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• 136****0975

  貸款人要具備的條件：
  首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;
  其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
  第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
  第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:16:21
• 145****3734

  個(gè)人可以拿房產(chǎn)證抵押貸款，但是必須要加上土地證還有個(gè)人的一些資料。房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:16:09
• 138****2879

  這種業(yè)務(wù)叫存單質(zhì)押貸款
  用10萬元存單，到你存單所在銀行直接辦理，屬于低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，1-2天就能辦好。
  一般來說，這種貸款的期限都不會(huì)低于半年，利率方面一般都是基準(zhǔn)，有可能上浮一點(diǎn)點(diǎn)，但不會(huì)超過5%。
  目前半年期貸款基準(zhǔn)利率是5.6%年息，上浮5%是5.88%年息
  一年期基準(zhǔn)為6%年息，上浮5%是6.3。
  貸到的款要要打折，一般為存單的90%-95%。這個(gè)打折的依據(jù)是 存單+存單利息>=貸款+貸款利息。
  至于**短多少天，這個(gè)你不必?fù)?dān)心，你可以提前還款，哪怕之貸了一天都可以。
  具體如下所示：
  舉例：貸款時(shí)間是5天，金額為9萬（存單打9折），10萬存單質(zhì)押，利率為基準(zhǔn)利率，期限半年。
  半年基準(zhǔn)利率為5.6%，每天的利息為5.6%/360*90000=14元左右
  貸款5天，14*5=70元
  你5天想還款了，就帶著9萬+70，就直接還款了。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:16:01

相關(guān)問題

• 問 哪個(gè)銀行可以申請房產(chǎn)抵押貸款？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  申請流程?！　、艔?fù)印好基本資料，帶上原件，產(chǎn)權(quán)人（已婚人士夫妻雙方必需要到場，房產(chǎn)只寫一個(gè)人的名也要夫妻雙方都要到）必須到場；　?、坪瀸戀J款申請書，就是寫些住址證明、單位收入等等，寫好交資料等審批。（一般需要5個(gè)工作日）；　?、谴y行審批通過后，簽貸款合同，銀行會(huì)安排評估公司去抵押房屋處估價(jià)拍照；　?、鹊茹y行的人通知去房產(chǎn)局做抵押登記，先是查檔，然后做抵押登記；　?、煞慨a(chǎn)局制證一般需要7個(gè)工作日；　?、蚀_定房產(chǎn)局抵押登記上以后，銀行會(huì)去領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證；　　⑺銀行放款。　　以上就是招商銀行房屋抵押貸款的具體申請流程，一般要20個(gè)工作日左右。

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• 問 購房協(xié)議跟收據(jù)做抵押貸款可以嗎？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣本人就算買的一手房，可以**3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難?！　?、弄清楚合同中的當(dāng)事人，在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購房者，一個(gè)是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。　　2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); 違約責(zé)任?！　?、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來損失?！　?、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。

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• 問 個(gè)人無抵押貸款哪里好？有木有人來解釋下？
  答

  首先，可以明確的回答：無抵押貸款是真的?！　o抵押貸款業(yè)務(wù)由于借貸靈活、放貸速度快等優(yōu)勢，非常適合急需資金的人群，近年來在國內(nèi)取得迅速發(fā)展。提供無抵押貸款的銀行也越來越多，除了渣打銀行、花旗銀行等外資銀行，國內(nèi)的郵政儲(chǔ)蓄銀行、平安銀行、合肥銀行等也都開展了無抵押貸款業(yè)務(wù)，就連國有五大行之一的中國銀行，也推出了無擔(dān)保個(gè)人貸款?？梢灶A(yù)見的是，無抵押貸款業(yè)務(wù)在國內(nèi)的發(fā)展空間仍然很大。　　而無抵押貸款由于沒有抵押物，放貸機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。因此，無抵押貸款的利率要比抵押貸款的利率稍高一些。由此帶來的利潤也是比較豐厚的，所以提供無抵押貸款的貸款公司也在全國各地遍地開花。

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• 問 私房抵押貸款在哪里？抵押貸款通常年利率是多少？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  相信你是問銀行抵押貸款的利息，各行的政策不同，上浮的利率比例也不同，下面我把上浮10-30%的比例列給你看，供你參考：1、1年期，年利率6.31 %，上浮10%為6.941%，上浮20%為7.572%，上浮30%為8.203%2、2-3年期，年利率6.4%，上浮10%為7.04%，上浮20%為7.68%，上浮30%為8.32%3、4-5年期，年利率6.65%，上浮10%為7.315%，上浮20%為7.98%，上浮30%為8.645%計(jì)算月息時(shí)以年利率除12，比如貸10萬5年上浮30%的月息是：10萬X（8.645%/12）=720.41元

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• 問 個(gè)人抵押貸款哪個(gè)銀行好？是否有銀行辦理個(gè)人抵押貸款？究竟誰能解釋下？
  答

  工作不穩(wěn)定的人群也不招銀行待見，尤其是自由職業(yè)者。其實(shí)，工作不穩(wěn)定說白了也是收入問題。工作不穩(wěn)定的人收入也相對不穩(wěn)定，有可能這個(gè)月有錢拿、下個(gè)月就沒了，會(huì)嚴(yán)重影響還款能力~

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