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• 158****9188

  需要22-25個工作日。
  房產(chǎn)抵押貸款的流程：
  1. 借款人在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2. 借款人按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
  3. 由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調(diào)查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
  4. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  5. 視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6. 中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  7. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:48:23
• 132****3857

  資質(zhì)好的話可以在當?shù)氐墓ど蹄y行申請辦理。
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:48:11
• 144****7384

  抵押貸款：
  1，是向銀行貸款
  2，抵押貸款利率要根據(jù)你的貸款額度、還款方式和貸款年限而定。先息后本1-10年，月利息3厘多；等額 本息10-30年，月利息5厘左右
  3，貸款用途，流水不足皆可解決。
  4，目前可操作假交易買賣套現(xiàn)，基準利率9折，年限30年
  5，資料：身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，**近半年的個人流水，公司開收入證明，其它資產(chǎn)證明等。
  6，流程：個人（公司）紅本抵押貸款： 提交申請資料——銀行審批（審批貸款人資格，評估房產(chǎn)價值，審批提供的資料，貸款用途等 ）——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
  7，根據(jù)征信和負債情況，房產(chǎn)情況來選擇貸款銀行
  8，為你量身定做合適你的方案，希望可以幫到你

  查看全文↓ 2019-08-06 17:48:01
• 134****4331

  紅本抵押貸款的條件：
  1、擁有紅本的商品房，如在個人名下只需要出示個人房產(chǎn)證。如是第三方產(chǎn)權(quán)，則在提供紅本的同時需要提供第三方產(chǎn)權(quán)人出具的書面同意抵押的證明。
  2、該紅本房必須產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則不可以抵押。
  3、房齡不可以太老，一般情況下在30年內(nèi)。
  4、金融機構(gòu)在紅本抵押貸款時做出的其他需求。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:47:54
• 141****6263

  紅本指的是商品房的房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，紅本持有人可以對這樣的房屋占有、使用、收益、買賣、進行抵押。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:47:46

相關(guān)問題

• 問 房子貸款找哪家銀行好？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  一般購房貸款的銀行為開發(fā)商指定的，你也可自己找銀行，但自己找銀行很麻煩，手續(xù)很繁瑣，因應(yīng)市場，像我國的幾個大城市都有專業(yè)的貸款按揭公司，樓主有空也可咨詢一下。本人意見還是咨詢一下開發(fā)商指定的銀行辦理為好，因貸款的手續(xù)很麻煩。

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• 問 什么是房屋抵押貸款？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  抵押房屋貸款從貸款品種來說可以分為個人消費貸款和企業(yè)經(jīng)營貸款。這兩種貸款方式的區(qū)別在于：個人消費貸款可貸的額度比較低，大約在500萬以內(nèi)，而企業(yè)經(jīng)營貸款可以貸到1000萬以上；個人消費貸款**長可貸十年，而企業(yè)經(jīng)營貸款**長只能貸五年；個人消費貸款的還款方式只能是等額本息或等額本金的還款方式，而企業(yè)經(jīng)營貸款的還款方式除了等額本息和等額本金之外，還可以選擇按月付息到期歸本的還款方式。

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款安全嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  你是可以拿回房產(chǎn)證的?，F(xiàn)在銀行抵押貸款后房產(chǎn)證是可以還給你的，銀行已在幫你辦理抵押貸款時在房管局作了抵押登記了。你的房產(chǎn)證上面會注明你的房子已抵押給銀行了。

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• 問 抵押貸款還不上怎么辦？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  購房者如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。但實踐中，如果買房人因特殊原因，暫時無法按時還貸，可以通過協(xié)商與銀行簽訂補充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。

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• 問 買房哪里好關(guān)于途徑方面？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。

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