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• 143****4529

  城市房屋管理局，或城市住房保障和房產(chǎn)管理局。
  一般屬于房地產(chǎn)管理局，有的地方租賃處負(fù)責(zé)管理中介。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:31:19
• 145****4773

  一般歸本地區(qū)所在的建委和房管局管理，當(dāng)然工商也有管理權(quán)限，一般還有房產(chǎn)中介協(xié)會。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:31:03
• 143****3234

  買房、賣房、租房等都離不開房產(chǎn)中介，越來越多的人通過房產(chǎn)中介來幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機(jī)構(gòu)不正規(guī)導(dǎo)致自身上當(dāng)受騙，那么遇到這樣情況，我們應(yīng)該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門投訴，也可以找消協(xié)維權(quán)。房地產(chǎn)中介是為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。中介費的收費方式是：
  1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經(jīng)紀(jì)人。
  2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票
  3.房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:30:57

相關(guān)問題

• 問 一手房房貸手續(xù)費是多少呀？每個地方都不一樣的嗎？
  答

  抵押登記費是你前往房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押手續(xù)時要繳納的費用，這項費用的收費標(biāo)準(zhǔn)不一，主要還是要看你所在地區(qū)的具體規(guī)定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權(quán)利證的手續(xù)費總共為160元。

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• 問 是否每個地方的政策都不一樣？有誰清楚知道的？
  答

  第一，簽訂房屋贈予合同。若該房是共同財產(chǎn)，須共同與其贈與人簽訂房屋贈予合同（或者簽訂房屋增予協(xié)議），如果是未成年人，由其法定監(jiān)護(hù)人其父或其母代為簽訂贈予合同，或其父母一起代為簽訂贈予合同。 第二，辦理贈予公證。贈予雙方帶著相關(guān)證件，包括身份證、戶口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證等證件及擬定的房屋贈予合同，到公證處辦理房屋贈予合同公證。 第三，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。贈予雙方提交《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》、經(jīng)公證的贈予合同、房產(chǎn)交易中心有關(guān)部門出具的《房屋評估報告》和《房地測繪證明》、申請人身份證等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶。

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• 問 ??房產(chǎn)中介歸什么部門管
  答

  1.勞務(wù)中介公司屬于勞動局負(fù)責(zé)2.財務(wù)和房屋中介部門屬于工商局負(fù)責(zé)3.中介機(jī)構(gòu)是指依法通過專業(yè)知識和技術(shù)服務(wù)，向委托人提供公證性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)性等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

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• 問 銀行房產(chǎn)抵押貸款哪家好？房產(chǎn)抵押貸款有什么不一樣嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  雖然都是以房屋抵押辦理貸款，但是還是有區(qū)別的。分為個人消費類和企業(yè)經(jīng)營類。而且銀行的政策看似相同，其實還是有側(cè)重點的。所以辦理銀行貸款就要選對銀行，這樣批貸金額多，放款速度快。

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• 問 是否每個地方都不一樣？我想知道下，請告知？
  答

  國家規(guī)定的房貸指導(dǎo)利率并沒有變化。利率變化是每個銀行根據(jù)自己剩余的貸款額度、未來風(fēng)險、貸款人信用等級等數(shù)據(jù)適當(dāng)微調(diào)的。大城市房價堅挺，下跌風(fēng)險小，即使利率低，銀行也愿意貸款。小地方房價疲軟，下跌風(fēng)險大，銀行不愿意降低利率貸款。另外，大城市銀行現(xiàn)金充裕，不貸款相當(dāng)于錢沒有辦法生錢。小地方銀行現(xiàn)金緊張，物以稀為貴。

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