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• 144****2887

  您好，辦理銀行貸款需要準備資料：
  1.有效身份證件；
  2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3.婚姻狀況證明；
  4.銀行流水；
  5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
  6.征信報告；
  7.貸款用途使用計劃或聲明；
  8.銀行要求提供的其他資料。
  銀行貸款需要的條件：
  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  （2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  （3）貸款銀行要求的其他條件。
  無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
  (1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  (2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
  (3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:38:05
• 157****5818

  如果是我行辦理貸款，申請貸款一般需要提供的資料:
  ① 身份證明資料:身份證、軍官證等；
  ② 婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；
  ③
  用途證明資料:一手樓為購房合同、**款發(fā)票等；二手樓為所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協(xié)議；
  ④
  還款能力證明資料。
  具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯(lián)系貸款經(jīng)辦行詳細確認。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:37:53
• 157****4539

  房貸申請資料
  1.身份證件;
  2.婚姻狀況證明;
  3.還款能力證明，收入證明;
  4.已支付購房**款的證明文件;
  5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  7.銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:37:38

相關(guān)問題

• 問 哪兒能做抵押貸款？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  為避免自身風險，銀行在為房屋提供貸款時，一般對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一?！　⊥ǔ＾k理抵押貸款的房屋建筑年代**好在20年以內(nèi)，房屋建筑年代越近，所貸成數(shù)相應(yīng)的也就有所提高。房屋建筑年代越老，借款人的貸款成數(shù)將會降成?！　?jù)銀行業(yè)人士介紹，房產(chǎn)房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準。一般情況下，因為房齡越長，房屋**保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。

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• 問 房貸**長多少年？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  是按照現(xiàn)在的稅率來計算的！新房貸款的貸款期限**長不超過３０年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是6.6%。 　　房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

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• 問 房貸哪個銀行比較普遍？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  看發(fā)展商的合作按揭銀行有哪些銀行，根據(jù)范圍來選擇。一般來講首選招商銀行，財力雄厚，按揭要交的資料也較少，利息優(yōu)惠，放款速度不錯；其次是中行，手續(xù)上也比較簡單。建行的利率相比其他銀行沒有什么優(yōu)勢，不建議選；農(nóng)行手續(xù)比較麻煩。

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• 問 公房都交房租嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  公租房是為了讓住房有困難的人群能夠生活的好一些，為了減輕這些人的租房壓力而設(shè)立的。其宗旨是為住房困難的人員提供經(jīng)濟適用的房屋。需要強調(diào)的是公租房是歸政府或公共機構(gòu)所有的，而不是歸個人所有的，公租房的價格一般比較便宜，一般都是低于市場價格的。使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費后歸使用權(quán)人所有。

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• 問 買房按揭多少年劃算？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  這個和你的目前收入，以及未來的收入掛鉤，也和你的年齡掛鉤，如果你的收入不錯，并且能夠長時間保持，可以選擇10年，因為有些銀行在你上一套貸款沒有還清時，是不允許貸第二套；30年是**長貸款期，是和你的年齡有關(guān)的，不是所有人都能貸30年；其次，如果有公積金，可以了解一下你們當?shù)氐恼呖刹豢梢越M合貸款，能夠節(jié)省不少利息。如果沒有買第二套房的打算，并且年齡不大，可以貸30年，且還款能力可以，優(yōu)先考慮等本金還款，可以在同樣的時間，貸同樣多的錢，這種方法可以節(jié)省不少利息。**后，貸款前，先問清每個銀行提前還貸的違約金如何收取，比如有些銀行收取一個月的利息作為違約金，有些是每1萬，收10塊錢。當然，如果選擇等本息還款法，已經(jīng)還款超過一半時間了，那就沒必要提前還款了，因為前期你還的都是利息，沒必要為了還本金而去繳納違約金。

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