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• 152****5412

  中小企業(yè)擔保公司是為中小企業(yè)借貸、招投標等經(jīng)營活動提供擔保的機構(gòu)，在擔?；顒又袚C構(gòu)自身要承擔一定風險，在很大程度上可以說擔保公司“經(jīng)營的是信用、管理的是風險”，其所處的行業(yè)是一個高風險行業(yè)，因此風險控制就成為擔保公司經(jīng)營成敗的關(guān)鍵因素。本文將主要討論商業(yè)性中小企業(yè)擔保機構(gòu)的風險控制策略問題。
  　　商業(yè)性擔保公司是按照市場機制運作的、自擔風險、自我約束、自主經(jīng)營、自負盈虧的機構(gòu)。商業(yè)性擔保公司與政策性擔保機構(gòu)完全不同：政策性擔保機構(gòu)要執(zhí)行國家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，引導和扶持對一些產(chǎn)業(yè)的投資，而且政府財政對其虧損給予適當?shù)难a貼；商業(yè)性擔保公司則是自負盈虧、自擔風險，完全以利潤**大化和風險控制的原則運行，發(fā)生虧損需要用自有資金來彌補。因此，風險控制是商業(yè)性擔保機構(gòu)生存和發(fā)展的關(guān)鍵因素和決定性因素。
  　　風險源于事物的不確定性，一般情況下是指出現(xiàn)損失的可能性。商業(yè)性擔保公司面臨的風險與銀行、保險公司、風險投資公司面臨的風險有很大不同。保險公司面對的是數(shù)額巨大的保險客戶，用向每個客戶的少量收費來彌補個別的大額損失，是根據(jù)大數(shù)定理計算后確定損失發(fā)生的概率和收取保費的比率，從而用保費可以彌補風險損失及經(jīng)營成本，并獲得利潤，在一定條件下申請的項目都會得到保險，不需要對承保項目進行十分嚴格的審查；風險投資公司是通過少數(shù)項目的高額回報來彌補對多個項目的投入，是在小數(shù)定理的基礎(chǔ)上通過對項目的嚴格審查來控制風險的；擔保公司介于保險公司和風險投資公司之間，是通過對多數(shù)項目的低收費來彌補少數(shù)項目發(fā)生的大額損失，由于擔保公司承保的項目數(shù)量有限，擔保項目的金額、期限各異，反擔保措施的落實程度千差萬別，擔保項目的離散性很大，無法精確計算擔保費率，所以不適用于大數(shù)定理，這就要求擔保公司對項目進行嚴格的審查，將風險控制在擔保機構(gòu)可接受的范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:25:06
• 136****3051

  基本沒有什么風險，如果有，**大的風險也就是不知道哪家銀行能給你**大的貸款優(yōu)惠，明明可以去貸85折的，卻貸了9折的。
  還有要選對貸款的中間機構(gòu)，有些機構(gòu)欺負你們不懂行，會亂收你們各種名目的費用。
  　　做抵押，銀行會讓你出具說明貸款的用途，甚至有時候會把錢監(jiān)管。只有合理的商業(yè)用途才會貸款給。
  當然有時候會有一些灰色操作方法能解決這一塊。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:24:44
• 142****1417

  受騙風險較大。無抵押貸款騙局較多，有很多人掉入無抵押貸款中的陷阱中，造成經(jīng)濟損失，這種騙局多數(shù)通過放款之前以收取手續(xù)費、保證金等為由要求借款人繳納一定的費用。
  因而辦理無抵押貸款一定要到銀行或正規(guī)貸款公司辦理。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:24:36
• 152****8162

  貸款費用較高。無抵押貸款相對其他貸款業(yè)務相比利率較高，無形當中增加還款負擔。若無抵押貸款不能及時償還，還會收取一定的罰息，其按利息的130%收取，不僅如此，還會產(chǎn)生逾期還款記錄，影響日后個人貸款業(yè)務的辦理。
  若通過民間借貸獲取無抵押貸款，注意利率一定要處于合法范圍內(nèi)，低于銀行同期貸款的四倍。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:24:30

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• 問 什么是房屋抵押貸款？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
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  抵押房屋貸款從貸款品種來說可以分為個人消費貸款和企業(yè)經(jīng)營貸款。這兩種貸款方式的區(qū)別在于：個人消費貸款可貸的額度比較低，大約在500萬以內(nèi)，而企業(yè)經(jīng)營貸款可以貸到1000萬以上；個人消費貸款**長可貸十年，而企業(yè)經(jīng)營貸款**長只能貸五年；個人消費貸款的還款方式只能是等額本息或等額本金的還款方式，而企業(yè)經(jīng)營貸款的還款方式除了等額本息和等額本金之外，還可以選擇按月付息到期歸本的還款方式。

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  需要22-25個工作日。房產(chǎn)抵押貸款的流程：1. 借款人在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；2. 借款人按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3. 由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調(diào)查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；5. 視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6. 中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款安全嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  你是可以拿回房產(chǎn)證的。現(xiàn)在銀行抵押貸款后房產(chǎn)證是可以還給你的，銀行已在幫你辦理抵押貸款時在房管局作了抵押登記了。你的房產(chǎn)證上面會注明你的房子已抵押給銀行了。

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• 問 抵押貸款還不上怎么辦？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
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  購房者如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。但實踐中，如果買房人因特殊原因，暫時無法按時還貸，可以通過協(xié)商與銀行簽訂補充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。

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• 問 無抵押信用貸款公司有哪些？無抵押信用貸款有什么風險？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
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  受騙風險較大。無抵押無擔保貸款騙局較多，有很多人掉入無抵押無擔保貸款中的陷阱中，造成經(jīng)濟損失，這種騙局多數(shù)通過放款之前以收取手續(xù)費、保證金等為由要求借款人繳納一定的費用。因而辦理無抵押無擔保貸款一定要到銀行或正規(guī)貸款公司辦理。

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