǐng)繳存住房公積金，由本人到就業(yè)地或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)辦理個(gè)人公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并提供以下材料：
  
  　　（1）亳州市個(gè)人住房公積金繳存登記申請(qǐng)表；
  
  　?。?）本人身份證原件及復(fù)印件；
  
  　?。?）本市戶口本或居住證及復(fù)印件；
  
  　?。?）本市就業(yè)證明（繳納1年以上的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明，或勞動(dòng)勞務(wù)合同及近1年的工資卡折流水記錄）；
  
  　?。?）個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  
  　　靈活就業(yè)人員連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，在購(gòu)買自住住房時(shí)，符合《亳州市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定的提取條件，可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金；符合《亳州市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的貸款條件，可申請(qǐng)住房公積金貸款。與單位繳存職工同等待遇。目前我中心已開通網(wǎng)上辦理此項(xiàng)事項(xiàng)，您可以通過(guò)亳州市網(wǎng)上辦事大廳申請(qǐng)辦理，咨詢電話：5571119。
  
  
  
  　　問(wèn)：外地公積金可以在老家使用嗎？如果該準(zhǔn)備哪些材料？具體流程怎么走？
  
  　　答：在外地繳存公積金回亳州買房貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人需提供：身份證原件及復(fù)印件；征信報(bào)告、戶口薄原件及復(fù)印件；婚姻證明原件及復(fù)印件；商品房買賣合同原件；商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件；商品房買賣合同備案證明原件及復(fù)印件；**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人收入證明；住房公積金繳存地公積金管理中心開具的公積金繳存證明及6個(gè)月的公積金賬戶流水；現(xiàn)房需提供維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件。買房時(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)書和以上資料來(lái)我中心辦理。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-09 21:28:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房為什么不可以公積金貸款?為什么不可以用公積金貸款買房
  答

  如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，您在計(jì)劃購(gòu)買一套在建商品房并想申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)該了解所購(gòu)在建商品房是否已經(jīng)完成在公積金中心的備案工作，如果該樓盤還未備案的，不能申請(qǐng)公積金貸款，需敦促開發(fā)商盡早辦理備案手續(xù)。(保障性住房需要開發(fā)商備案后才能申請(qǐng)。一手樓現(xiàn)房和二手樓存量商品住房不受房源庫(kù)的限制。但二手樓存量商品住房需要評(píng)估公司出具正式的評(píng)估報(bào)告。) 我中心要求備案的都是期房樓盤，目的是防止期房出現(xiàn)爛尾，既防止貸款風(fēng)險(xiǎn)，也間接保障了購(gòu)房人面臨的風(fēng)險(xiǎn)。 因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 買房為什么不可以公積金貸款
  答

  公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么不能公積金貸款? 為什么買房不讓用公積金貸款
  答

  發(fā)商不讓公積金貸款有2種情況，要分情況處理：1、開發(fā)商做不了公積金貸款。開發(fā)商想做公積金貸款要先到公積金管理中心備案登記，還要交擔(dān)保費(fèi)，通過(guò)一段時(shí)間審核公積金管理中心才會(huì)給開發(fā)商做公積金貸款。如果是這種情況你只能退定金了。2、開發(fā)商可以做，但不愿意做，因?yàn)楣e金貸款放款的速度比商貸慢很多，所以他們都盡量不做公積金。跟開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)好好商量，**后不行就告訴他們不買了，他**后還是會(huì)給做的。擴(kuò)展資料：公積金貸款的額度條件申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”貸款額度應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

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• 問(wèn) 為什么有的開發(fā)商不讓用公積金貸款買房?
  答

  1、貸款方式買房，對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，都是通過(guò)銀行來(lái)收回尾款。并無(wú)數(shù)額上的損失。2、但是，公積金貸款因?yàn)橹虚g需要公積金管理中心的審核、批準(zhǔn)，然后才能通過(guò)銀行給開發(fā)商付款。這個(gè)過(guò)程，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比銀行商業(yè)貸款直接放款，收回資金的過(guò)程和手續(xù)繁多漫長(zhǎng)。3、所以，部分開發(fā)商因?yàn)橘Y金或者回流資金速度的需要，會(huì)有這種額外的限制。這并不違法，就如平時(shí)買東西，有的商家只支持現(xiàn)金付款而不支持刷卡付款一樣的合法行為?！海┫Ｍ陨系幕卮饘?duì)你有所幫助

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么有的開發(fā)商不讓用公積金貸款買房?
  答

  公積金貸款條件如下：1、本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份；2、有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有合法有效的購(gòu)建住房證明材料；4、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人；5、符合市公積金中心規(guī)定的其他條件。

  全部5個(gè)回答>