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• 151****7634

  雖然都是以房屋抵押辦理貸款，但是還是有區(qū)別的。分為個人消費類和企業(yè)經(jīng)營類。而且銀行的政策看似相同，其實還是有側重點的。所以辦理銀行貸款就要選對銀行，這樣批貸金額多，放款速度快。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:41:23
• 144****8867

  房子抵押貸款都有哪些流程？
  一、貸款的申請。
  二、準備貸款的資料。
  三、看房評估。
  四、報批貸款。
  五、借款合同公證。
  六、抵押登記手續(xù)。 房子抵押貸款利息上面都已經(jīng)為大家講解完畢，另外您還要注意貸款條件，需要有穩(wěn)定的收入來源和貸款要支付的費用。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:41:17
• 157****3767

  用房子抵押貸款利息分為兩種，一種是按揭房產(chǎn)抵押，另一種是自有房產(chǎn)抵押，這兩種不同的抵押方式貸款利息不同。 用房子抵押貸款利息是多少？ 一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利息會要比按揭房產(chǎn)抵押的利息要低，而且各地以及各個銀行之間的利息也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準利息的基礎上調整的，上浮比數(shù)一般都是在10%-50%之間，不會有高于50%， 自2015年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準利率為： 貸款利率： 一年以下（含一年）利率為4.35%； 一年至五年（含五年）利率為4。75%； 五年以上為4。90%。 在2016年，銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。 至于個人辦理房子抵押貸款的實際利息，銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。房產(chǎn)抵押貸款的利息也會考慮你個人的信用資質，如果你的資質比較好的話，貸款的利息不會在基準利息上有太大的上浮的，個人房產(chǎn)抵押貸款利息多少，具體要根據(jù)你的個人資質，然后銀行根據(jù)你的個人資質按央行公布的基準利息+上浮比例。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:41:07

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  答

  房產(chǎn)抵押一般不需要擔保人大銀行審批嚴格，小銀行審批相對容易但利率高。

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  不能在別的銀行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權證；2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理；3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內；4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

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• 問 房產(chǎn)中介歸哪個部門管？這是否每個地方都不一樣的呀？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
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• 問 紅本抵押貸款哪家好？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  需要22-25個工作日。房產(chǎn)抵押貸款的流程：1. 借款人在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；2. 借款人按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3. 由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4. 銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；5. 視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6. 中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 無抵押信用貸款公司有哪些？無抵押信用貸款有什么風險？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  受騙風險較大。無抵押無擔保貸款騙局較多，有很多人掉入無抵押無擔保貸款中的陷阱中，造成經(jīng)濟損失，這種騙局多數(shù)通過放款之前以收取手續(xù)費、保證金等為由要求借款人繳納一定的費用。因而辦理無抵押無擔保貸款一定要到銀行或正規(guī)貸款公司辦理。

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